Решение № 2-1604/2020 2-1604/2020~М-1657/2020 М-1657/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-1604/2020

УИД 43RS0017-01-2020-002195-41 Дело №2-1604/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 06 октября 2020 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе судьи Шишкина А.В., при секретаре Наговицыной А.В., с участием представителей истца ФИО1 – ФИО9 по доверенности, ФИО10, представителя ответчика по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску ФИО1 к администрации МО «***» о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (истец) обратилась в суд к администрации МО «***» (ответчик) с иском о признании права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что с 1986г. она проживала совместно с ФИО3 Брак между ними не был зарегистрирован. С 1991г. она проживала с ФИО3 по адресу: ***32. На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от *** было зарегистрировано право собственности ФИО3 на вышеуказанное жилое помещение. Истец по указанному адресу зарегистрирована не была, но была вселена в качестве члена семьи собственника, вела с ним общий бюджет, вела совместное хозяйство, несла расходы по содержанию спорного помещения, оплачивала коммунальные платежи. *** ФИО3 умер. После смерти ФИО3 к нотариусу для оформления наследственных прав никто не обращался. Истец продолжает проживать в квартире по адресу: ***32, оплачивает коммунальные платежи, содержит квартиру в надлежащем состоянии. Истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма, однако ФИО1 было отказано. Просит суд признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: ***32 на условиях договора социального найма жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представители истца – ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании поддержали исковые требования.

Представитель ответчика – администрации МО «***» ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что администрацией было выявлено жилое помещение по адресу: ***32, принадлежащее на праве собственности ФИО3 Собственник данного жилого помещения умер ***. Поскольку наследники отсутствуют, в соответствии со ст.1151 ГК РФ администрацией на основании свидетельства о праве собственности по закону было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение. Истец не признана малоимущей и нуждающейся в жилом помещении, на учете не состоит. Просит в удовлетворении иска отказать.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 пояснили, что с 1986 г. ФИО1 проживала совместно с ФИО3 по адресу: ***32. В 2014 г. ФИО7 умер, с указанного времени по данному адресу ФИО1 проживает одна, несет расходы по оплате коммунальных услуг.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, заслушав свидетелей, исследовав и оценив представленные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.1151 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилое помещение.

Как следует из материалов дела и не оспаривается представителями, истец ФИО1 зарегистрирована по месту жительства: ***.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от *** ФИО3 на праве собственности принадлежало жилое помещение – квартира по адресу: ***32.

Истец проживала совместно с ФИО3 без регистрации по адресу: ***32. Брак между ними зарегистрирован не был, членом семьи ФИО3 она не являлась.

*** ФИО3 умер, наследников у ФИО3 не имелось, в права наследования никто не вступал, после его смерти истец продолжает проживать в указанной квартире, несет расходы по коммунальным платежам.

Как следует из выписки из ЕГРН от *** администрация МО «***» является собственником спорной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону, номер и дата государственной регистрации права – *** от ***.

Из положений ст.60 ЖК РФ, согласно которой основанием для вселения граждан в жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, является договор социального найма, и ст.ст. 209, 288 ГК РФ следует, что только собственник жилого помещения вправе предоставлять принадлежащее ему помещение для проживания иных лиц.

Согласно ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности.

В соответствии со ст.52 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст.49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии со ст.49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Вместе с тем, ФИО1 не представлены доказательства того, что она признана малоимущей, состоящей на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, находящемся в муниципальном жилом фонде.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования спорной муниципальной квартирой у истца не возникло, у ответчика не имеется правовых оснований для заключения с истцом договора социального найма жилого помещения.

Обстоятельства фактического проживания ФИО1 в квартире до настоящего времени не имеют юридического значения для правильного разрешения спора, так как фактическое проживание истца в спорном жилом помещении, как и оплата коммунальных услуг не порождают у него право пользования жилым помещение на условиях договора социального найма, поскольку законом такое основание возникновения права пользования жилым помещением, относящимся к фонду социального использования, не предусмотрено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Судья А.В. Шишкин

В окончательной форме решение изготовлено 09.10.2020.