Решение № 2-1701/2017 2-1701/2017~М-1499/2017 М-1499/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-1701/2017

Мотивированное
решение изготовлено 19.12.2017 года

Дело № 2-1701/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года

Североморский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Фоминой Е.А.,

при секретаре Павловой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8 к ФИО9 о признании договора купли-продажи от 09.12.1998 года незаключенным, приведении сторон в первоначальное положение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском к ФИО9 о признании договора купли-продажи от 09.12.1998 года незаключенным, приведении сторон в первоначальное положение.

В обоснование заявленных требований указали, что 09.12.1998 года был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ***. Стороной в сделке от имени ФИО7 и от имени несовершеннолетнего на то время сына ФИО7- ФИО8 по доверенности выступал ФИО1 По условиям договора указанная квартира была продана за *** рублей. Покупатель- ФИО9 сделку надлежащим образом не зарегистрировала, обязанность по уплате налогов на недвижимое имущество на себя не приняла. Акт приема- передачи имущества, согласно требованиям ст. 556 ГК Российской Федерации не составлялся и не подписывался. В настоящее время стало известно, что в 2016 году ФИО9 после смерти своего супруга ФИО1 без ведома истцов оформила в свою собственность указанную квартиру. Считая, сделку купли-продажи незаключенной, а квартиру переданной во временное пользование семье Е-вых, принимая во внимание, что ФИО1., действовал в интересах истцов без их ведома, а также без обязательного на то согласия органов опеки и попечительства, просит признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: *** от 09.12.1998 года незаключенным и привести стороны в первоначальное положение.

В судебном заседании, проведенном в соответствии с положениями ст. 155.1 ГПК Российской Федерации с использованием видеоконференц-связи истец ФИО7, действуя в своих интересах, а также по доверенности в интересах ФИО8 поддержала заявленные исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Указала, что денежные средства по указанной сделке она не получала, документы не были переданы в надлежащем порядке на регистрацию сделки. Пояснила, что поскольку в 1998 году она планировала со своим супругом и несовершеннолетним сыном переезжать за пределы Мурманской области на постоянное место жительства, в начале октября 1998 года в средства массовой информации было подано объявление о продаже квартиры, расположенной по адресу: *** Откликнувшись на объявление о продаже квартиры, позвонил ФИО1, и предложил сдать ему в аренду указанное жилое помещение, при этом ему была выдана нотариальная доверенность сроком на 3 года на продажу указанной квартиры, в случае если получится ее реализовать. В мае 1999 года она со своей семьей уехала из г. Североморска, освободив квартиру от имущества, в дальнейшем ей ФИО1 сообщал, о том, что квартира не продана, он проживает со своей семьей, несет расходы по оплате коммунальных услуг и следит за состоянием жилого помещения, используя его по назначению в качестве арендованного имущества. В период с 1998 года по настоящее время ФИО7 несла расходы по оплате налога на недвижимое имущество, полагая, что указанная квартира до сих пор находится в ее собственности. Кроме того, в 2013 году с нее в судебном порядке взыскана задолженность по уплате налога за период с 2009-2012 годы.

Представитель истца ФИО7- ФИО10 в судебном заседании, проведенном в соответствии с положениями ст. 155.1 ГПК Российской Федерации с использованием видеоконференц-связи поддержала заявленные требования в полном объеме. Указала, что в нарушение законодательства не было получено на совершение сделки купли-продажи разрешение органов опеки им попечительства, поскольку спорное жилое помещение принадлежало ФИО7 и ФИО8 на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан, а при совершении оспариваемой сделки ФИО8 был несовершеннолетним. Регистрация сделки была произведена в нарушение законодательства.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя ФИО7, о чем представлена в материалы дела телефонограмма, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, воспользовалась правом, предусмотренным ст. 48 ГПК Российской Федерации на ведение дела через представителя.

Представитель ответчика ФИО11 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленного иска. Указал, что оспариваемая сделка была зарегистрирована надлежащим образом, предполагаемый истцами договор аренды жилого помещения не заключался. Согласно распоряжению главы Муниципального образования ЗАТО г. Североморск от 17.11.1998 года № 900-р было подтверждено разрешение сделки купли-продажи спорной квартиры. На совершение сделки также было подано заявление ФИО12 (супруга ФИО7) о согласии им на продажу квартиры. ФИО7, действующей от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего сына ФИО8 18.11.1998 года была выдана доверенность сроком на три года на имя ФИО13 по вопросу продажи спорной квартиры за цену и на условиях по их усмотрению, ей известных. Указанная доверенность ФИО7 отозвана не была. Тем самым полагает, что была согласована воля сторон на совершение сделки по купли-продажи жилого помещения. После совершения сделки, спорное жилое помещение было освобождено истцом от имущества и передано ответчику. Интереса к имуществу- квартире со стороны истцов проявлено на протяжении с 1998 года не было. Денежные средства были переданы ФИО9 в момент заключения сделки, дальнейшее движение денежных средств ей не известно. Налог на имущество физических лиц был уплачен ФИО9 за период с 2000-212 года, а также за 2016 год. Просил в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее представив отзыв по иску, которым указало, что право собственности ФИО9 на квартиру *** зарегистрировано 09.11.2016 года № регистрации ***, на основании договора купли-продажи квартиры от 09.12.1998 года, заключенного между ФИО1 (представителем по доверенности) от имени ФИО8 и ФИО7 и ФИО9, удостоверенного ФИО2., нотариусом г. Североморска 09.12.1998, реестровый номер 2709. На момент проведения регистрации права собственности ФИО9 в ЕГРН отсутствовали сведения о регистрации арестов и запрещений на указанный объект недвижимости.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-107/13 по иску Межрайонной ИФНС России № 2 по Мурманской области к ФИО7, пояснения свидетеля ФИО3., суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Статья 154 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними, односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу 160 Гражданского кодекса Российской Федерации (ред. от 12.08.1996) сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ред. от 12.08.1996) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ред. от 12.08.1996) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции от 12.08.1996) сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 549, 550 Гражданского кодекса Российской Федерации (ред. от 12.08.1996, с изм. от 23.12.1997) по договору купли - продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации ред. от 12.08.1996, с изм. от 23.12.1997) переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

Статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции действовавшей на момент заключения сделки, передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с положениями ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции действовавшей на момент совершения оспариваемой сделки, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Судом установлено, что 09.12.1998 года между ФИО1, действующим от имени ФИО7, действовавшей за себя и от имени несовершеннолетнего сына ФИО8, *** года рождения и ФИО9 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ***, общей площадью *** кв.м. согласно которому ФИО1 (представитель продавца) продал ФИО9 («покупателю») принадлежащее ФИО7 ФИО8 («продавцам») на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от 06.11.1998 года. Указанная квартира оценена по соглашению «представителя продавца» и «покупателя» и продана за *** рублей. Денежные средства ФИО9 (покупатель) передала представителю продавца- ФИО1

Согласно п. 7 договора купли-продажи от 09.12.1998 года, передача квартиры, ключей от нее «представителем продавца» и принятие их «покупателем» осуществляется сразу после подписания договора, акт приема и передачи квартиры составляется сторонами при подписании договора.

Пункт 13 вышеуказанного договора содержит указание на положение ч.2 ст. 558 ГК Российской Федерации.По соглашению сторон договор купли-продажи указанной квартиры был нотариально удостоверен 09.12.1998 года нотариусом города Североморска Мурманской области ФИО2., зарегистрирован в реестре за № 2709.

Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, а также пояснений участников процесса, 18.11.1998 года ФИО7, действующей от себя и от имени несовершеннолетнего сына ФИО8 на имя ФИО1 и ФИО9 была выдана нотариальная доверенность, согласно которой она уполномочила всех вместе или каждого в отдельности быть ее представителем во всех организациях и учреждениях, нотариусов по вопросу продажи квартиры, расположенной по адресу: *** за цену и на условиях по их усмотрению и ей известных, для чего предоставила им право, в том числе подписывать и получать договор купли-продажи квартиры, а также следуемые от продажи квартиры денежные средства, подписывать и получать соглашение о передаче квартиры покупателю и выполнять иные действия и формальности, связанные с данным поручением. Доверенность удостоверена нотариусом г. Североморска Мурманской области ФИО2 зарегистрирована в реестре за № 2545.

По сообщению ассоциации нотариусов «Мурманская областная нотариальная палата» от 07.11.2017 года, доверенность, зарегистрированная под номером 2542 от 18.11.1998 года, уничтожена в связи с истечением срока хранения. Сведений об отзыве доверенности в «Реестре для регистрации нотариальных действий» не имеется. Договор купли-продажи квартиры под номером ***, удостоверенный нотариусом гг. Североморска ФИО2 09.12.1998 года по реестру за номером 2709 не изменялся и не отменялся.

Из договора купли-продажи заключенного 09.12.1998 года между ФИО1., действующим от имени ФИО7, действовавшей за себя и от имени несовершеннолетнего сына ФИО8 и ФИО9 усматривается, что стороны при заключении договора купли-продажи совершили действия, направленные на юридическое закрепление совершенной ими сделки.

Таким образом установлено, что между сторонами при заключении договора достигнута договоренность по всем существенным условиям данного договора (о товаре, о цене, о порядке передачи товара и его оплаты).

Суд признает договор соответствующим требованиям главы 30 ГК Российской Федерации.

Согласно акта приема-передачи от 09.12.1998 года, квартира *** была передана представителем продавца – ФИО1 покупателю- ФИО9 в технически пригодном для проживании состоянии, претензий со стороны покупателя не заявлено.

Договор купли-продажи от 09.12.1998 года зарегистрирован 16.12.1998 года в ГУПТИ для государственного учета за ФИО9 на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом г. Североморска ФИО4 от 09.12.1998 года, 09.11.2016 года договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, номер регистрации ***, о чем имеется отметка на договоре купли-продажи.

Довод стороны истца о незаконности заключения оспариваемого договора купли-продажи по причине отсутствия согласия органов опеки и попечительства, необходимого в силу закона в защиту прав несовершеннолетнего на продажу трехкомнатной спорной квартиры опровергается представленными в дело доказательствами.

Распоряжением Главы муниципального образования ЗАТО г. Североморск от 17.11.1998 года № 900-р разрешена ФИО7 продажа трехкомнатной квартиры *** так семья переезжает на постоянное место жительства во ***, где имеется трехкомнатная квартира общей площадью *** кв. При этом было учтены положения ст. 292 ГК Российской Федерации, ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации, согласие всех заинтересованных лиц имеется, имущественные и жилищные права и интересы несовершеннолетнего не ущемлены.

Материалы дела также содержат нотариально заверенное 18.11.1998 года заявление ФИО5 (супруга) ФИО7, которым он выразил согласие на продажу квартиры, расположенной по адресу: ***, за цену и на условиях по ее усмотрению и ему известных.

Согласно справке ф.9 от 09.12.1998 года ФИО7 и ее несовершеннолетний сын ФИО8, также ее супруг ФИО5 выписаны с жилого помещения, расположенного по адресу: *** с 20.11.1998 года в ***.

С 24.12.1998 года по настоящее время в *** зарегистрированы ФИО1., ФИО9, с 22.05.2001 года ФИО6 года рождения, что подтверждено справкой ф.9 от 08.11.2017 года.

Согласно выписке из ЕГРП от 09.11.2016 года, квартира *** принадлежит на праве собственности ФИО9 на основании договора купли-продажи указанного жилого помещения от 09.12.1998 года, ограничений права не зарегистрировано.

Таким образом, позиция стороны истца о ненамерении продажи спорного имущества опровергается представленными доказательствами.

Ссылка истца на выписку из ЕГРП от 19.02.2015 года за ***, содержащей сведения о правообладателе спорного имущества- ФИО7 и ФИО8 не опровергает факт заключения в 1998 году оспариваемого договора купли-продажи недвижимого имущества, а также надлежащую регистрацию указанной сделки в предусмотренном на тот период в законом порядке в ГУПТИ по Мурманской области.

Наличие в собственности у ФИО9 спорного жилого помещения также подтверждено и иными косвенными доказательствами - решением № 08-14/146 от 03.12.2014 года ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО Российской Федерации об отказе ФИО1 (супруг) ФИО9 в принятии на учет нуждающегося в получении жилых помещений по договору социального найма в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 54 ЖК Российской Федерации по причине обеспеченности супруги ФИО9 жилым помещением, расположенным по адресу: *** 20 на основании договора купли-продажи от 16.12.1998 года.

Как следует из пояснений участников процесса, оцененных судом в порядке ст. 68 ГПК Российской Федерации, реальной заинтересованности в жилом помещении со стороны ФИО7 не проявлялось, с момент убытия за пределы Мурманской области с 1998 года по настоящее время истцы, полагая себя законными собственниками не обеспечивали сохранность жилого помещения, поддержание его в надлежащем виде, в г. Североморск не прибывали.

В своих письменных пояснениях, истцы указали, что в период с 09.12.1998 года по 25.06.1999 года ФИО7 со своим несовершеннолетним сыном ФИО8 проживали без регистрации по адресу: *** В период с 25.06.1999 года по 27.12.2004 года истцы были зарегистрированы и проживали по адресу: *** В период с 28.12.2004 года по 28.02.2005 года в связи с переездом в Брянскую область, истцы не были нигде зарегистрированы. С 25.03.2005 года по 24.08.2017 года ФИО8 был зарегистрирован в ***

Не нашел своего подтверждения и довод стороны истца о несении ею на протяжении всего периода после заключения сделки налогового беремени на спорное жилое помещение.

Так согласно представленным стороной ответчика квитанциям за разные временные периоды, а также сообщением МИФНС России № 2 по Мурманской области от 04.12.2017 года, со ссылкой на положение п.4 ст. 85 НК Российской Федерации, в соответствии с поступившими из ГУПТИ по Мурманской области, на имя ФИО9 с 09.12.1998 года зарегистрировано недвижимое имущество (квартира), расположенное по адресу: *** Исчисленная сумма налога за период с 2000-2016 годы составила *** руб. По сведениям представленным Филиалом «ФГБУ ФКП Росреестра по Мурманской области», указанное имущество зарегистрировано за ФИО9 с 09.11.2016 года. Исчислен налог за 2 месяца 2016 года. Произведены зачеты платежей, совершенных ФИО9 По состоянию на 04.12.2017 года задолженность по налогу на имущество физических лиц отсутствует.

Принятое Североморским районным судом Мурманской области 16.12.2013 года заочное решение, которым с ФИО7 в пользу МИФНС России № 2 по Мурманской области недоимка по налогу на имущество за 2009 год в сумме *** руб., недоимка по налогу на имущество за 2010 год в сумме *** руб., недоимка по налогу на имущество за 2011 год в сумме *** руб., а также пени в размере *** руб. не свидетельствует об отсутствии перехода права собственности на заявленное недвижимое имущество от ФИО7 и ФИО8 к ФИО9, а также о незаключенности оспариваемого договора купли-продажи от 09.12.1998 года.

Глава 42 ГПК Российской Федерации содержит основания для пересмотра по вновь открывшимся основаниям или новым обстоятельствам судебных постановлений, вступивших в законную силу.

Анализируя вышеизложенное в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу о заключенности 09.12.1998 года договора купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: ***, надлежащей в предусмотренной законом порядке на момент совершения сделки регистрации 16.12.1998 года договора купли-продажи от 09.12.1998 года в связи с представленными достоверными и допустимыми доказательствами перехода права собственности, предусмотренных ст. 218 ч. 2, ст. 235 ГК РФ, от ФИО7 и ФИО8 к ФИО9

С учетом установленных обстоятельств, суд отклоняет доводы истца о введении его в заблуждение относительно природы сделки, а именно о продаже спорного жилого помещения, а не о сдаче его в аренду, поскольку оспариваемый договор не содержит никаких ссылок на заключение иного договора, отличного от договора купли-продажи, а иных доказательств введения истца ФИО7 в заблуждение в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Из пояснений свидетеля ФИО3., опрошенного в ходе судебного разбирательства также не усматривается, что между ФИО7 и Е-выми сложились отношения связанные с арендой спорного жилого помещения.

Позиция истцов о неполучении ими денежных средств по вышеуказанному договору купли-продажи, не может являться основанием для удовлетворения заявленных истцами требований, при этом отказ в удовлетворении заявленных по делу требований не лишает истцов возможности избрать иной способ защиты нарушенного права в данной части.

Таким образом, изложенные обстоятельства подтверждают, что сделка купли-продажи недвижимого имущества была заключена именно с намерением произвести реальное отчуждение указанного имущества с переходом права собственности на него, сделка сторонами по договору фактически исполнена, поскольку покупатель не только заключил договор купли-продажи, получил жилое помещение, но и использовал правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению им.

Согласно ст.ст.56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Поскольку истцами не представлено доказательств в обоснование своих утверждений о том, что договор купли-продажи 09.12.1998 года не был заключен, суд отказывает в удовлетворении иска за необоснованностью.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст.56 ГПК РФ и в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО7, ФИО8 к ФИО9 о признании договора купли-продажи от 09.12.1998 года незаключенным, приведении сторон в первоначальное положение оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Е.А. Фомина