Решение № 2-1451/2025 2-203/2026 2-203/2026(2-1451/2025;)~М-1581/2025 М-1581/2025 от 2 февраля 2026 г. по делу № 2-1451/2025

Дело № 2-203/2026

УИД №19RS0003-01-2025-003332-89


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саяногорск 3 февраля 2026 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Костенко А.А.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «ТБанк» (АО «ТБанк») к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «ТБанк» (далее по тексту – АО «ТБанк», истец, Банк) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее по тексту – ФИО1, ответчик, должник) о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя исковые требования тем, что между АО «ТБанк» и ФИО1 ДАТА заключен кредитный договор <***>, в соответствии с которым Банк предоставил ответчику ипотечный кредит в размере 1 103 300,00 руб. с ежемесячным регулярным платежом в размере 28 030,00 руб., на срок – 120 месяцев, под 28,6% годовых, под залог недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: 655619 Республика Хакасия, г. <адрес>, <адрес>.

Указанный истцом договор заключен путём акцепта Банком оферты, содержащейся в заявлении-анкете ответчика. В связи с неисполнением должником своих обязательств по кредитному договору, Банк направил должнику досудебное требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору. Требование в добровольном порядке не исполнено.

На дату направления в суд настоящего искового заявления, задолженность ответчика перед Банком составила 1 286 819,08 руб., в том числе 1 052 449,55 руб. – сумма основного долга; 222 079,35 руб. – сумма просроченных процентов; 12 290,18 руб. неустойка.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору в размере 1 286 819,08 руб., государственную пошлину в размере 47 868 руб., расходы по оплате отчета об оценке № 2025-04/868(2211/2025) от ДАТА в размере 5 000,00 руб., а также взыскать проценты за пользование кредитом в размере 28,6% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 1 052 449,55 руб., начиная с 15.07.2025 до дня фактического исполнения обязательства, неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила 18,00% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 1 274 528,90 руб., начиная с 15.07.2025 до дня фактического исполнения обязательства, а также обратить взыскание на заложенное имущество (л.д. 2 на обороте, 3).

Информация о движении дела размещена на официальном сайте Саяногорского городского суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://saianogorsky.hak.sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство».

Представитель истца АО «ТБанк» в судебное заседание не явился. В поступившем в суд исковом заявлении представитель истца на основании доверенности ФИО4 просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 3).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд заявление о признании исковых требований в полном объёме, просила рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д. 70).

Заявление о признании иска оформлено ответчиком ФИО1 письменно, приобщено к материалам дела.

Исследовав материалы дела, оценив признание ответчиком ФИО1 исковых требований, суд приходит к следующему выводу.

Частями 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком ФИО1 не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание ею заявленного АО «ТБанк» иска о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В связи с принятием признания ответчиком ФИО1 иска, заявленного АО «ТБанк», он подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1.

Исковые требования акционерного общество «ТБанк» (ИНН <***>) к ФИО1 (№) о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «ТБанк» задолженность по кредитному договору <***> от 03.09.2024 в размере 1 286 819 рублей 08 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 47 868 рублей, расходы по оплате отчёта об оценке № 2025-04/868(2211/2025) от 10.10.2025 в размере 5 000 рублей, а всего взыскать 1 339 687 рублей 08 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «ТБанк» проценты за пользование кредитом в размере 28,6% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 1 052 449 рублей 55 копеек, начиная с 15.07.2025 до дня фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «ТБанк» неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила 18,00% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 1 274 528 рублей 90 копеек, начиная с 15.07.2025 до дня фактического исполнения обязательства, но с учётом статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не более 20 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью кв.м., расположенную по адресу: 655619, Республика Хакасия, г<адрес>, <адрес> (кадастровый №) путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 1 757 956 рублей 80 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Костенко

Мотивированное решение изготовлено ДАТА