Решение № 2-1504/2017 2-1504/2017~М-1474/2017 М-1474/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-1504/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 13 декабря 2017 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Калугиной С.В.,

при секретаре Польшиковой Е.И.,

с участием прокурора Бойкова Р.В..

предтавителя ответчиков ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3, ФИО4 в котором указала, что она является собственником доли дома № № по <адрес>. В доме зарегистрированы продавцы доли дома, которую она приобрела ДД.ММ.ГГГГ. С июля 2017 года ответчики в доме не проживают, выехали из него. Их место нахождение не известно.

В настоящее время ответчики в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета.

Ответчики членами её семьи не являются, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

Истец надлежащим образом извещена о дне разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 надлежащим образом извещены о дне разбирательства дела, в судебное заседание е явились, по месту регистрации не проживают, место их нахождения не известно.

Представитель ответчиков – ФИО1, участвующая в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, с участием представителя ответчиков.

Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, установив обстоятельства, имеющие значения для дела, оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, признано сторонами и никем не оспаривается, подтверждено представленными истцом документами, что она является сособственником <адрес>, в котором зарегистрированы, но не проживают ответчики. (л. д.10-15,18-20, 22-23)

Эти обстоятельства никем не оспорены, подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, а потому признаются судом установленными и доказанными.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

Эти права предусмотрены и ст. 30 ЖК РФ, также закрепившей право собственника предоставить жилое помещение во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

С учетом изложенного и того, что судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, и право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ст. 10 ЖК РФ, не приобрели, право пользования домом в порядке, установленном п.4 ст. 31 ЖК РФ, за ними не сохраняется, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением - домом № по <адрес>.

Кроме того, при заключении договора купли-продажи ответчики приняли обязательство о снятии с регистрационного учета в срок до 01.09.2017 года, однако, это обязательство не исполнили.

Решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органами внутренних дел.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.10,30,31 ЖК РФ, ст.228 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекращенным права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО3, ФИО4 домом № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья