Решение № 2-3300/2017 2-3300/2017~М-2954/2017 М-2954/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-3300/2017

Дело № 2-3300/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г.Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе председательствующего судьи Манакова В.В.

при секретаре Якубенковой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО6, ФИО7, СМУП «ВЦ ЖКХ», ФИО8, ФИО9, администрации г. Смоленска, ОАО "Жилищник» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что она вместе со своими несовершеннолетними детьми, а также ответчики занимают жилое помещение на праве социального найма, расположенное по адресу: <адрес>. Помимо этого, в указанном жилом помещении проживает ее мать ФИО9, являющаяся квартиросъемщиком и ее бывший муж ФИО5 Решением мирового судьи судебного участка №5 г.Смоленска обязательства по оплате коммунальных услуг ФИО9 и ФИО8 определены для каждого по 1/7 части от общих обязательств. Однако порядок оплаты коммунальных услуг между истицей и ее несовершеннолетними детьми, а также ответчиками не определен. Оплата коммунальных услуг начисляется на 6-х человек, при этом ответчики отказываются вносить какую-либо плату. Просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении ФИО1 и ее несовершеннолетних детей; обязать СМУП «ВЦЖКХ» производить начисление оплаты расходов за пользование жилищно-коммунальными услугами по отдельному лицевому счету; взыскать с ответчиков в равных долях расходы на оплату услуг представителя в сумме 8000 руб. и 300 руб. в возврат госпошлины.

В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО8, ФИО9, администрация г. Смоленска, ОАО "Жилищник».

В судебном заседании представитель истицы ФИО10 требования в части взыскания судебных расходов не поддержал, остальные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО8 – ФИО8 против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО9, СМУП «ВЦ ЖКХ», администрация г.Смоленска, ОАО «Жилищник» извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явились, явку своего представителя не обеспечили.

Ранее в судебном заседании представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО11 исковые требования не признал, пояснил, что без указаний принципала по агентскому договору - ОАО «Жилищник», предприятие не может определить размер доли в обязательствах по оплате нанимателем и членами его семьи коммунальных платежей и оформить им отдельные лицевые счета. Кроме этого полагал, что требования истицы в части взыскания судебных расходов удовлетворению не подлежат, поскольку она с подобными требованиями, в адрес СМУП «ВЦ ЖКХ», не обращалась.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, расчетным путем исходя из нормативов потребления.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес>, по договору социального найма, является ФИО9

В настоящее время в квартире совместно с нанимателем зарегистрированы и проживают ФИО8 – бывший муж, ФИО7 – сын, ФИО6 – сын, ФИО1 – дочь, ФИО3- внук, ФИО2 – внук, ФИО4- внук.

Решением мирового судьи судебного участка №5 г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ доля ФИО8 в обязательствах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, комнаты № определена в размере 1/6, оставив 5/6 долей возложенными на ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО3 в солидарном порядке.

Решением мирового судьи судебного участка №5 г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ доля ФИО9 в обязательствах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, комнаты № определена в размере 1/7 с возложением 1/7 доли на ФИО8 и оставив 5/7 долей возложенными на ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО3, ФИО2 в солидарном порядке.

Из материалов дела следует, что управляющей организацией в отношении домовладения № по <адрес> в <адрес> является ОАО «Жилищник», которым на имя истицы и ее несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО2, ФИО4, а также ФИО7 и ФИО6 - сыновей нанимателя, открыт финансово-лицевой счет №, отражающий движение денежных средств, начисляемых и перечисляемых в счет платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги (л.д. 68).

СМУП «ВЦ ЖКХ» на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Жилищник» агентского договора осуществляет деятельность по выполнению работ, связанных с начислением платы за содержание и ремонт жилья, отопление, электроснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение; сбору и фактическому перечислению обществу поступающих от граждан, проживающих в названном домовладении, платежей.

СМУП «ВЦ ЖКХ» на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ с администрацией г.Смоленска агентского договора осуществляет начисление платы за наем и обработке поступившей от граждан, проживающих в названном домовладении, платы за наем.

Как следует из выписки по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 137 426 руб. 68 коп. (л.д. 68).

Согласно представленной в материалы дела выписки по лицевому счету № открытого на имя ФИО8, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг нет. (л.д.40).

Из выписки по лицевому счету № открытого на имя ФИО9 следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 5,19 руб. (л.д.41).

Согласно справки выданной ФКУ ИК-7 УФСИН России по Белгородской области ФИО6 осужден ДД.ММ.ГГГГ Промышленным районным судом г.Смоленска по <данные изъяты> УК РФ к 8-ми годам лишения свободы в ИК строгого режима (л.д. 7).

Из объяснений представителя истицы следует, что ФИО6 и ФИО12, являющиеся ее братьями, отказываются принимать участие в оплате жилищно-коммунальных.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение), в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Постановлением Правительства Российской Федерации.

В силу п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу ст.155 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

(п.25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Принимая во внимание, что стороны добровольно не достигли соглашения о выполнении обязанности по оплате коммунальных услуг каждый за себя и своего несовершеннолетнего ребенка, за которого обязанность несут их родители и (или) родитель, размер участия ФИО13 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за себя и ее несовершеннолетних детей, составит 4/8 доли, ФИО6 - 1/8 доли, ФИО7 - 1/8 доли, ФИО9 - 1/8 доли, ФИО8 - 1/8 доли.

Таким образом, с учетом приведенного выше, анализируя собранные и представленные сторонами доказательства, принимая во внимание, что договоренности о порядке внесения коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению и определяет порядок участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально ее доли, с возложением на ОАО «Жилищник» обязанности заключить с ФИО1, отдельное соглашение, на основании которого ею будет вноситься плата за жилищно-коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа на оплату этих услуг.

Поскольку представитель истицы не настаивал на возмещении за счет ответчиков понесенных судебных расходов, суд полагает возможным не взыскивать их с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить частично.

Определить порядок участия в расходах по оплате жилого помещения (<адрес> в <адрес>) и коммунальных услуг установив его в размере 4/8 доли на ФИО1 и ее несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Возложить на ОАО «Жилищник» обязанность заключить с ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельное соглашение, на основании которого ею будет вноситься плата за жилое помещение (<адрес> в <адрес>) и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска.

Судья В.В. Манаков