Решение № 2-1-707/2017 2-1-707/2017~М-1-612/2017 М-1-612/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-1-707/2017

Гражданское дело № 2-1-689/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ливенский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3 Администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец К., после смерти которого, открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, площадью 3000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Он является наследником по закону после его смерти. Брат – ФИО2 и сестра ФИО3 на наследство в виде жилого дома и земельного участка не претендуют. Нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, так как жилой дом не поставлен на кадастровый учет, а земельный участок находился у отца в постоянном (бессрочном) пользовании. МР ОО «БТИ» отказало ему в изготовлении технического плана на дом, поскольку он не является собственником, а без технического плана невозможно поставить объект на кадастровый учет. Кроме того, ввиду отсутствия проектной документации и разрешения на строительство дома, основания для постановки указанного объекта на кадастровый учет отсутствуют. Электронная версия технического плана для постановки на кадастровый учет может быть подготовлена на основании решения суда. В связи с чем, он был вынужден обратиться в суд. Спорный жилой дом был построен К. в ДД.ММ.ГГГГ своими силами на собственные средства. Право собственности на жилой дом ранее регистрировалось в похозяйственной книге администрации сельского поселения, что подтверждается справкой администрации Речицкого сельского поселения и выпиской из похозяйственной книги. Он фактически и юридически принял наследство после смерти отца – К.

В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 48,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем предоставили заявления.

Представитель ответчика администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставил заявления.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

Согласно ст. 268 ГК РФ, гражданам до вступления Земельного кодекса РФ в законную силу земля, находящаяся в государственной или муниципальной собственности, предоставлялась на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии с ч.1 ст.37 Земельного кодекса РСФСР, действующего до введения Земельного кодекса РФ 2001 года, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчики признали иск в полном объеме и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также подтверждается материалами дела: свидетельством о смерти серии I- ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому К. умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ФИО1, согласно которому его родителями являются К. и Л.; свидетельством о смерти I- ТД № от 01.03.2010г., согласно которому Л. умерла 23.02.2010г.; выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит К. и имеет площадь 60,0 кв.м.; выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 26.04.2017г., из которой усматривается, что К. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; выпиской из постановления администрации Речицкого сельского поселения № от 07.10.2015г., согласно которой жилому дому присвоен адрес: <адрес> техническим паспортом на жилой дом по адресу: <адрес>, согласно которому общая площадь жилого дома составляет 48,1 кв.м.; выпиской из ЕГРН от 28.04.2017г., из которой следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Из обозренного в суде наследственного дела, после смерти К., следует, что наследником после его смерти по завещанию на жилой дом по адресу: <адрес> с надворными постройками на приусадебном земельном участке площадью 0,30 га, является сын ФИО1 ФИО5 – жена умершего представила нотариусу заявление об отказе от права собственности на 1/2 долю имущества К., на получение обязательной доли не претендовала.

Поскольку ответчики признали исковые требования ФИО1, и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Ходатайств о распределении судебных расходов в судебном заседании не поступало.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 48,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья