Решение № 2-2205/2017 2-2205/2017~М-2223/2017 М-2223/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-2205/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области- Козлов А.Н.,

с участием прокурора Чикиневой Т.В.

при секретаре -Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 и ФИО1 ФИО10 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО8. обратилась в Красноярский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 ФИО9 и ФИО1 ФИО10 просит суд прекратить право пользования ответчиков жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселить их из указанного жилого дома и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица мотивирует следующим:

Ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит указанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Вместе с ней в указанном жилом доме зарегистрированы и проживают ее дочь ФИО2 ФИО9 и внук ФИО1 ФИО10, которые членами ее семьи не являются, общее хозяйство они не ведут. Проживание с ответчиками в одном доме не возможно, поскольку ответчица ФИО2 ФИО9 устраивает скандалы, причиняет ей физические и нравственные страдания. Ответчик ФИО1 ФИО10 поддерживает поведение ФИО2 ФИО9 В связи с агрессивным поведением и настроем ответчиков против нее, она опасается за свою жизнь и здоровье, добровольно выселяться они не желают, в связи с чем, обращается в суд с указанным иском.

В судебном заседании истица ФИО1 ФИО8. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Дополнительно показала, что купила указанный жилой дом в 2000 г. В 2010 г. она зарегистрировала в доме свою дочь - ответчицу ФИО2 ФИО9 и ее сына ФИО1 ФИО10 на период строительства их собственного дома. Они не ведут общее хозяйство, в оплате коммунальных услуг они также не участвуют. У ФИО2 ФИО9 имеется земельный участок по адресу: <адрес>, на котором она построила дом. Но выселяться из ее дома они с внуком не хотят. Скандалят с ней, угрожают ей, требуют написать завещание на дом, она их боится. Дочь приводит в дом разных сожителей, внук появляется в доме периодически, т.к. учится в ПТУ и проживает у подруги. Фактически ответчики создают ей невыносимые для проживания в доме условия, в связи с чем она не желает, чтобы они проживали в ее доме.

Ответчики ФИО2 ФИО9 и ФИО1 ФИО10 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении извещения, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствие со ст. 167 ГПК РФ

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор исковые требования поддержала, т.к. считает требования ФИО1 ФИО8., как собственника жилого помещения, законными и обоснованными.

Свидетель ФИО7 в суде показал, что является родным сыном истицы ФИО1 ФИО8. и родным братом ответчицы ФИО2 ФИО9 Показал, что у ФИО2 ФИО9 имеется земельный участок, на котором она построила дом, в котором идут отделочные работы. Вместе с тем ФИО2 ФИО9 с ФИО1 ФИО10 проживают в доме у матери- истицы ФИО1 ФИО8. Нигде не работают, за коммунальные услуги не платят, оскорбляют ее нецензурно, он неоднократно слышал, как они ругались, со слов матери они угрожают ей физической расправой. Внук ФИО1 ФИО10 ведет себя по-хамски, кроме того в доме живет сожитель ФИО2 ФИО9 О том, что ФИО1 ФИО8. обратилась в суд с указанным иском, им известно.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора и исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца ФИО1 ФИО8. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что истец ФИО1 ФИО8. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справки администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский от ДД.ММ.ГГГГ № в настоящее время в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: ФИО1 ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГр..

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Вместе с тем, судом установлено, что истица ФИО1 ФИО8., являясь собственником спорного жилого дома, возражает против проживания в нем ответчиков ФИО2 ФИО9 и ФИО1 ФИО10, и указывает, что они членами ее семьи не являются, общее хозяйство с ним она не ведет, коммунальные услуги они не оплачивают, устраивают скандалы, делают ее проживание в собственном доме невозможным.

Анализируя представленные доказательства, суд считает установленным в судебном заседании, тот факт, что ответчики не являются членом семьи истца.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Таким образом, судом установлено, что истица ФИО1 ФИО8., являясь собственником спорного жилого дома, возражает против проживания в нем ответчиков ФИО2 ФИО9 и ФИО1 ФИО10, которые членом ее семьи не являются, проживают в указанном жилом помещении помимо воли собственника этого помещения, добровольно выселиться из него и сняться с регистрационного учета не желают.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья- Козлов А.Н.