Решение № 2-5931/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-5931/2017

Дело №2-5931/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2017 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи А.А. Ахметгараева

при секретаре судебного заседания Е.Н. Яркиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также истец) обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее также ответчики) об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является дочерью ФИО2, умершей <дата изъята>, и единственной наследницей на основании завещания. При жизни ФИО2 владела земельным участком, общей площадью 350 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, и расположенным на нем жилым домом, общей площадью 44,8 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, расположенные по адресу: <адрес изъят>), на основании решения Исполкома Молотовского Райсовета депутатов трудящихся № 17 от 8 июля 1957 года «о выделении земельного участка для переноса дома из зоны затопления поселка Торфяное болото», договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 9 октября 1957 года. Истец в установленный срок к нотариусу для вступления в наследство не обратилась, однако фактически приняла наследство, оплачивала земельные налоги и коммунальные платежи. Учитывая невозможность регистрации прав собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке, истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 350 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят> и жилой дом общей площадью 44,8 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, расположенные по адресу: <адрес изъят>, в порядке наследования после смерти ФИО2, и установить факт принятия наследства.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Представитель ответчиков исковые требования не признала.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства (пункт 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ).

Как следует из статьи 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что истец является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии <номер изъят> от <дата изъята>.

Истец сменила фамилию на ФИО1, в связи со вступлением в брак.

При жизни ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью 350 кв.м. по адресу: <адрес изъят>), на основании решения Исполкома Молотовского Райсовета депутатов трудящихся <номер изъят> от <дата изъята> «о выделении земельного участка для переноса дома из зоны затопления поселка Торфяное болото», договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <дата изъята>.

Земельный участок 1 сентября 1999 года был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <номер изъят> с указанием адреса: <адрес изъят>, разрешенное использование –индивидуальный жилой дом, площадь составляет 520 кв.м..

На указанном земельном участке истцом был построен одноэтажный кирпичный жилой дом с общей полезной площадью 36,7 кв.м., в том числе жилой 29,2 кв.м., что подтверждается решением Исполкома Советского райсовета депутатов трудящихся от 3 октября 1966 года, соглашением от 28 июня 1967 года и разрешением главного архитектора на строительство.

Решением Исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов от 8 декабря 1980 года <номер изъят> ФИО2 узаконен пристрой к дому, считать домовладение, состоящим из одноэтажного кирпичного жилого дома с двумя кирпичными пристроями общеполезной площадью 45,8 кв.м., в том числе жилой 36,7 кв.м.

Жилой дом <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, поставлен 22 февраля 2011 года на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <номер изъят>, площадь 44,8 кв.м..

Согласно решению ОАО «Сетевая компания» от 22 марта 2017 года земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, частично подпадает в охранную зону ЛЭП, однако построенный жилой дом, расположенный на данном участке не мешает обслуживанию охранной зоны <данные изъяты>

31 января 2007 года умерла ФИО2 о чем составлена запись акта о смерти <номер изъят>от 2 февраля 2007 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии <номер изъят>.

При жизни наследодателем составлено завещание в пользу дочери ФИО1 от <дата изъята>, заверенное нотариусом 7-ой Казанской государственной нотариальной конторы ТССР.

Истец в установленный срок к нотариусу для вступления в наследство не обратилась, однако фактически приняла наследство, оплачивала земельные налоги и коммунальные платежи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года№9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принадлежность ФИО2 указанного жилого дома на праве собственности подтверждается пояснениями истца, письменными материалами дела.

Относительно принадлежности ФИО2 земельного участка необходимо указать следующее.

Согласно части 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III (Собственность) и IV (Постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, сервитут, аренда, безвозмездное срочное пользование) настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон).

Перечень документов, являющихся основаниями для государственной регистрации прав, предусмотрен пунктом 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». К ним, в частности, относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Решение о предоставлении наследодателю земельного участка принято Исполкомом Молотовского Райсовета депутатов трудящихся № 17 от 8 июля 1957 года «о выделении земельного участка для переноса дома из зоны затопления поселка Торфяное болото», договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 9 октября 1957 года в рамках его компетенции.

Данное решение ответчиком не оспорено.

Учитывая, что при жизни право ФИО2 на земельный участок и жилой дом не регистрировались, а фактическая принадлежность земельного участка и жилого дома ФИО2 письменными материалами подтверждаются, требования об установлении факта принятия наследства, о признании за истцом в порядке наследования права собственности на земельный участок и жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти 31 января 2007 года ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 350 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят> и жилой дом общей площадью 44,8 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, расположенные по адресу: <адрес изъят>, в порядке наследования после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.

Мотивированное решение изготовлено 1 августа 2017 года.

Судья А.А. Ахметгараев