Решение № 2-381/2019 2-381/2019(2-4954/2018;)~М-4939/2018 2-4954/2018 М-4939/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-381/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московская область ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества <адрес>, Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилую площадь в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 44,8 кв.м., жилая 29,6 кв.м.

Представитель истицы в судебном заседании в обосновании заявленных требований пояснил, что спорное жилое помещение, было предоставлено в наем, путем обмена на ранее занимаемое жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Чеховским городским исполкомом совета народных депутатов <адрес>.

Истица обращалась к ответчикам, с заявлением о передаче жилого помещения, в котором она проживает в собственность в порядке приватизации, однако из Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> был дан ответ, что дом, в котором она проживает, не значится в реестре объектов собственности <адрес>. Другого приватизированного жилья не имеет.

Представитель ответчика – Департамента городского имущества <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчика – Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель 3-го лица – ГБУЗ ПБ № ДЗМ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, 3-го лица.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, было предоставлено истице в наем, путем обмена на ранее занимаемое жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Чеховским городским исполкомом совета народных депутатов <адрес>, что подтверждается копией ордера (л.д.9).

Ранее участия в приватизации истица не принимала.

Истица изъявила желание получить квартиру в собственность, но получить в собственность данную квартиру, в которой проживает, не смогла, у органа, у которого жилое помещение состоит на балансе, отсутствуют полномочия на распоряжение им.

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истице, в которой она проживает, гарантировано Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Так статья 2 данного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых и3 них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что спорный дом в настоящее время закреплен за ГУЗ "Психиатрическая больница № Департамента здравоохранения <адрес>", которое подтвердило право жильцов на приватизацию квартир, находящихся в жилых домах, оставшихся при приватизации ГУЗ" Психиатрической больницы №" в государственной собственности, а так же то обстоятельство, что истица может реализовать свое право лишь в судебном порядке, т.к. органа, наделенного полномочиями на передачу в собственной квартиры истице в настоящее время нет, в связи с чем, истица лишена предусмотренного законом права на получение в собственность квартиры.

Руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., 20 мая, ДД.ММ.ГГГГг.), ст. ст. 167, 233, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, в <адрес>.

Суд разъясняет, что данное решение является основанием для прекращения права собственности на указанное помещение за прежним собственником и для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда в Московский областной суд через канцелярию Чеховского городского суда <адрес>.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде <адрес> в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов