Решение № 2-4544/2025 2-4544/2025~М-3968/2025 М-3968/2025 от 18 января 2026 г. по делу № 2-4544/2025

61RS0023-01-2025-006665-08

дело № 2-4544/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 года г. Шахты, Ростовской области

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ИП ФИО2, третье лицо – ООО «СитиСтрой» о взыскании денежных средств в размере невыполненных работ, неустойки, штрафа за несоблюдение в добровольном прядке требований потребителя, сумм компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований ФИО1 сослалась на следующие обстоятельства: постановлением следователя ОРП в сфере НОН СУ МУ МВД России «Новочеркасское» лейтенанта юстиции ФИО5 от 08.07.2025, она признана потерпевшей по уголовному делу №, возбужденному 07.04.2025 по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.

27.05.2024 между ФИО1 (заказчик) и ИП ФИО2 (подрядчик) был заключен договор подряда на строительство жилого дома б/н, согласно которому подрядчик обязуется в установленный договором срок по заданию заказчика построить индивидуальный одноэтажный жилой дом площадью 100 кв.м. и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его (пункт 1.1), перечень выполняемых работ определяется сметой строительства объекта и /или основными характеристиками (описанием) выполняемых работ по объекту, являющимися неотъемлемой частью договора работы (пункт 1.2).

В смете/описании выполняемых работ должная быть в обязательном порядке отражена информация о конструктивных элементах и материалах объекта, включая, но не ограничиваясь: материал и размер фундамента, материал стен (внешних и внутренних), материал кровли, инженерные коммуникации (электричество, водоснабжение, водоотведение).

Пунктом 1.3 договора предусмотрено, что работы производятся на земельном участке, расположенном по адресу: № кадастровый номер № ( далее - строительная площадка).

Материалы необходимые для выполнения работ поставляются подрядчиком в счет стоимости, указанной в договоре (пункт 1.4).

В соответствии с пунктом 2.1. договора, работы состоят из этапов, содержание которых предусмотрено приложением № 2 к договору.

Срок завершения работы, предусмотренной пунктом 1.2 договора – 30.01.2025, но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения договора. На момент подписания договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случае нарушения сроков строительства (пункт 2.3 договора).

В соответствии с пунктом 2.5 подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств по договору других лиц - субподрядчиков

Пунктом 3.3. договора предусмотрено, что подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства субподрядчиком в соответствии с п. 1 ст. 313 и ст. 403 ГК РФ.

Цена работы, предусмотренной договором, составляет 6068670 руб., цена является твердой и изменению не подлежит (пункты 6.1.,6.2 договора).

Цена договора уплачивается заказчиком в следующем порядке: сумма в размере 1826670 руб. уплачивается заказчиков за счет собственных средств заказчика не позднее даты заключения договора (6.3.1.договора), сумма в размере 4242000 руб. уплачивается заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО «Сбербанк», из них: не более 35% от суммы кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика или наличными денежными средствами не ранее регистрации залога (ипотеки) земельного участка, выступающего строительной площадкой в пользу кредитора; не более 55% от суммы кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика или наличными денежными средствами после подписания сторонами промежуточного акта приема выполненных работ по возведению фундамента, а также после подтверждения кредитором объема и качества выполненных работ по возведению фундамента по фото/материалам, полученным с использованием мобильного приложения, указанного кредитором (при наличии такого запроса от кредитора, полученного заказчиком и/или подрядчиком); остаток кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика или передается наличными денежными средствами после подписания сторонами финального акта приема выполненных работ, указанного в п.7.4 договора, а также после подтверждения кредитором объема и качества выполненных работ по возведению фундамента по фото/материалам, полученным с использованием мобильного приложения, указанного кредитором (при наличии такого запроса от кредитора, полученного заказчиком и/или подрядчиком).

Пунктом 7.2 договора предусмотрено, что подрядчик в течение 10 дней извещает заказчика о завершении любого этапа работы, предусмотренного Приложением №2 к договору, и завершении работы в целом, предлагая прибыть к месту строительства не позднее 10 дней для осмотра и принятия выполненной работы путем подписания акта сдачи-приемки выполненного этапа работы по возведению фундамента (далее – промежуточный акт) или финального акта.

Подрядчик имеет право привлекать к выполнению работ третьих лиц (субподрядчиков), оставаясь ответственным перед заказчиком за их действия (бездействия) (пункт 8.3 договора).

Подрядчик в соответствии с пунктами 2.5,3.3.,8.2 договора привлек к исполнению работ субподрядчиков ООО «Сити-Строй» и ИП ФИО7

Денежные средства вносились истцом дважды через кассу ИН ФИО2 с выдачей квитанции ФИО2, что правомерно на основании п. 3.3. договора: по первому этапу строительства в кассу внесена сумма в размере 1 484700 руб. и на эту сумму выписана квитанция ИП ФИО2 с ее печатью.; по второму этапу строительства в кассу внесена сумма в размере 2333100 руб. и на эту сумму выписана квитанция от ИП ФИО2, но уже без ее печати, сославшись на то, что ИП имеет на это право.

Всего ответчику истцом передана сумма в размере 3817800 руб.

По первому этапу ответчик выполнил и сдал истцу по акту приема-передачи от 12.08.2024 работы по заливке фундамента (тип ленточный) без скважины коммуникация, на сумму первого транша 1484700 руб.

Этапы 2,3,4 по договору подряда ответчиком не выполнены, работы истцу по акту приема-передачи не сданы, при этом, остаток денежных средств в размере 2333100 руб. ( 3817800 - 1484700) ответчик истцу не вернул, взаимозачет не произвел.

По состоянию на 22.10.2025 просрочка составила 264 дня (пункт 2.3 договора - срок завершения работы, предусмотренной пунктом 1.2 договора - 30.01.2025), просрочка с 01.02.2025 по 22.10.2025. Поэтому размер подлежащей уплате ответчиком неустойки (пени) за указанный период составляет 50625 руб. 07 коп.

Истцом направлена в адрес ответчика претензия на электронную почту, указанную в договоре, и заказным письмом. Однако, в нарушение п.10.3 договора, ответ на претензию в 15-дневный срок, ответчиком не дан, претензия не удовлетворена.

Истец ФИО1 просит суд взыскать в свою пользу с ответчика остаток денежных средств в размере суммы невыполненных работ - 2333100 руб., неустойку в размере 50 625 руб. 07 коп. с перерасчетом на день фактической оплаты, компенсацию за причиненный моральный вред в размере 30000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном прядке требований потребителя в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ООО «СитиСтрой» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Положениями ч. 1 ст. 740 ГК РФ предусмотрено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Статьей 746 предусмотрено, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

На основании п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

В силу ч. 1 ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

Из материалов дела следует, что 27.05.2024 между истцом ФИО1 (заказчик) и ответчиком ИП ФИО2 (подрядчик) заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома.

Согласно п.1.1. договора, подрядчик обязуется в установленный договором срок по заданию заказчика построить индивидуальный одноэтажный жилой дом, площадью 100 кв.м., и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

Перечень выполняемых работ определяется сметой строительства объекта и /или основными характеристиками (описанием) выполняемых работ по объекту, являющимися неотъемлемой частью договора работы (пункт 1.2).

Работы производятся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый номер № (далее - строительная площадка) (пункт 1.3 договора).

В соответствии с пунктом 2.1. договора, работы состоят из этапов, содержание которых предусмотрено приложением №2 к договору.

В приложении №2 к договору указаны следующие этапы работ:

1. фундамент, скважина, коммуникации в плите, срок оплаты – при подписании договора, срок проведения работ - 30 дней с даты подписания договора;

2. стены дома, срок оплаты - при подписании договора, срок проведения работ - 60 дней с момента оплаты по 1 этапу;

3. крыша, фасад, срок оплаты - при подписании договора, срок проведения работ - 30 дней с момента оплаты по 2 этапу;

4. окна, двери, внутренняя отдела, отопление, электрика, водоснабжение, канализация, срок оплаты - при подписании договора, срок проведения работ - 60 дней с момента оплаты по 4 этапу.

В приложении №1 к договору указана ведомость работ по строительству дома:

этап 1 - фундамент, скважина, коммуникации в плите - 1820601 руб.

этап 2 - стены дома - 2427468 руб.

этап 3 - крыша, фасад - 927 000 руб.

этап 4 - окна, двери, внутренняя отдела, отопление, электрика, водоснабжение, канализация – 893601 руб.

Срок завершения работы, предусмотренной пунктом 1.2 договора – 27.01.2025, но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения договора. На момент подписания договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случае нарушения сроков строительства (пункт 2.3 договора).

В соответствии с пунктом 2.5 подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств по договору других лиц - субподрядчиков

Пунктом 3.3. договора предусмотрено, что подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства субподрядчиком в соответствии с п. 1 ст. 313 и ст. 403 ГК РФ.

Цена работы, предусмотренной договором, составляет 6068670 руб., цена является твердой и изменению не подлежит (пункты 6.1.,6.2 договора), которая уплачивается заказчиком в следующем порядке:

сумма в размере 1826670 руб. уплачивается заказчиком за счет собственных средств заказчика не позднее даты заключения договора (6.3.1.договора),

сумма в размере 4242000 руб. уплачивается заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО «Сбербанк» по кредитному договору <***> от 27.05.2024, заключенному между ПАО «Сбербанк» и ФИО1, из них: не более 35% от суммы кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика или наличными денежными средствами не ранее регистрации залога (ипотеки) земельного участка, выступающего строительной площадкой в пользу кредитора; не более 55% от суммы кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика или наличными денежными средствами после подписания сторонами промежуточного акта приема выполненных работ по возведению фундамента, а также после подтверждения кредитором объема и качества выполненных работ по возведению фундамента по фото/материалам, полученным с использованием мобильного приложения, указанного кредитором (при наличии такого запроса от кредитора, полученного заказчиком и/или подрядчиком); остаток кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика или передается наличными денежными средствами после подписания сторонами финального акта приема выполненных работ, указанного в п.7.4 договора, а также после подтверждения кредитором объема и качества выполненных работ по возведению фундамента по фото/материалам, полученным с использованием мобильного приложения, указанного кредитором (при наличии такого запроса от кредитора, полученного заказчиком и/или подрядчиком).

Судом установлено, что истец уплатила денежные средства ответчику в размере 1 484700 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №021 от 31.05.2024, и в размере 2333100 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №91 от 16.09.2024. Таким образом, истцом ответчику были выплачены денежные средства на общую сумму 3817800 руб.

Также судом установлено, что 12.08.2024 ИП ФИО2 сданы ФИО1 по акту сдачи-приемки выполненных работ - по заливке фундамента (тип ленточный), заказчик ФИО1 претензий не имеет, таким образом, установлено, что работы по этапу 1 - возведение скважины, коммуникации в плите ИП ФИО2 не производились.

В связи с тем, что ответчиком в дальнейшем были приостановлены работы по следующему этапу работы, ФИО1 отправила 27.11.2024 в адрес ИП ФИО2 письменную претензию и не получив на нее ответа, обратилась в ТО ОП №1 СУ МУ МВД России «Новочеркасское».

07.04.2025 старшим следователем ОРП в сфере экономики СУ МУ СВД России «Новочеркасское» вынесено постановление о возбуждении уголовного делу № по признакам, преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.

Постановлением старшего следователя ОРП на ТО ОП №1 СУ МУ МВД России «Новочеркасское» от 01.08.2025 ФИО1 признана потерпевшей по уголовному делу №.

В настоящее время уголовное дело № в отношении ФИО7, ФИО2, ФИО6 и неустановленных лиц в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, находится в производстве следственной части ГСУ ГУ МВД России по Ростовской области.

Как следует из предоставленных по запросу суда материалов, в ходе предварительного следствия установлено, что ФИО6, действуя группой лиц по предварительному сговору с ФИО7, ФИО2 и неустановленными лицами, в период с 13.11.2023 по 01.11.2024, находясь на территории Ростовской области, в том числе в офисе ООО «СитиСтрой» по адресу: <адрес>, и на территории Краснодарского рая и Республики Крым, под предлогом исполнения договорных обязательств по строительству индивидуальных жилых домов, заключили договоры подряда на строительство индивидуальных жилых домов с жителями <адрес>, с не менее 121 гражданином. Свои обязательства по строительству домов, ФИО6, действуя группой лиц по предварительному сговору с ФИО7, ФИО2 и неустановленными лицами, не исполнили и похитили имущество не менее 121 граждан на общую сумму не менее 500000000 рублей, распорядившись ими по своему усмотрению, причинив последним ущерб в особо крупном размере.

28.07.2025 старшим следователем следственной части ГСУ ГУ МВД России по Ростовской области ФИО2 по вышеуказанному уголовному делу привлечена в качестве обвиняемой.

Подпунктом 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (абзац 4 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, поскольку ответчиком было приостановлено дальнейшее выполнение 1 этапа в части установления скважины и коммуникаций в плите и предусмотренных договором последующих этапов, в результате чего истец в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; а при этом, остаток денежных средств в размере 2333100 руб. (3817800 руб. - 1484700 руб.) истцу ФИО1 не возвращен, то суд полагает в порядке подпункта 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации расторгнуть договор подряда на строительство индивидуального жилого дома, заключенный 27.05.2024 между ФИО1 и индивидуальным предпринимателем ФИО2, и взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 остаток уплаченных по договору подряда на строительство индивидуального жилого дома от 27.05.2024 денежных средств в размере 2333100 руб.

Отказ истца от договора подряда является мотивированным, истец воспользовалась правом, предусмотренным ст.450 ГК РФ и п. 1 ст. 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", поэтому и требование о взыскании неустойки также подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойка - это мера гражданско-правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе за просрочку исполнения. Она может быть предусмотрена законом или договором.

В последнем случае соглашение о неустойке должно быть оформлено в письменной форме (ст. 331 ГК РФ), иначе данная мера не будет считаться установленной.

Из договора подряда от 27.05.2024 следует, что за нарушение предусмотренных договором сроков выполнения работ подрядчик по требованию заказчика уплачивает пени в размере 0,01% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки (пункт 8.1 договора).

Однако, указанная в договоре подряда неустойка не соответствует требованиям закона "О защите прав потребителей", ущемляет законные права потребителя, поэтому является заведомо незаконной и не подлежит применению в силу ст. 16 этого закона.

Нарушение обязательств перед физическим лицом попадает под положения закона "О защите прав потребителей" (ФЗ-2300-1 от 07.02.1992) предусматривает неустойку в 3% цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени) (п. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей"). Ее можно предъявить даже в том случае, если в договоре подряда не предусмотрена неустойка.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Согласно расчету истца, неустойка за просрочку исполнения ответчиком обязательства составляет 50625 руб. 07 коп., при этом, она рассчитана истцом за период с 01.02.2025 по 22.10.2025 (заявленный истцом период) за 264 дня просрочки следующим образом: 2333100 руб. – 264 дня/365 х 3%.

Однако, проверив расчет истца, суд полагает, что за указанный период с 01.02.2025 по 22.10.2025 неустойка составит 18478 152 руб. = 2333100 (долг на дату начала периода начисления неустойки 01.02.2025г.) х 264 дня (установленный период начисления неустойки с01.02.2025 по 22.10.2025) х 3% (согласно закона "О защите прав потребителей" (ФЗ-2300-1 от 07.02.1992)), вследствие чего суд находит неверным расчет истца.

В то же время, как полагает суд, размер неустойки по договору строительного подряда должен определяться от стоимости (цены) не выполненных работ (оказании услуг), которая составляет 2333100 руб., а, поскольку полученная сумма 18478 152 руб. превышает вышеуказанную стоимость, то в силу п. 5 ст. 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителя" указанная сумма неустойки подлежит снижению до 2333100 руб. и должна быть взыскана с ответчика.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" содержится разъяснение о том, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом в каждом конкретном случае с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку судом установлено, что права потребителя ФИО1 нарушены, то с ответчика в пользу истца надлежит взыскать компенсацию морального вреда с учетом требований разумности и справедливости, а также с учетом характера причиненных потребителю нравственных страданий, в сумме 20000 руб., в остальной части иска о взыскании морального вреда надлежит отказать.

В силу пункта 6 статьи 13 Закона "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку в добровольном порядке требования истца ответчиком удовлетворены не были, то с ответчика в пользу истца подлежит к взысканию штраф в размере 2 343 100 руб., исходя из расчета: 2333100 руб. (сумма долга) + 2333100 руб. (неустойка) + 20 000 руб. (сумма морального вреда) : 2.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу Закона РФ "О защите прав потребителей", взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в связи с чем сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в доход местного бюджета составляет 76 663 руб.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор подряда на строительство индивидуального жилого дома, заключенный 27.05.2024 между ФИО1 и индивидуальным предпринимателем ФИО2.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт №): остаток уплаченных по договору подряда на строительство индивидуального жилого дома от 27.05.2024 денежных средств в размере 2333100 руб.; неустойку за период с 01.02.2025 по 22.10.2025 в размере 2 333 100 руб.; компенсацию морального вреда в размере 20000 руб.; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 2 343 100 руб.

В остальной части искового требования ФИО1 к ИП ФИО2 о взыскании сумм компенсации морального вреда – отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 ФИО15 (ИНН <***>) сумма государственной пошлины в доход местного бюджета в размере 76 663 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 19.01.2026.

Судья: