Решение № 2-164/2016 2-164/2017 2-164/2017~М-73/2017 М-73/2017 от 23 марта 2017 г. по делу № 2-164/2016

Дело 2-164/2016


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Вяземский 24 марта 2017 года

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего: судьи Толызенковой Л.В.

при секретаре: Королевой Л.Г.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Город Вяземский» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района о признании права собственности на гараж, мотивировав свои требования тем, что 14.12.2004г. и.о. главы администрации Вяземского района было издано распоряжение №777р «О предоставлении земельного участка в аренду под строительство гаражей гражданам города». На основании распоряжения ему был предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м. под строительство гаража по адресу: <адрес> После постройки, примерно в период с 2005г. гараж в эксплуатацию не принимался. После строительства он в установленном законом порядке не произвел регистрацию гаража в регистрирующем органе, технические документы в тот период не заказывал, так как не знал, что необходимо произвести указанные действия. Договор аренды земельного участка под строительство гаража он в тот период с администрацией Вяземского района не заключал. В настоящее время объекту недвижимого имущества администрацией городского поселения «Город Вяземский» присвоен адрес объекта: <адрес>. В ноябре 2016г. он обратился к ответчику по вопросу оформления гаража в собственность, где ему было разъяснено, что разрешение на ввод гаража в эксплуатацию ему не может быть выдано, поскольку отсутствуют необходимые документы.

На основании изложенного, ссылаясь на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу<адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, привел в обоснование доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о времени, дне и месте рассмотрения дела извещен по правилам ст. 113 ГПКРФ, до начала рассмотрения дела по существу представил заявления, в котором не возражал против признания права собственности на гараж за ФИО1, просил дело рассмотреть без его участия.

Свидетель ФИО3 пояснил, что в 2004г. были предоставлены земельные участки в аренду под строительство гаражей. Ему, ФИО1 и ФИО6 были выделены земельные участки в одном ряду под строительство гаражей по <адрес>. Гараж строили своими силами. Других хозяев у гаража, который построил ФИО1 не имеется.

Свидетель ФИО4 пояснил, что примерно года четыре назад ФИО1 построил гараж по <адрес> разрешала строить на земле гаражи в одном ряду. Является ли ФИО1 собственником гаража, ему неизвестно.

Выслушав пояснения истца, свидетелей и, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 218 ГКРФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения № 777р от 14.12.2004 ФИО1 предоставлен земельный участок в аренду под строительство гаража по <адрес>.

Наличие объекта недвижимого имущества - гаража, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 29,0 кв.м., находящегося в границах городского поселения «Город Вяземский», подтверждается техническим паспортом от 21 ноября 2016г., а также справкой администрации городского поселения «Город Вяземский» от 07.11.2016г. №2795 согласно которой, объекту недвижимости – гараж подтвержден адрес объекта: <адрес>

Из пояснений истца следует, что право собственности истца на указанный гараж не было оформлено надлежащим образом, что подтверждается сведениями, из ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, согласно которым сведения о правах на нежилое помещение, расположенное <адрес>, отсутствуют, а также из КГУП «Хабкрайинвентаризация» Вяземское отделение от 22.11.2016г., согласно которым сведения о принадлежности на гараж, расположенный по вышеуказанному адресу не зарегистрированы.

Согласно выписки из реестра администрации городского поселения «Город Вяземский» от 25.11.2016г., в реестре муниципального имущества городского поселения «Город Вяземский» спорный объект отсутствует.

Согласно заключения по результатам обследования элементов ограждающих и несущих строительных конструкций ООО «Архбюро», указанный гараж является капитальным объектом, конструкции функционального (встроенного) помещения гаража, соответствуют требованиям строительных норм и правил. Несущая способность конструкций здания обеспечена. Опасность угрозы жизни и здоровью граждан при эксплуатации здания отсутствует.

Предоставленные истцом сведения подтверждаются показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4

Учитывая вышеизложенное, а также что администрация городского поселения «Город Вяземский» не возражает против удовлетворения требований истца, суд пришел к твердому убеждению, что иск ФИО1 к городскому поселению «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на гараж, является обоснованным, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж, расположенный по адресу<адрес>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: судья Л.В. Толызенкова