Решение № 2-355/2019 2-355/2019~М-280/2019 М-280/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-355/2019

26RS0011-01-2019-000439-22


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачёвка 06 июня 2019 года

Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Щербинина И.А.,

при секретаре Васютиной Д.Э.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Грачевского сельского совета Грачевского района Ставропольского края о признании права собственности по приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Грачёвский районный суд Ставропольского края с иском к администрации муниципального образования Грачевского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности по приобретательской давности, ссылаясь на то, что в её владении находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ она проживала с матерью ФИО5, которая являлась фактическим владельцем жилого дома и земельного участка по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ её мама умерла. Право на земельный участок перешло в её владение ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство Она более 16 лет владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным. В течении всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Просила признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме. Также просила суд указать, что данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования Грачевского сельского совета Грачевского района Ставропольского края не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно поступившего в суд отзыва от главы администрации ФИО2, следует, что он просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заедании свидетель ФИО4 <данные изъяты>

В судебном заедании свидетель ФИО6 <данные изъяты>

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На указанном земельном участке расположен жилой дом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что истец ФИО1 проживает по адресу: <адрес> с 2003 года по настоящее время.

Из технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес> расположен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение объекта недвижимости - жилое.

Судом также установлено, что истец зарегистрирована и проживает в указанном <адрес>.

Таким образом, начиная с 2003 года и по настоящее время, истец проживает в вышеуказанном жилом доме, несет все расходы, связанные с его владением, то есть бремя его содержания (оплачивает все коммунальные платежи, производит текущий и капитальный ремонт). Владеет жилым домом как своим собственным имуществом, то есть открыто, непрерывно и добросовестно. Право собственности на жилой дом ни за кем не оформлено.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требование о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 58 ФЗ Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ

(ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, поскольку судебные акты являются правоустанавливающими документами, то указанное решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Грачевского сельского совета Грачевского района Ставропольского края о признании права собственности по приобретательской давности - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Грачёвский районный суд.

Судья И.А. Щербинин

Подлинник решения подшит в материалах дела № 2-355/2019 года

Дело хранится в Грачёвском районном суде Ставропольского края