Решение № 2-461/2017 2-461/2017~М-426/2017 М-426/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-461/2017

Дело 2-461/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года п. Новоорск

Новоорский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Квиринг О.Б.,

при секретаре Егоровой Л.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Акционерного общества «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса Оренбургского регионального филиала № 3349/5/36 к индивидуальному предпринимателю, являющегося главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к ИП (ГКФХ) ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГг. между ОАО «Россельхозбанк» в лице ДО Оренбургского РФ ОАО «Россельхозбанк» № 3349/5/05 и Индивидуальным предпринимателем, являющимся главой крестьянского (фермерского) хозяйства, ФИО2 был заключен Кредитный договор № на приобретение оборудования и реконструкцию теплицы. По условиям Кредитного договора Банк обязался предоставить Заёмщику денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, а Заёмщик – возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 14 % годовых (п. 1.1., 1.2., 1.4. Кредитного договора). Срок возврата Кредита – ДД.ММ.ГГГГ. Кредит был выдан заемщику, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечением исполнения обязательств по Кредитному договору являются: залог недвижимого имущества (ипотека) по договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Кредитором и ФИО2 ; залог недвижимого имущества (ипотека) по Договору №, заключенный между Кредитором и ФИО3 ; поручительство физического лица по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между Кредитором и ФИО3 .

Согласно п. 3.1, 3.2 Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ., Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. к Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ залогом является следующее недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2 :

- Здание свинарника с пристроями, <данные изъяты>;

- Парниково-тепличный комплекс, <данные изъяты>

- Земельный участок <данные изъяты>

Согласно п. 3.1, 3.2 Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. залогом является следующее недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3

- Жилой дом, <данные изъяты>

- Земельный участок <данные изъяты>

Заемщик не выполняет условия кредитного договора, не вносит платежи в установленные договором сроки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>, из них:

- Срочный основной долг: <данные изъяты> рублей;

- Просроченный основной долг: 244 000 рублей;

- Проценты за пользование кредитом: <данные изъяты> рублей;

- Комиссии: <данные изъяты> рублей;

- Пени за невыполнение обязательств по кредитному договору: <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГг. между ОАО «Россельхозбанк» в лице ДО Оренбургского РФ ОАО «Россельхозбанк» № 3349/5/05 и Индивидуальным предпринимателем, являющимся главой крестьянского (фермерского) хозяйства, ФИО2 был заключен Кредитный договор № на реконструкцию свинарника.

По условиям Кредитного договора Банк обязался предоставить Заёмщику денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, а Заёмщик – возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 15 % годовых (п. 1.1., 1.2., 1.4. Кредитного договора). Срок возврата Кредита – ДД.ММ.ГГГГ. Кредит был выдан заемщику, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечением исполнения обязательств по Кредитному договору являются: залог недвижимого имущества (ипотека) по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Кредитором и ФИО2 ; поручительство физического лица по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между Кредитором и ФИО3.

Согласно п. 3.1, 3.2 Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ., п. 1. Дополнительного соглашения 1 от ДД.ММ.ГГГГ. к Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. залогом является следующее недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2 : здание свинарника с пристроями, <данные изъяты>; парниково-тепличный комплекс, <данные изъяты>. Земельный участок <данные изъяты> Заемщик не выполняет условия кредитного договора, не вносит платежи в установленные договором сроки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>, из них: срочный основной долг: <данные изъяты> рублей; просроченный основной долг: <данные изъяты> рублей; проценты за пользование кредитом: <данные изъяты> рублей; комиссии: <данные изъяты> рублей;пени за неисполнение обязательств по кредиту: <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГг. между ОАО «Россельхозбанк» в лице ДО Оренбургского РФ ОАО «Россельхозбанк» № и Индивидуальным предпринимателем, являющимся главой крестьянского (фермерского) хозяйства, ФИО2 был заключен Договор об открытии кредитной линии (далее кредитный договор) № на строительство теплицы нового поколения с приобретением современного оборудования. По условиям Кредитного договора Банк обязался предоставить Заёмщику денежные средства в сумме <данные изъяты>) рублей, а Заёмщик – возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 17,25 % годовых (п. 1.1., 1.2., 1.4. Кредитного договора). Срок возврата Кредита – ДД.ММ.ГГГГ. Кредит был выдан заемщику, что подтверждается банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> руб., № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> руб., № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> руб. Всего выдано <данные изъяты> рублей. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. к кредитному договору сторонами был установлен новый график погашения основного долга по кредиту – до ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечением исполнения обязательств по Кредитному договору являются:залог недвижимого имущества (ипотека) по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Кредитором и ФИО2; залог недвижимого имущества (ипотека) по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Кредитором и ФИО3 ; поручительство физического лица по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между Кредитором и ФИО3 ; залог недвижимого имущества (ипотека) по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Кредитором и ФИО2 ;

Залог о залоге имущества, которое Залогодатель приобретет в будущем, по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Кредитором и ИП ГКФХ ФИО2 ;

Залог о залоге транспортных средств по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Кредитором и ФИО2

Согласно п. 3.1, 3.2 Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. залогом является следующее недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2 :

- Здание свинарника <данные изъяты>;

- Парниково-тепличный комплекс, <данные изъяты>

- Земельный участок <данные изъяты>

Согласно п. 3.1, 3.2 Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. залогом является следующее недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3:

- Жилой дом, <данные изъяты>

- Земельный участок <данные изъяты>.

Согласно п. 3.1, 3.2 Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. залогом является следующее недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2 :

- Здание, назначение: нежилое здание, <данные изъяты>.

- Земельный участок <данные изъяты>

Согласно п. 3.1. к Договору о залоге имущества, которое залогодатель приобретет в будущем, № от ДД.ММ.ГГГГ., Дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ. к Договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. залогом является следующее имущество, принадлежащее ИП ГКФХ ФИО2 :

- Система капельного полива в комплекте с растворным узлом, капельными линиями и распределительными трубопроводами, <данные изъяты>

Согласно п. 3.1, 3.2, Приложению №к Договору о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ., Дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ. к Договору о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ. залогом является следующее транспортное средство, принадлежащее ФИО2 :

- Автомобиль <данные изъяты>

Заемщик не выполняет условия кредитного договора, не вносит платежи в установленные договором сроки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>, из них: срочный основной долг: <данные изъяты> рублей; просроченный основной долг: <данные изъяты> рублей; проценты за пользование кредитом: <данные изъяты> рублей; комиссии: <данные изъяты> рублей;- пени за несвоевременное исполнение обязательств по кредиту: <данные изъяты> рублей.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженности по вышеуказанным кредитным договорам; обратить взыскание на заложенное имущество; расторгнуть кредитные договоры и взыскать расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца АО «Россельхозбанк» ФИО1, действующая на основании учредительных документов, поддержала исковые требования в полном объеме. Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования, пояснил, что согласен с суммой задолженности по кредитным договорам и стоимостью заложенного имущества, указанного в исковом заявлении. В связи с затруднительным материальным положением не имеет возможности исполнять взятые кредитные обязательства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. Возражений на иск не представила.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, согласно п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 1 ст. 420, п. 1 ст. 422 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации о займе, если иное не предусмотрено правилами этого параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. По правилам статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу статьи 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Исходя из статьи 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу пункта 3 статьи 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно пункту 1 статьи 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Между сторонами в письменной форме было достигнуто соглашение по всем существенным условиям кредитного договора (о размере, процентах, сроке и порядке выдачи кредита), как того требуют ч. 1 ст. 432, ст. ст. 819, 820 ГК РФ.

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств, одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ИП (ГКФХ) ФИО2 заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику денежные средства в размере <данные изъяты> руб. под 14 % годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ, при этом заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора.

В соответствии с п. 1.3.1 комиссия за выдачу кредита в размере 0,8 % от суммы кредита, указанной в пункте 1.2 договора. Данная комиссия уплачивается заемщиком единовременно до выдачи кредита.

Согласно п. 1.3.2 комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора в размере 0,5 % годовых от остатка ссудной задолженности (фактической задолженности заемщика по кредиту (основному долгу)). Данная комиссия включает сумму налога на добавленную стоимость.

Из п. 3.2 следует, что выдача кредита производится путем зачисления денежных средств на расчетный счет/текущий валютный счет заемщика при обязательном выполнении следующих условий:

- заемщик предоставит документы, предусмотренные правилами кредитора для получения кредита, а также иные документы, затребованные кредитором;

- заемщик уплатит комиссию за выдачу кредита, указанную п. 1.3.1 договора. Датой уплаты комиссии за выдачу кредита считается дата зачисления денежных средств на счет кредитора;

- заемщик предоставит кредитору письменное распоряжение, составленное по приемлемой для кредитора форме, о перечислении кредита с указанием платежных реквизитов;

- заемщик предоставит надлежащим образом оформленное обеспечение исполненных обязательств, указанное в п. 6.2 договора;

- заемщик исполнит обязательства, предусмотренные п. 5.3 договора.

В соответствии с п. 4.1 стороны устанавливают следующий порядок начисления процентов за пользование кредитом. Проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном п. 1.4 договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, определенной в п. 3.4 договора, и заканчивая в дату окончательного возврата кредита, определенную в соответствии с условиями договора (включительно) (далее – дата окончания начисления процентов).

Согласно п. 4.5 стороны устанавливают, что кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита (части кредита), уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту ()основному долгу) за время фактического пользования кредитом, и комиссий, предусмотренных настоящим договором, в следующих случаях: если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом хотя бы одну из перечисленных ниже обязанностей:

- обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты? уплачивать начисленные комиссии, установленные пунктами 1.3.2 – 1.3.4 договора;

- обязанность использовать полученные от кредитора денежные средства исключительно на цели установленные договором;

- обязанность предоставить кредитору (его полномочному представителю) документы и сведения, предоставления которых кредитор вправе требовать в соответствии с условиями договора;

- обязанность предоставить кредитору право на списание денежных средств со счетов заемщика, в т.ч. по вновь открываемым счетам, во исполнении обязательств заемщика по договору, в порядке установленном ст. 5 договора;

- обязанность предоставлять обеспечение в соответствии с требованиями пункта 6.13 договора;

- обязанность, предусмотренную п. 6.15.

Из п. 7.1 следует, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, других денежных обязательств, предусмотренных договором (в том числе при вновь установленных сроках возврата кредита и уплаты начисленных процентов в случае досрочного возврата кредита как по инициативе заемщика, так и по требованию кредитора), кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления кредитором соответствующего требования.

- пеня начисляется на неуплаченную заемщиком сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы;

- размер пени определяется следующим образом: в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения указанных обязательств в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов, установленную п. 4.1 договора включительно – из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году, в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, установленной пунктом 4.1 договора, и по дату фактического возврата банку кредита (основного долга) в полном объеме – из расчета 14 % годовых.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ п. 6.2 кредитного договора был изложен в следующей редакции: «Настоящее обеспечение исполнение заемщиком своих обязательств по настоящему договору является существенным обстоятельством, из которого кредитор исходит при его заключении.

Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по договору является в совокупности:

- поручительство физического лица, по договору № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ФИО3;

- ипотека (залог недвижимости) по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), заключенному между кредитором и ФИО2;

- ипотека (залог недвижимости) по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ФИО3

В соответствии с п. 1.1 договора № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ в силу настоящего договора залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и ФИО2 , индивидуальным предпринимателем, являющимся главой крестьянского (фермерского) хозяйства в <адрес>, передает залогодержателю в залог следующее имущество в совокупности: объект недвижимости (здание), характеристики и залоговая стоимость которого определены в ст. 3 договора; земельный участок, на котором расположено закладываемое здание, и характеристики и залоговая стоимость которого определены в ст. 3 договора.

Согласно п. 2.2 договора в соответствии с условиями кредитного договора залогодержатель принял на себя обязательство предоставить заемщику денежные средства в размере 7 100 000 рублей на следующие цели: приобретение оборудования и реконструкция теплицы, а заемщик принял на себя обязательство возвратить полученные денежные средства, а также уплатить проценты за пользование кредитом из расчета (первоначально) 14 % годовых.

Обеспечением исполнения обязательств по Кредитному договору являются:

Залог недвижимого имущества (ипотека) по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Кредитором и ФИО2 ;

Залог недвижимого имущества (ипотека) по Договору №, заключенный между Кредитором и ФИО3;

Поручительство физического лица по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО3 ;

Согласно п. 3.1, 3.2 Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ., Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. залогом является следующее недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2: здание свинарника с пристроями, <данные изъяты>;

- Парниково-тепличный комплекс, <данные изъяты>.

Согласно п. 3.1, 3.2 Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. залогом является следующее недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3 :

- Жилой дом, <данные изъяты>.

- Земельный участок <данные изъяты>.

Заемщик не выполняет условия кредитного договора, не вносит платежи в установленные договором сроки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>, из них:

- Срочный основной долг: <данные изъяты> рублей;

- Просроченный основной долг: <данные изъяты> рублей;

- Проценты за пользование кредитом: <данные изъяты> рублей;

- Комиссии: <данные изъяты> рублей;

- Пени за невыполнение обязательств по кредитному договору: <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ФИО3 был заключен договора № поручительства физического лица.

Согласно п. 1.1 в силу договора поручитель обязуется отвечать перед кредитором за исполнение ФИО2 индивидуальным предпринимателем, являющимся главой крестьянского (фермерского) хозяйства обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, в объеме, порядке и на условиях, установленных договором.

Из п. 1.2 следует, что поручительство по договору обеспечивает исполнение должником в полном объеме обязательства по возврату кредита (основного долга), предоставленного должнику в соответствии с кредитным договором.

Согласно п. 1.3 в соответствии с условиями кредитного договора кредитор принял на себя обязательство предоставить должнику денежные средства в размере <данные изъяты> рублей на следующие цели: приобретение оборудования и реконструкция теплицы, а должник принял на себя обязательство возвратить полученные денежные средства, а также уплатить проценты за пользование кредитом из расчета (первоначально) 14 % годовых.

Из п. 1.5 следует, что в соответствии с условиями кредитного договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения денежных обязательств по кредитному договору, в том числе, обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, должник обязан уплатить кредитору неустойку (пеню), которая начисляется на неуплаченную должником сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы. размер пени определяется следующим образом:

- в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения указанный обязательств в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов включительно – из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную кредитным договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году,

- в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов и по дату фактического возврата банку кредита (основного долга) в полном объеме – из расчета 14 % годовых.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении иных обязательств, указанных в ст. 7 кредитного договора, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф) в размере, установленном кредитным договором.

Согласно п. 2.1 поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Настоящим поручитель констатирует, что к моменту заключения договора между ним и должником достигнуто соглашение о порядке урегулирования взаимоотношений в случае исполнения поручителем обязательств должника перед кредитором.

Банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается выдача кредита по договору № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в сумме <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ИП (ГКФХ) ФИО2 заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику денежные средства в размере <данные изъяты>. под 15 % годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ, при этом заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора.

В соответствии с п. 1.1 кредитор обязуется предоставить заемщик у денежные средства в размере и на условиях договора, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора.

Согласно п. 1.2 размер кредита <данные изъяты> рублей.

Из п. 7.1 следует, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, других денежных обязательств, предусмотренных договором (в том числе при вновь установленных сроках возврата кредита и уплаты начисленных процентов в случае досрочного возврата кредита как по инициативе заемщика, так и по требованию кредитора), кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления кредитором соответствующего требования.

- пеня начисляется на неуплаченную заемщиком сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы;

- размер пени определяется следующим образом: в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения указанных обязательств в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов, установленную п. 4.1 договора включительно – из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году, в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, установленной пунктом 4.1 договора, и по дату фактического возврата банку кредита (основного долга) в полном объеме – из расчета 15 % годовых.

Согласно п. 7.2 в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательства, предусмотренного п. 2.1 договора, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (штрафа) в размере 10 % от суммы кредита (части кредита), неиспользованного на цели, установленные п. 2.1 договора, а заемщик обязуется уплатить неустойку (штраф) в размере, указанном в требовании об уплате неустойки (штрафа).

Из п. 8.1 следует, что договор вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями сторон и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по нему. При подписании договор должен скреплен оттисками печатей сторон.

Обеспечением исполнения обязательств по Кредитному договору являются: залог недвижимого имущества (ипотека) по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Кредитором и ФИО2, .

В соответствии с п. 1.1 договора №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ в силу настоящего договора залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и ФИО2 , индивидуальным предпринимателем, являющимся главой крестьянского (фермерского) хозяйства в <адрес>, передает залогодержателю в залог следующее имущество в совокупности: объект недвижимости (здание), характеристики и залоговая стоимость которого определены в ст. 3 договора; земельный участок, на котором расположено закладываемое здание, и характеристики и залоговая стоимость которого определены в ст. 3 договора.

Согласно п. 2.1 ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями кредитного договора обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

Поручительство физического лица по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО3 .

Согласно п. 1.1 в силу договора поручитель обязуется отвечать перед кредитором за исполнение ФИО2 индивидуальным предпринимателем, являющимся главой крестьянского (фермерского) хозяйства обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, в объеме, порядке и на условиях, установленных договором.

Из п. 1.2 следует, что поручительство по договору обеспечивает исполнение должником в полном объеме обязательства по возврату кредита (основного долга), предоставленного должнику в соответствии с кредитным договором.

Согласно п. 1.3 в соответствии с условиями кредитного договора кредитор принял на себя обязательство предоставить должнику денежные средства в размере <данные изъяты> рублей на следующие цели: реконструкция свинарника, а должник принял на себя обязательство возвратить полученные денежные средства, а также уплатить проценты за пользование кредитом из расчета (первоначально) 15 % годовых.

Из п. 2.2 следует, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по кредитному договору поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, то есть в объеме, определенном кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и/или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником кредитного договора. Поручитель отвечает, в том числе и за досрочный возврат кредита в случае предъявления кредитором требования об этом по основаниям, установленным кредитным договором. Объем обязательств должника не определен фиксированной суммой и может возрастать или уменьшаться в зависимости от исполнения должником своих обязательств по кредитному договору. Кредитор вправе предъявить требование к поручителю в случает неисполнения либо в случае ненадлежащего исполнения должником обязательств по кредитному договору, указанных в п. 1.2 договора.

Согласно п. 3.1, 3.2 Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ., п. 1. Дополнительного соглашения 1 от ДД.ММ.ГГГГ. к Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. залогом является следующее недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2:

- Здание свинарника с пристроями, <данные изъяты>;

- Парниково-тепличный комплекс, <данные изъяты>

- Земельный участок <данные изъяты>

Заемщик не выполняет условия кредитного договора, не вносит платежи в установленные договором сроки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>, из них:

- Срочный основной долг: <данные изъяты> рублей;

- Просроченный основной долг: <данные изъяты> рублей;

- Проценты за пользование кредитом: <данные изъяты> рублей;

- Комиссии: <данные изъяты> рублей;

- Пени за неисполнение обязательств по кредиту: <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ИП (ГКФХ) ФИО2 заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику денежные средства в размере <данные изъяты> руб. под 17,25 % годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ, при этом заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора. Было выдано <данные изъяты> рублей.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору был установлен новый график погашения основного долга по кредиту – до ДД.ММ.ГГГГ.

Обеспечением исполнения обязательств по Кредитному договору являются:

Залог недвижимого имущества (ипотека) по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Кредитором и ФИО2;

Залог недвижимого имущества (ипотека) по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Кредитором и ФИО3;

Поручительство физического лица по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО3;

Залог недвижимого имущества (ипотека) по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Кредитором и ФИО2 ; залог о залоге имущества, которое Залогодатель приобретет в будущем, по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Кредитором и ИП ГКФХ ФИО2; залог о залоге транспортных средств по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Кредитором и ФИО2 .

Согласно п. 3.1, 3.2 Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. залогом является следующее недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2 : здание свинарника с пристроями, <данные изъяты>; парниково-тепличный комплекс, <данные изъяты>. Земельный участок <данные изъяты>

Согласно п. 3.1, 3.2 Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. залогом является следующее недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3: Жилой дом, <данные изъяты>. Земельный участок <данные изъяты>

Согласно п. 3.1, 3.2 Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. залогом является следующее недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2 : здание, назначение: нежилое здание, <данные изъяты>. Земельный участок <данные изъяты>

Согласно п. 3.1. к Договору о залоге имущества, которое залогодатель приобретет в будущем, № от ДД.ММ.ГГГГ., Дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ. к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ. залогом является следующее имущество, принадлежащее ИП ГКФХ ФИО2 : система капельного полива в комплекте с растворным узлом, капельными линиями и распределительными трубопроводами, <данные изъяты>.

Согласно п. 3.1, 3.2, Приложению №к Договору о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ., Дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ. к Договору о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ. залогом является следующее транспортное средство, принадлежащее ФИО2 : автомобиль <данные изъяты>.

Заемщик не выполняет условия кредитного договора, не вносит платежи в установленные договором сроки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>, из них:

- Срочный основной долг: <данные изъяты> рублей;

- Просроченный основной долг: <данные изъяты> рублей;

- Проценты за пользование кредитом: <данные изъяты> рублей;

- Комиссии: <данные изъяты> рублей;

- Пени за несвоевременное исполнение обязательств по кредиту: <данные изъяты> рублей.

Банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается выдача ФИО2 кредита в сумме <данные изъяты> руб.

В соответствии с п. 1.6. Кредитного договора, погашение кредита (основного долга) осуществляется согласно графику. (Приложение 1 к Кредитному договору), а проценты согласно п. 4.2.2 Кредитного договора уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты.

В соответствии с п. 4.1. Кредитного договора, проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счёте Заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование Кредитом начисляются, начиная с даты, следующей за датой выдачи Кредита, определенной Договором, и заканчивая датой фактического погашения (возврата) Кредита (включительно).

В соответствии с п. 4.3. Кредитного договора, датой возврата Кредита/уплаты процентов считается дата зачисления денежных средств на счет Кредитора.

В соответствии с п. 4.7. Кредитного договора, Заемщик обязуется исполнить надлежащим образом свои обязательства по погашению кредита и уплате процентов, в соответствии с указанными выше пунктами.

Согласно п. 4.5 договоров кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом, и комиссий, предусмотренных договором случае если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты и/или уплачивать начисленные комиссии.

До заемщика при его обращении в банк была доведена информация о предоставляемых кредитах и всех платежах по кредитному договору, ФИО2 своей подписью в кредитных договорах, а также действиями по получению кредитных денежных средств и их частичном возврате подтвердил, что с информацией он ознакомлен, согласен и принимает ее. Кредиты по договорам были предоставлены ответчику на условиях, содержащихся в кредитных договорах.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В пункте 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В статье 361 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункты 1, 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При солидарной ответственности поручителя кредитор вправе предъявить иски одновременно к должнику и поручителю, только к должнику или только к поручителю.

В соответствии с договорами поручительства физических лиц, заключенными между банком и ФИО3, последняя несет солидарную ответственность перед банком в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ФИО2 обязательств по кредитным договорам.

Согласно п. 2.1. договоров о залоге залог обеспечивает исполнение заемщиком обязательств по кредитным договорам, в том числе по возврату кредита, уплате процентов, комиссий, неустоек, возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество.

Банк исполнил взятые на себя обязательства, ответчик получил денежные суммы. Как установлено судом, сумма кредита перечислена на счет заемщика, что подтверждается содержанием платежной ведомости. Однако в нарушение условий кредитного договора ответчик надлежащим образом не исполняет обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, в связи с чем образовалась задолженность.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 <данные изъяты>, из них: срочный основной долг: <данные изъяты> рублей; просроченный основной долг: <данные изъяты> рублей; проценты за пользование кредитом: <данные изъяты> рублей; комиссии: <данные изъяты> рублей; пени за невыполнение обязательств по кредитному договору: <данные изъяты> рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> копеек, из них:

- Срочный основной долг: <данные изъяты> рублей;

- Просроченный основной долг: <данные изъяты> рублей;

- Проценты за пользование кредитом: <данные изъяты> рублей;

- Комиссии: <данные изъяты> рублей;

- Пени за неисполнение обязательств по кредиту: <данные изъяты> рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>, из них:

- Срочный основной долг: <данные изъяты> рублей;

- Просроченный основной долг: <данные изъяты> рублей;

- Проценты за пользование кредитом: <данные изъяты> рублей;

- Комиссии: <данные изъяты> рублей;

- Пени за несвоевременное исполнение обязательств по кредиту: <данные изъяты> рублей.

Доказательств, подтверждающих, что денежные средства не поступали на счет ответчика или же что выписка по счету владельца в действительности отражает движение денежных средств по счету другого лица - в деле не имеется.

Разрешая заявленные требования ОАО "Россельхозбанк" о взыскании задолженности по кредитному договору, суд исходил из факта нарушения заемщиком ФИО2 условий кредитного договора и наличия задолженности по договору, ответчик возражений по иску не представил, данные обстоятельства не оспаривал, в связи с чем суд, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств обратного ответчиками не предоставлено.

Определяя размер задолженности, суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, который был проверен судом, данный расчет ответчиком не оспорен, проверен судом, соответствует законодательству, условиям заключенного между сторонами договора.

Истец уведомлял ответчика о нарушении условий кредитного договора и требовал в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность.

Однако, на настоящий момент претензии Банка остались неудовлетворенными.

Согласно п. 7.1 кредитного договора договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по нему.

В силу п. 3 ст. 810 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно ч. 1 ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом..

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (ст. 337 ГК РФ).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (ст. 348 ГК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Как следует из материалов дела, ответчики стоимость залогового имущества не оспаривали, ходатайства о назначении по делу судебной оценочной экспертизы не заявляли, не возражали закончить рассмотрение дела по представленным доказательствам.

От ФИО3 также не поступило в суд возражений по размеру стоимости залогового имущества.

С учетом указанного, начальная продажная цена заложенного имущества определена судом в размере ее залоговой стоимости, то есть на основании соглашения, достигнуто между залогодателем и залогодержателем.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случае существенного нарушения договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Установив факт ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному соглашению, суд сделал вывод о том, что допущенное ответчиками нарушение по кредитному соглашению является существенным и достаточным основанием для расторжения кредитного договора, в связи с чем, считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а в случае, если иск удовлетворен частично, такие расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Россельхозбанк» оплачено госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей.

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них. Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Настоящий иск заявлен Банком к солидарным должникам, при таких обстоятельствах суд взыскивает расходы по оплате государственной пошлины с заемщика и поручителя солидарно в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Акционерного общества «Россельхозбанк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитные договоры № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенные между Акционерным Обществом «Россельхозбанк» и ИП ГКФХ ФИО2 .

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя, являющегося главой крестьянского (фермерского) хозяйства, ФИО2 , ФИО3 задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, из них:

- Срочный основной долг: <данные изъяты> рублей;

- Просроченный основной долг: <данные изъяты> рублей;

- Проценты за пользование кредитом: <данные изъяты> рублей;

- Комиссии: <данные изъяты> рублей;

- Пени за невыполнение обязательств по кредитному договору: <данные изъяты> рублей.

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя, являющегося главой крестьянского (фермерского) хозяйства, ФИО2, ФИО3 задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из них:

- Срочный основной долг: <данные изъяты> рублей;

- Просроченный основной долг: <данные изъяты> рублей;

- Проценты за пользование кредитом: <данные изъяты> рублей;

- Комиссии: <данные изъяты> рублей;

- Пени за неисполнение обязательств по кредиту: <данные изъяты> рублей.

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя, являющегося главой крестьянского (фермерского) хозяйства, ФИО2 , ФИО3 задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, из них:

- Срочный основной долг: <данные изъяты> рублей;

- Просроченный основной долг: <данные изъяты> рублей;

- Проценты за пользование кредитом: <данные изъяты> рублей;

- Комиссии: <данные изъяты> рублей;

- Пени за несвоевременное исполнение обязательств по кредиту: <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество по Договорам об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежащее ФИО2 , в целях погашения задолженности по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. на:

- Здание свинарника с пристроями, <данные изъяты>;

- Парниково-тепличный комплекс, <данные изъяты>

- Земельный участок <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество по Договорам об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежащее ФИО3 , в целях погашения задолженности по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. на:

- Жилой дом, <данные изъяты>

- Земельный участок <данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежащее ФИО2 , в целях погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. на:

- Здание, назначение: нежилое здание, <данные изъяты>.

- Земельный участок <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору о залоге имущества, которое залогодатель приобретет в будущем, № от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежащее ИП ГКФХ ФИО2, в целях погашения задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. на:

- Система капельного полива в комплекте с растворным узлом, капельными линиями и распределительными трубопроводами, <данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащее ФИО2 , в целях погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. на:

- Автомобиль <данные изъяты>.

Установить способ продажи заложенного имущества – продажа с публичных торгов.

Взыскать в пользу АО «Россельхозбанк» солидарно с ФИО2 , ФИО3 госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новоорский районный суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2017 г.

Судья: