Решение № 2-3408/2017 2-3408/2017~М-15162/2016 М-15162/2016 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-3408/2017

Р Е Ш Е Н И Е

2-3408/2017 (12)

21 февраля 2017 года Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Комбаровой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в натуре в праве собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе доли в размере <данные изъяты> в натуре в праве собственности на жилой дом <адрес> путем предоставления ей в собственность помещения площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование заявленного иска указано, что сторонам на праве общей равнодолевой собственности принадлежит вышеназванный жилой дом, который состоит из двух изолированных помещений площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. Поскольку в государственной регистрации права собственности в связи с произведенным между собственниками дома выделом доли истцам было отказано, последняя обратились в суд с настоящим иском.

В судебное заседание не явилась истец, о проведении слушания дела извещена надлежащим образом и своевременно.

В судебном заседании ответчик ФИО2 указала на согласие с заявленным иском после разъяснения последней процессуальных последствий, предусмотренных ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание представитель БТИ г.Екатеринбурга не явился, о проведении судебного разбирательства извещен в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела и все представленные доказательства, суд удовлетворяет заявленный иск в полном объеме.

Согласно ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Данные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.2 ст.1, ч.1 ст.9, ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3,4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при обращении в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права гражданин самостоятельно определяет предмет и основания своего требования.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путем возмещения убытков.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что стороны являются общими равнодолевыми собственниками дома <адрес> который состоит из двух помещений, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. Истец занимает помещение, площадью <данные изъяты> кв.м. Такой порядок пользовался сложился между сторонами в течение длительного периода времени.

Согласно ст.ст. 244, 245, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Таким образом, собственники вправе произвести выдел принадлежащих им долей в натуре при соблюдении прав и законных интересов других собственников и не нарушении императивных требований закона.

У суда отсутствуют доказательства технической невозможности выдела, учитывая, что помещения являются изолированными, имеют отдельные выходы, в связи с чем суд удовлетворяет иск в заявленном объеме.

Другие исковые требования, в том числе по иным предмету и основаниям, перед судом предъявлены не были.

На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Произвести выдел в натуре <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом <адрес>, путем признания за ФИО1 права собственности на помещение площадью <данные изъяты> кв.м., а за ФИО2 права собственности на помещение площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 права собственности на помещение площадью <данные изъяты> кв.м., а за ФИО2 права собственности на помещение площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом доме <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд города Екатеринбурга.

Судья: О.М.Василькова