Решение № 2-2809/2020 2-2809/2020~М-2703/2020 М-2703/2020 от 1 ноября 2020 г. по делу № 2-2809/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 ноября 2020 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Суханбердиевой А.Н.,

при секретаре Тулебаевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЧАВ к КГА об обязании устранить нарушения,

установил:

Истец ЧАВ обратился в суд с иском к КГА об обязании устранить нарушения, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №<адрес> от <дата обезличена>. В течении последних четырех лет между истцом и ответчиком испортились отношения, после того, как ЧАВ обратился к КГА с просьбой разрешить ему отремонтировать стену его домовладения, используя часть земельного участка, принадлежащего ответчику. Ответчик в ответ на просьбу вырыла вдоль фундамента стены ров, мотивируя это тем, что вода с крыши жилого дома заливает ее двор, хотя ранее вопросов не возникало. ЧАВ установил металлический короб для слива воды. Также, ответчиком без согласования с истцом был возведен на земельном участке навес, столбы которого были установлены на угол жилого дома, принадлежащего ЧАВ На навесе была смонтирована двухскатная металлическая крыша таким образом, что один скат крыши закрыл часть гаража истца и находится вплотную к фасаду и углу жилого дома, принадлежащего ЧАВ

В связи с чем, истец просил суд обязать КГА не препятствовать ЧАВ произвести ремонт стены своего жилого дома со стороны домовладения КГА, предоставив ЧАВ беспрепятственный доступ к данной стене для производства ремонта, обязать КГА установить на крыше своего навеса, расположенного по адресу: <адрес>, с двух сторон металлические желоба для слива воды и устранения возможности попадания атмосферных осадков с крыши навеса под фундамент жилого дома ЧАВ, расположенного по адресу: <адрес>, а также, отрезать часть крыши навеса длиной 380 см. от угла жилого дома ЧАВ со стороны фасада и до конца гаража ЧАВ, исключив попадание атмосферных осадков с крыши навеса КГА во двор ЧАВ и на крышу гаража ЧАВ

Истец ЧАВ в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик КГА в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Определением суда от <дата обезличена> третьим лицом по делу привлечена администрация <адрес>.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Таким образом, ответчик, будучи извещенным в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказался от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 130 ГК РФ установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как установлено в судебном заседании ЧАВ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №<адрес> от <дата обезличена>, №<адрес> от <дата обезличена>.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> N 10/20 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

На основании судебного запроса в материалы гражданского дела были представлены инвентарные дела на жилые дома, расположенные по адресам: <адрес>. Из данных инвентарных дел следует, что указанные дома являются смежными. Также, из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, от <дата обезличена> следует, что земельный участок увеличен на 128 кв.м. самовольно.

Как следует из ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов их защиты.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право, к кому предъявлять иск и в каком объеме требовать от суда защиты.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, на истце лежало бремя доказывания выдвигаемых им требований.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время для истца созданы препятствия в пользовании принадлежащего ему на праве собственности жилого дома.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ЧАВ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, чье право не оспорено в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что исковые требования к КГА не препятствовать ЧАВ произвести ремонт стены своего жилого дома со стороны домовладения КГА, предоставив ЧАВ беспрепятственный доступ к данной стене для производства ремонта подлежат удовлетворению.

Разрешая заявленные требования ЧАВ обязать КГА установить на крыше своего навеса, расположенного по адресу: <адрес>, с двух сторон металлические желоба для слива воды и устранения возможности попадания атмосферных осадков с крыши навеса под фундамент жилого дома ЧАВ, расположенного по адресу: <адрес>, а также, отрезать часть крыши навеса длиной 380 см. от угла жилого дома ЧАВ со стороны фасада и до конца гаража ЧАВ, исключив попадание атмосферных осадков с крыши навеса КГА во двор ЧАВ и на крышу гаража ЧАВ, суд полагает, что истцом не представлено достаточных, достоверных и относимых доказательств, которые подтверждали бы обоснованность заявленного требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ЧАВ к КГА об обязании устранить нарушения, удовлетворить частично.

Обязать КГА не препятствовать ЧАВ произвести ремонт стены своего жилого дома со стороны домовладения КГА, предоставив ЧАВ беспрепятственный доступ к данной стене для производства ремонта.

В удовлетворении остальных исковых требований – отказать.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Судья А.Н. Суханбердиева