Решение № 2-376/2019 2-376/2019(2-4765/2018;)~М-3784/2018 2-4765/2018 М-3784/2018 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-376/2019

Дело № 2-376/2019

УИД 33RS0002-01-2018-005033-09

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года г. Владимир

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Прокофьевой Е.В.

при секретаре Париловой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации г. Владимира, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением с учетом уточнений администрации г. Владимира, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 овне на основании распоряжения главы администрации <...> ### от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю ### на земельный участок ###, расположенный по адресу <...>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было оформлено у нотариуса <...><данные изъяты> заявление, согласно которому она получила от истца <данные изъяты> за проданный ему земельный участок и садовый домик, расположенные в <...> Тогда же ею была оформлена у нотариуса сроком ДД.ММ.ГГГГ на ФИО4 доверенность на продажу от ее имени и последующего оформления земельного участка и садового домика. ФИО3 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, дальняя родственница истца, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. В течение трех лет действия доверенности ФИО4 не оформила надлежащим образом переход права собственности от ФИО3 к нему, по истечении ДД.ММ.ГГГГ она просто отдала все имеющиеся по данному земельному участку документы ему. При этом истец с ДД.ММ.ГГГГ пользуется данным земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ он участвовал в согласовании границ земельного участка. До настоящего времени включительно он оплачивает членские взносы в СНТ «Автотранспортник». ДД.ММ.ГГГГ ему была выдана членская книжка садовода. ДД.ММ.ГГГГ он обращался в государственную службу кадастра и картографии по поводу регистрации права собственности на земельный участок, ему было указано на отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, а также было указано на необходимость осуществления государственного кадастрового учета. В связи с изложенным и руководствуясь нормами права, обозначенными в исковом заявлении, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <...>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрения дела в отсутствие истца и представителя, не возражала против вынесения заочного решения.

Представитель ответчика Администрации г.Владимира в суд не явился извещены надлежащим образом. Ранее в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление в котором указали, что они являются ненадлежащими ответчиками. Поскольку земельный участок находится в частной собственности. Заявление ФИО3 о получении денежных средств за проданный земельный участок и садовый домик не влечет прекращения ее прав и обязанностей в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом. Земельный участок не является бесхозным.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, учитывая положения ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица ФИО6, СНТ «Автотраспортник» в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании третье лицо ФИО6 пояснила, что ФИО1 приходится ей <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ они пользуются спорным земельным участком, поскольку ДД.ММ.ГГГГ купили его у ФИО3 Была составлена расписка, ездили к нотариусу. Были переданы документы на земельный участок. ФИО4 ее <данные изъяты> Ей была выдана доверенность на оформление спорного земельного участка, однако ничего сделано не было. ДД.ММ.ГГГГ к ним никто не обращался по поводу земли.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 овне на основании распоряжения главы администрации <...> ### от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю ### на земельный участок ###, расположенный по адресу <...>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оформила у нотариуса <...><данные изъяты> заявление, согласно которому она получила от ФИО1 <данные изъяты> за проданный ему земельный участок и садовый домик, расположенные в <...>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оформлена у нотариуса <...><данные изъяты> сроком на ДД.ММ.ГГГГ на ФИО4 доверенность на продажу от ее имени и последующего оформления земельного участка и садового домика.

ФИО3 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ После <данные изъяты> в права наследства вступила ФИО2 Указанное подтверждается наследственным делом<данные изъяты>

Свидетель <данные изъяты> пояснила, что ФИО1 ее <данные изъяты>. ФИО6 и ФИО1 пользуются земельным участком. Они его купили у ФИО3 Им были преданы документы на земельный участок.

В материалы дела представлена членская книжка садовода ### СНТ «Автотранспортник» <...>, а также квитанции к приходным-кассовым ордерам из которых следует, что ФИО1 оплачиваются членские взносы по спорному земельному участку.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая что ФИО1 были переданы денежные средства за земельный участок ФИО3, последней были переданы правоустанавливающие документы на землю ФИО1, а также учитывая что истец открыто пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ то суд считает возможным удовлетворить его исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: <...>

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Владимира заявление об отмене заочного решения в течении семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи заявления - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В.Прокофьева

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2019 года.

Председательствующий судья Е.В.Прокофьева