Решение № 2-1739/2017 2-1739/2017~М-1759/2017 М-1759/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-1739/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» декабря 2017 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Десятниковой Н.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1739/2017 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилое помещение (квартиру),

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), указав, что на основании Постановления Администрации городского округа Похвистнево от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу, как собственнику жилого помещения <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, предоставлено жилое помещение (квартира) расположенное в <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метров.В предоставленную квартиру истец фактически переселился и проживает в ней. Право муниципальной собственности на квартиру <адрес> уже признано за ответчиком заочным решением Похвистневского районного суда Самарской области от 10.05.2017 года по делу №2-573/2017.В связи с тем, что спорное имущество относится к категории недвижимого имущества, право собственности на него возникает с момента государственной регистрации. В настоящее время для государственной регистрации права собственности, истцу необходимо признание права собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец просит признать право собственности на квартиру <адрес>, которое возникло у истца в связи с принятием наследства после смерти отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, на удовлетворении иска настаивает.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. просит суд признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В судебном заседании было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования городского округа Похвистнево на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела установлено, что на основании Постановления Администрации городского округа Похвистнево от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу, как собственнику жилого помещения по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, предоставлено жилое помещение (квартира) расположенное в <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метров.В предоставленную квартиру истец фактически переселился и проживает в ней. Право муниципальной собственности на квартиру <адрес> уже признано за ответчиком заочным решением Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №2-573/2017.В связи с тем, что спорное имущество относится к категории недвижимого имущества, право собственности на него возникает с момента государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. с ответчиком подписан договор мены жилых помещений.

ДД.ММ.ГГГГ. ответчику в торжественной обстановке были вручены ключи. Подписан акт приема-передачи жилого помещения.

Для перехода права собственности необходимо зарегистрировать договор мены в установленном порядке в органах Росреестра, однако ответчик для регистрации указанного договора не является.

Суд принимает доводы представителя Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о том, что в целях окончательной реализации всех этапов Программ, необходимо признание права муниципальной собственности за муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области на расселенную квартиру, поскольку дом <адрес><адрес> должен был быть снесен, а все зарегистрированные права на расположенные в нем помещения подлежат прекращению. Без признания и регистрации права этого сделать не возможно.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилое помещение (квартиру).

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющее кадастровый (или условный) номер №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья О.А. Бурмакова