Решение № 2-1450/2019 2-1450/2019~М-998/2019 М-998/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-1450/2019

Дело № 2- 1450/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года

Наро- Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крюковой В.Н.

при секретаре: Курбацкой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО1 к Администрации Наро- Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Наро- Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указала, что на основании Постановления Главы Администрации Наро- Фоминского района Московской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на землю №№ на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>. Земельный участок является ранее учтённым объектом недвижимости, ему присвоен кадастровый номер №. Указанным постановлением №№ за с/т «Васильки» закреплен земельный участок площадью <данные изъяты>, в том числе в коллективно- совместную собственность <данные изъяты> га, в собственность членов <данные изъяты> га. Список членов товарищества к постановлению не приложен. ФИО4 обратилась в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. истцу сообщено о приостановлении государственной регистрации права, в связи с тем, что в предоставленном свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи. Второй экземпляр свидетельства в архиве Росреестра отсутствует, что подтверждается соответствующим ответом.

Истец и ее представитель, действующая на основании доверенности, ФИО5 в судебное заседание не явились, в заявлении просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Наро- Фоминского городского округа в судебное заседание не явился, в заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица СНТ «Васильки» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 9 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 приведенного выше Федерального закона до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, ФИО4 на основании постановления Главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ выдано свидетельство о праве собственности на землю №№ на земельный участок №№ в <адрес> однако в указанном свидетельстве отсутствует дата выдачи свидетельства, в связи с чем, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ истцу сообщено о приостановлении государственной регистрации права.

Заключением СНТ «Васильки» подтверждается, что земельный участок №№ образован из земель, отведенных СНТ «Васильки» на основании Постановления Главы администрации Наро- Фоминского района №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок №№.

Согласно сообщению Наро- Фоминского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в архиве отдела отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на земельный участок №№.

Исследовав представленные доказательства, руководствуясь положениями ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", суд полагает, что исковые требования ФИО4 законны и обоснованы, оснований для отказа в признании за истцом права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, судом не установлено.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 ФИО2 к Администрации Наро- Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро- Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2019 года

Судья: