Решение № 2-1363/2019 2-1363/2019~М-250/2019 М-250/2019 от 5 марта 2019 г. по делу № 2-1363/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2019 года

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Сарваровой Т.К.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации городского округа город Уфа к ФИО1 о признании право собственности на жилое помещение, прекращении права собственности,

Установил:

Администрация городского округа г. Уфа обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании право собственности на жилое помещение, прекращении права собственности, указывая на то, что ответчик является собственником жилого помещения - комнаты <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно акту межведомственной комиссии, утвержденному постановлением главы Администрации Орджоникидзевского района г. Уфы РБ ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для постоянного проживания и включен в региональную Адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №. При расселении ФИО1 было предоставлено жилое помещение - комната площадью 16,9 кв.м, в <адрес> общей площадью 75,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

ФИО1 выразила согласие на предложенный вариант расселения и ДД.ММ.ГГГГ подписала акт приема-передачи жилого помещения по адресу: <адрес>.

МБУ «Служба сноса и расселения», действующее на основании Устава, от имени Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан гарантировало заключение договора мены на указанное жилое помещение, что подтверждается гарантийным письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.

До настоящего времени ФИО1 не заключила с Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан договор мены жилого помещения.

ФИО1 освободила комнату № № в квартире №2№ расположенную по адресу: <адрес> переехала в предоставляемое жилое помещение, поскольку проживание в аварийном помещение было невозможным.

Прекращение права собственности необходимо для определения судьбы земельного участка, находящегося на территории <адрес>.

Истец просит суд признать право собственности за ФИО1 на комнату площадью <данные изъяты> кв.м, в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности на комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированное за ФИО1 в квартире № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Указать, что данное решение является основанием для погашения записи в едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости.

Признать за Муниципальным образованием городского округа город Уфа РБ право собственности на комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., в квартире № №, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель Администрации ГО г. Уфа ФИО2, действующая по доверенности исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

На судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена. Об уважительности неявки суд не известила.

Выслушав объяснения и доводы лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие договаривающиеся Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции.

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона».

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Статья 6 ЖК РФ гласит, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным правоотношениям, возникшим после введения его в действие. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным обязанностям, возникшим после введения его в действие.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим существом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 567 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что согласно акту межведомственной комиссии, утвержденному постановлением главы Администрации Орджоникидзевского района г. Уфы РБ 1495 от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для постоянного проживания и включен в региональную Адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №. При расселении ФИО1 было предоставлено жилое помещение - комната площадью 16,9 кв.м, в <адрес> общей площадью 75,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

ФИО1 выразила согласие на предложенный вариант расселения и ДД.ММ.ГГГГ года подписала акт приема-передачи жилого помещения по адресу: <адрес>.

МБУ «Служба сноса и расселения», действующее на основании Устава, от имени Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан гарантировало заключение договора мены на указанное жилое помещение, что подтверждается гарантийным письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО1 освободила комнату № в квартире №ДД.ММ.ГГГГ, расположенную по адресу: <адрес> переехала в предоставляемое жилое помещение, однако до настоящего времени ФИО1 не заключила с Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан договор мены жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из признанных непригодными для проживания жилых помещений, обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Из изложенного выше следует, что предоставление гражданам в связи с невозможностью проживания в аварийном доме другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, предполагает улучшение жилищных условий только с точки зрения безопасности.

Проанализировав все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации ГО г. Уфа в полном объеме.

Руководствуясь, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского округа город Уфа к ФИО1 о признании право собственности на жилое помещение, прекращении права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату площадью 16,9 кв.м, в квартире № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить за ФИО1 право собственности на комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире № № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для погашения записи в едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости.

Признать за Муниципальным образованием городского округа город Уфа Республики Башкортостан право собственности на комнату № № площадью <данные изъяты> кв.м., в квартире № №, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы.

Судья: Т.К.Сарварова