Решение № 2-5904/2018 2-5904/2018~М-4375/2018 М-4375/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-5904/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 сентября 2018 года

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСН «Заозерное» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась во Всеволожский городской суд <адрес> с иском к ТСН «Заозерное», в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью 697 кв.м с кадастровым номером 47:08:0166048:89, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Мертуть», СНТ «Заозерное», уч. 172 в.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является членом СНТ с 1991 года с момента образования, ей предоставлен в пользование данный участок, оплачивает членские взносы и положенные платежи, во внесудебном порядке не имеет возможности оформить участок в собственность, в связи с чем обратилась в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала доводы, изложенные в исковом заявле6нии, просила удовлетворить.

Ответчик - ТСН «Заозерное», третье лицо- Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, об отложении заседания не просили.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривалось, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № перерегистрировано право пользования земельным участком, СТ «Заозерное» предоставлено в коллективно-совместную собственность 283616 кв.м земли общего пользования, в коллективно-долевую собственность земельные участки общей площадью 62486 кв.м с последующим правом перерегистрации в собственность, а также в собственность бесплатно членам СТ «Заозерное» индивидуальные земельные участки общей площадью 783298 кв.м в собственность бесплатно.

На основании данного постановления СТ «Заозерное» выдано свидетельство серии IX-ЛО-3507 № от ДД.ММ.ГГГГ о праве коллективно-долевой собственности на земельный участок площадью 62486 кв.м и о праве коллективно-совместной собственности на земельный участок площадью 283616 кв.м, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-IX-ЛО-3507 № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 является членом СНТ «Заозерное» с 1991 года, ей предоставлен в пользование земельный участок №в площадью 697, что подтверждается протоколом общего собрания от 21.10.1991г. и членской книжкой.

Истец задолженности по оплате членских и иных обязательных взносов не имеет.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 47:08:0166048:89, границы его определены на местности и согласованы со смежными землепользователями, уточненная площадь составляет 697 кв.м, о чем имеются сведения в ЕГРН, образован из земельного участка, предоставленного СНТ и располагается в пределах границ СТ «Заозерное», что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ «Заозерное».

Споры о границах земельного участка и о правах на земельный участок отсутствуют, сведений о них суду не предоставлено.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (п. 1 ст. 25 ЗК РФ).

Согласно ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч. 3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ).

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных) (ч. 4 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ).

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

В п. 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Основания и порядок восстановления нарушенных прав на землю предусмотрены в ст. 60 ЗК РФ.

В ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

Истцом предоставлено достаточно доказательств для удовлетворения требований.

Входе рассмотрения дела суду доказательств, препятствующих признанию права собственности истца на испрашиваемый земельный участок, не предоставлено, судом такие обстоятельства не установлены, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, паспорт серии 40 02 № выдан 25 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-025, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 697 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Мертуть», СНТ «Заозерное», уч. 172 в.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Всеволожский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья