Решение № 2-6339/2025 2-6339/2025~М-4141/2025 М-4141/2025 от 2 декабря 2025 г. по делу № 2-6339/2025

№ 2-6339/2025

63RS0038-01-2025-006259-90

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2025 года город Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Золотовой Т.М.,

при секретаре Уваровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6339/2025 по иску ТСН СНТ «Авиатор» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСН СНТ «Авиатор» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> СДТ СМО «Металлист», 17 км. <адрес>, линия 5 участок №, кадастровый №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация собственности от ДД.ММ.ГГГГ 63-63-№), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> СДТ СМО «Металлист», 17 км. <адрес>, линия 5 участок № кадастровый №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация собственности от ДД.ММ.ГГГГ №), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельные участки расположены в границах территории ТСН СНТ «Авиатор» ранее ПСДК «Авиатор», что подтверждается планом-схемой распределения земельных участков на территории ПСДК «Авиатор».

Истец ТСН СНТ «Авиатор» на основании Устава и ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" осуществляет планировку и благоустройство территории кооператива в соответствии с утвержденным проектом и в границах землеотвода, строительство коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры, противопожарной безопасности, дорог, строений и сооружений общего пользования.

Пунктом 6.8.2 устава ПСДК «Авиатор» установлено, что размер и сроки внесения членских взносов определяются решением общего собрания членов кооператива. Нахождение земельного участка на территории товарищества в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества в размере членского взноса.

Пунктом 7.5. устава ТСН СНТ «Авиатор» установлено, что размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества, и рассчитывается для земельных участков, подключенных к системе водоснабжения Товарищества, и для земельных участков, не подключенных к системе водоснабжения

Ответчик ФИО1 членом ТСН СНТ «Авиатор» не является.

Решениями общих собраний ПСДК «Авиатор» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ определен срок внесения членских взносов - не позднее 15 июня текущего года, решением собрания ТСН СНТ «Авиатор» от ДД.ММ.ГГГГ - до ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение закона, устава и решений общего собрания ПСДК «Авиатор» ответчик не уплатила в установленный срок плату в размере членского взноса за период 2020-2024 годы.

Решением собрания членов ПСДК «Авиатор» от ДД.ММ.ГГГГ на 2021 год - 10 000 руб., без учета потребления воды - 6 500 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ год - 10 500 руб., без учета потребления воды - 7 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ на 2023 год - 10 500 руб., без учета потребления воды - 7 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ на 2024 год - 10 500 руб., без учета потребления воды - 7 000 руб.

На дату подачи заявления сумма задолженности ответчика перед истцом по оплате взносов за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом оставляет за 2021 год – 6 500 руб., за 2022 год – 7 000 руб., за 2023 год – 7 000 руб., за 2024 год -7 000 руб., а всего – 55 000 руб. за оба земельных участка, что подтверждается справкой о задолженности.

Проценты на сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 4 201,28 руб.

Решением общего собрания (протокол №) от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Устав ТСН СНТ «Авиатор», запись о внесении учредительного документа в новой редакции в ЕГРЮЛ совершена ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.15.4 Устава ТСН СНТ «Авиатор», суммарный ежегодный размер платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом устанавливается в размере равном суммарному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанный в соответствии ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Уставом, ее размер определяется решением общего собрания членов товарищества, плата вносится ежегодно до 01 июля текущего года.

Пунктом 15.5 Устава предусмотрен порядок взимания пеней в случае несвоевременной уплаты, которые начисляются в размере 0,1% от суммы невнесенной платы за каждый день просрочки, в случае невнесения платы, взыскание производится в судебном порядке.

В связи с невнесением ответчиком платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за ДД.ММ.ГГГГ год, ФИО1 начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата утверждения Устава ТСН СНТ «Авиатор») по ДД.ММ.ГГГГ в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки на общую сумму 36 034 руб., а также пени со дня принятия судом решения по день фактического исполнения ответчиком обязательства в размере 0, 1 % от суммы долга за каждый день просрочки.

В связи с подачей искового заявления истцом были оплачены расходы по оплате почтовых услуг по отправке искового заявления ответчику в размере 200 руб., расходы по оплате юридических услуг представителя по подготовке искового заявления, подаче его в суд в размере 20 000 рублей, а также госпошлина в размере 4 000 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил, с учетом уточнения, взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Авиатор» задолженность по оплате взносов за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с ДД.ММ.ГГГГ годы в размере 55 000 руб., проценты на сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 201,28 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 064 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб., почтовые расходы в размере 200 руб., расходы по оплате госпошлины 4 000 руб., пени в размере 0,1 %, начисленные на неоплаченную сумму долга в размере 30 500 руб. по день фактической оплаты суммы долга.

Представитель истца ТСН СНТ «Авиатор» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, заявление и ходатайство в суд не направил.

Учитывая отсутствие письменных возражений со стороны истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, а также положений ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда <адрес> (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В силу п. 1 ст. 123.14 ГК РФ к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в п. 2 ст. 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Согласно п. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в п. 2 ст. 136 ЖК РФ, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с данным Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Подпунктом 2 п. 2 ст. 136 ЖК РФ предусмотрено, что товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов.

К товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 136 ЖК РФ, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов (п. 4 ст. 136 ЖК РФ).

Системное толкование приведенных норм позволяет сделать вывод о том, что при создании собственниками нескольких расположенных близко земельных участков и жилых домов товарищества собственников жилья необходимо соблюдение совокупности условий: наличие общей границы, нахождение в пределах этой границы сетей инженерно-технического обеспечения, других элементов инфраструктуры, предназначенных для обслуживания более чем одного жилого дома.

Вместе с тем, собственники индивидуальных жилых домов и земельных участков не лишены права выбора форм самоорганизации и взаимодействия в единых целях, а также предусмотренных законом форм пользования принадлежащим другим лицам, не являющимся собственниками жилых домов, на праве собственности отдельными объектами обслуживающей по существу интересы собственников индивидуальных жилых домов инфраструктуры, что требует обеспечения справедливого баланса интересов указанных лиц, понесших расходы на создание, приобретение, реконструкцию, восстановление, поддержание работоспособности соответствующих объектов, и интересов собственников индивидуальных жилых домов, подразумевающий, по общему правилу компенсационный характер такого пользования.

В силу п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В соответствии с п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ N 491 от ДД.ММ.ГГГГ, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений, обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ.

Пунктом 33 указанных Правил предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, не являющихся членами товарищества собственников жилья, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В п. 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» приведены разъяснения о том, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирована реорганизация Акционерного общества открытого типа «АВИ.С» в Потребительский садово-дачный кооператив «Авиатор».

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о смене наименования Потребительского садово-дачного кооператива «Авиатор» (ПСДК «Авиатор») на Товарищество собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Авиатор» (ТСН СНТ «Авиатор»), зарегистрирован устав ТСН СНТ «Авиатор», что подтверждается листом записи ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Уставом ТСН СНТ «Авиатор» создано для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства; содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории Товарищества; содействие членам Товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Согласно п. 15.1 устава ТСН СНТ «Авиатор» ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами Товарищества.

В соответствии с п. 15.3 ТСН СНТ «Авиатор» лица, указанные в п. 15.1 настоящего Устава, обязаны вносить плату в порядке, установленном Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для уплаты взносов членами Товарищества.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельных участок №, с кадастровым номером 63:01:0255004:0064 и №, с кадастровым номером 63:01:0255004:0059, расположенные по адресу: <адрес> СДТ СМО «Металлист», 17 км. <адрес>, линия 5.

Земельные участки расположены в границах территории ТСН СНТ «Авиатор», что подтверждается план-схемой территории ПСДК «Авиатор» и план-схемой местоположения земельных участков в границах ПСДК «Авиатор». План-схема территории товарищества утверждена протоколом № общего собрания членов ПСДК «Авиатор» от ДД.ММ.ГГГГ и согласована в установленном порядке Главой городского округа Самара.

Пунктом 15.4 устава ТСН СНТ «Авиатор» установлено, что суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и настоящим Уставом. Ее размер определяется решением общего собрания членов Товарищества. Данная плата вносится ежегодно до 01 июля текущего года.

Решением собрания членов ПСДК «Авиатор» от ДД.ММ.ГГГГ на 2021 год - 10 000 руб., без учета потребления воды - 6 500 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ год - 10 500 руб., без учета потребления воды - 7 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ год - 10 500 руб., без учета потребления воды - 7 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ на 2024 год - 10 500 руб., без учета потребления воды - 7 000 руб.

Таким образом, ответчик, являясь собственником земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> СДТ СМО «Металлист», 17 км. <адрес>, линия 5, участки №, 90, обязан в соответствии с указанными положениями закона и уставом оплачивать обязательные платежи и взносы в размере, установленном общим собранием членов товарищества.

Согласно представленному истцом расчету, у ответчика имеется задолженность перед ТСН СНТ «Авиатор» за ДД.ММ.ГГГГ год – 6 500 руб., за 2022 год – 7 000 руб., за ДД.ММ.ГГГГ год – 7 000 руб., за ДД.ММ.ГГГГ год -7 000 руб., а всего – 55 000 руб. за оба земельных участка, что подтверждается справкой о задолженности.

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности, и признается арифметически верным. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с ДД.ММ.ГГГГ годы в размере 55 000 руб., следует удовлетворить.

Ввиду просрочки уплаты членских взносов, начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 201,28 руб.

Расчет процентов в размере 4 201,28 руб. произведен истцом с учетом Правил о моратории, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 497, в связи с чем, суд также полагает, что заявленные проценты подлежат удовлетворению.

Кроме того, пунктом 15.5 Устава предусмотрен порядок взимания пеней в случае несвоевременной уплаты, которые начисляются в размере 0,1% от суммы невнесенной платы за каждый день просрочки, в случае невнесения платы, взыскание производится в судебном порядке.

В связи с невнесением ответчиком платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2023 год, ответчику начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата утверждения Устава ТСН СНТ «Авиатор») по ДД.ММ.ГГГГ в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки на общую сумму 36 064 руб., а также пени со дня принятия судом решения по день фактического исполнения ответчиком обязательства в размере 0, 1 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Данный расчет пени судом также проверен и признается арифметически верным, законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу абз. 5 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 12 и 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", следует, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей, подтверждены договором на оказание юридической помощи № от ДД.ММ.ГГГГ, платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 000 руб.

Учитывая характер и сложность настоящего дела, количество судебных заседаний, требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу о возможности взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.

Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 000 руб.

Поскольку исковые требования удовлетворены, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., а также почтовые расходы в размере 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН СНТ «Авиатор» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия № №) в пользу ТСН СНТ «Авиатор» (ИНН №) задолженность по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с ДД.ММ.ГГГГ годы в размере 55 000 руб., проценты на сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 201,28 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 064 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб., почтовые расходы в размере 200 руб., расходы по оплате госпошлины 4 000 руб., пени в размере 0,1 %, начисленные на неоплаченную сумму долга в размере 30 500 руб. по день фактической оплаты суммы долга.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.М.Золотова