Решение № 2-2366/2024 2-2366/2024~М-2163/2024 М-2163/2024 от 29 октября 2024 г. по делу № 2-2366/2024

Дело № 2-2366/2024

УИД 42RS0002-01-2024-003233-42


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Белово Кемеровская область- Кузбасс 29 октября 2024 года

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А.

при секретаре Каториной Е.М.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО16 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - ФИО2, после его смерти открылось наследство в виде, жилого дома, расположенного по <адрес>

Жилой дом общей площадью №.м., жилой площадью № кв.м., принадлежал отцу на праве собственности на основании Типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Беловской государственной нотариальной конторы, зарегистрированный peг. №.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На момент смерти отца, она единственный наследник первой очереди, поскольку её мать - ФИО18 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца она фактически приняла наследство. Поскольку стала проживать в жилом доме, расположенном по <адрес> и до настоящего времени проживает, обрабатывает огород, оплачивает коммунальные платежи.

В жилом доме, расположенном по <адрес> произведена перепланировка, в результате которой, изменилась общая и жилая площадь дома.

После смерти отца она обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав.

Нотариусом было рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка.

Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от

«О судебной практике по делам о наследовании» Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 12, 218, 1110, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, Постановление Пленума ВС РФ и ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, просит:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный <адрес> общей площадью № кв.м.

Впоследствии истец ФИО1 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ дополнила предмет исковых требований, просит установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дала суду пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении. Кроме того, пояснила суду, что в расположенном справа от спорного дома жилом доме никто не проживает.

Представитель ответчика - Администрации Беловского городского округа, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется ходатайство представителя ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 о рассмотрении дела без участия представителя Администрации Беловского городского округа.

Суд, выслушав истца ФИО1, показания свидетелей ФИО11, ИТП, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В п. 2 ст. 218 ГК РФ указано, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силуст. 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из свидетельства о рождении на имя ТП следует, что её родителями являются ФИО2 и ФИО3 (л.д. 10).

Согласно свидетельству о заключении брака после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ТП присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 10).

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ, мать истца- ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что отец истца- ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Свидетельством о смерти подтверждается, что ЧНП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

Согласно условиям типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ФИО2 в соответствии с решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по <адрес> строительства одноэтажного деревянного дома (л.д. 11), что также подтверждается имеющимся в материалах дела актом об отводе границ участка и красных линий в натуре (л.д. 12).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, здание частного жилого дома, расположенного по <адрес> имеет общую площадь № кв.м., жилую площадь- №.м. В сведениях о правообладателях объекта указано, что жилой дом принадлежит ФИО2 по праву собственности, на основании договора о предоставлении бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по праву личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Беловской государственной нотариальной конторы, рег. № (л.д. 14-21).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что в ЕГРН отсутствует регистрация права собственности на жилой дом, с кадастровым номером № расположенный <адрес> (л.д. 22).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ЕГРН отсутствует регистрация права собственности на земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по <адрес> (л.д. 24).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ЕГРН отсутствует регистрация права собственности на жилой дом, с кадастровым номером № расположенный <адрес>.д. 23).

Согласно техническому заключению по обследованию несущих конструкций жилого дома, составленному ООО «Институт «Сибстройпроект» (дата обследования ДД.ММ.ГГГГ), несущие конструкции жилого дома в целом по <адрес> на момент обследования находятся в работоспособном техническом состоянии и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д. 30-32).

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что несущие конструкции жилого дома в целом по <адрес> на момент обследования находятся в работоспособном техническом состоянии и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта; земельный участок расположен в зоне Ж2-5 (зона застройки малоэтажными жилыми домами).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Беловского нотариального округа <адрес> ФИО12, ТП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было предложено обратиться в суд для установления факта принятия наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Согласно сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты: наследственных дел, открытых к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии сост. 1110ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силуст. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положений ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Таким образом, право собственности на наследуемое имущество возникает не с момента государственной регистрации такого права, а в силу п. 4 ст. 1152, ст.1164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в момент открытия наследства, которым на основании п.1 ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из показаний свидетелей ФИО13, ИТП следует, что истец ФИО1 после смерти своего отца ФИО2 осталась проживать в спорном жилом доме, распорядилась принадлежащей ему мебелью, оплачивала водоснабжение и электроэнергию. ФИО1 доводится им тётей, их отец- ЧНП- её брат, он умер. Отец при жизни на наследство не претендовал.

Сведения, которыми располагают свидетели, известны им лично, последовательны, соотносятся с иными добытыми по делу доказательствами, включая пояснения участников судебного заседания, не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поэтому суд считает, что их показания соответствуют требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и могут быть приняты судом в качестве доказательств по делу

На основе анализа добытых по делу доказательств в их совокупности, судом достоверно установлено, что истец ФИО1, являясь наследником по закону первой очереди в порядке представления, приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, распорядилась наследственным имуществом.

Таким образом, на основе имеющихся в деле доказательств, судом установлено, что спорный жилой дом на момент смерти наследодателя ФИО2 принадлежал ему по праву собственности, регистрация права собственности на жилой дом в установленном законом порядке была проведена, истец ФИО1, являясь наследником по закону первой очереди, приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, доказательств иного суду не представлено. Возражений ответчика- Администрации Беловского городского округа против удовлетворения иска, доказательств нарушений прав других лиц признанием права собственности на спорный жилой дом за истцом ТП суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая изложенные нормы закона и отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит исковые требования ТП об установлении факта принятия наследства, о признании за ней права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Беловского городского округа (ИНН <***>), о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) право собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Логвиненко