Решение № 2-422/2019 2-422/2019~М-157/2019 М-157/2019 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-422/2019

Дело №2-422/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Полтавская 26 февраля 2019 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Килюхова М.А.,

при секретаре Ивановой М.Г.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Полтавского сельского поселения Красноармейский район, ФИО2 действующей на основании доверенности № 2 от 09.01.2019 года,

представителя третьего лица, начальника отдела ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Красноармейскому району, ФИО3 действующего на основании доверенности №01-08/5647 от 25.12.2018 года,

представителя третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Колот С.Ю. действующего на основании доверенности №10166/01-16 от 11.01.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Полтавского сельского поселения Красноармейский район об изменении сведений внесенных в ЕГРН,

установил:

ФИО1 обратился в Красноармейский районный суд с иском к администрации Полтавского сельского поселения Красноармейский район об изменении сведений внесенных в ЕГРН.

В судебном заседании ФИО1, с учетом уточнения исковых требований, суду пояснил, что он является собственником объекта недвижимости «Производственная база» расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, в <адрес>

В 2014 году истцом была произведена реконструкция здания склада литер Д и гаража литер В, в литер Е (Склад).

В соответствии с приказом Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 21.09.2017 № 2197 «О проведении государственной кадастровой оценки на территории Краснодарского края в 2018 году» проведена государственная кадастровая оценка: зданий; помещений; объектов незавершенного строительства; машино-мест; земельных участков из состава земель лесного фонда; земельных участков из состава земель водного фонда.

Налог на имущество рассчитывается по кадастровой стоимости, что привело к многократному увеличению налоговой суммы. Кадастровая стоимость объекта недвижимости литер Е «Склад», с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> - составила 9 576 096 рублей 11 копеек, по данным Росреестра, кадастровая стоимость составляет - 11 248 148 рублей 11 копеек. Год ввода в эксплуатацию указан 2014, что не соответствует действительности, так как выше указанный объект образовался в результате реконструкции, а не строительства.

Согласно технического заключения ГБУ КК «Крайтехинвентаризация –Краевое БТИ» от 19.11.2018 года, установлено, что здание склада литерЕ расположенное по вышеуказанному адресу, является одним и тем же строением. Произведенная реконструкция строений (литеров Д и В) из документации по состоянию на 25.12.2005 год в строение литер Е. Основные элементы (фундамент, наружные стены и перегородки) Склада литер Е соответствует основным элементам строений литера Д и литера В, то есть год строения здания склада литер Е – 1960 год. В связи с чем, просит установить, что объект недвижимости «Склад» литер Е, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 631,2 кв.м, фактически построен и введен в эксплуатацию в 1960 году. Установить, что данное решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений сведений объекта недвижимости «Склад» литер Е, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в части года ввода в эксплуатацию, изменив его с 2014 года на 1960 год, в соответствии с техническим заключением от 19.11.2018 года, подготовленным специалистом, экспертом ФИО4, без истребования дополнительных документов.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме. Правовые последствия признания иска судом разъяснены и понятны.

В судебном заседании представитель территориального отдела №13 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, действующий на основании доверенности Колот С.Ю. не возражал против удовлетворения иска.

В судебном заседании представитель отдела ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Красноармейскому району, ФИО3 просил уточненные исковые требования удовлетворить.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости принятия признания иска ответчиком и удовлетворении исковых требований истца, так как это не противоречит интересам сторон, не нарушает права третьих лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с положениями п.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО1 к администрации Полтавского сельского поселения Красноармейский район об изменении сведений имеющихся в ЕГРН – удовлетворить.

Установить, что объект недвижимости «Склад» литер Е, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 631,2 кв.м, фактически введен в эксплуатацию в 1960 году.

Настоящее решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления государственного кадастрового учета изменений сведений объекта недвижимости «Склад» литер Е, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в части года ввода в эксплуатацию, с указанием изменений с 2014 года на 1960 год, в соответствии с техническим заключением от 19.11.2018 года, подготовленным специалистом - экспертом ФИО4, без истребования дополнительных документов.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: