Решение № 2-4668/2017 2-4668/2017~М-3712/2017 М-3712/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-4668/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Калужский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Желтиковой О.Е.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе лицевых счетов и формировании отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, электроснабжения, газоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, впоследствии уточнив исковые требования, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Просит произвести раздел лицевых счетов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, газоснабжения, водоснабжения в равных долях, путем открытия отдельного лицевого счета на ее имя с включением в него ФИО5, и отдельного лицевого счета на имя ФИО3 с включением в него ФИО6, путем формирования отдельных платежных документов.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Третьи лица ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались.

Представители третьих лиц ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга», ГП «Калугаоблводоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, письменно просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «СпецРемСтрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении настоящего гражданского дела вынесено судом в соответствии с пунктом 2 статьи 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и занесено в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО6, ФИО5

Как следует из объяснений истца, ответчик ФИО3 является матерью ФИО6, ФИО5 является бывшим супругом ответчика и родным братом истца, истец в квартире не проживает, членами одной семьи истец и ответчик не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилых помещений в коммунальной квартире.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ежемесячно по данному жилому помещению выставляются счета по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «СпецРемСтрой», ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга», ГП «Калугаоблводоканал».

Поскольку судом установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истца, разделить лицевые счета по квартире, определить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги путем открытия отдельных лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению с начислением всех причитающихся платежей по жилому помещению, платежей за газоснабжение и водоснабжение: на имя ФИО2 - в размере 1/2 доли с включением в лицевой счет ФИО5, на имя ФИО3 - в размере 1/2 долей с включением в ее лицевой счет ФИО6

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, газоснабжения, водоснабжения по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, путем открытия отдельных лицевых счетов на имя ФИО2 – с начислением 1/2 части всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, газоснабжения, водоснабжения, начисляемые ООО «СпецРемСтрой», ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал» с включением в лицевой счет ФИО5; на имя ФИО3 – с начислением 1/2 части всех платежей оплате жилищно-коммунальных услуг, газоснабжения, водоснабжения, начисляемые ООО «СпецРемСтрой», ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», с включением в счет ФИО6, посредством формирования отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) О.Е. Желтикова

Копия верна:

Судья О.Е. Желтикова