Решение № 2-429/2020 2-429/2020~М-398/2020 М-398/2020 от 9 сентября 2020 г. по делу № 2-429/2020

Дело №2-429/2020 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года г. Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Овсянниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации городского поселения города Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации городского поселения города Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым. Свои требования мотивируют тем, что 20.01.1988 года на основании решения исполкома №19 ФИО3 и членам его семьи была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы: ФИО7 и члены его семьи ФИО8, ФИО9 и ФИО10 С 1988 года, он и члены его семьи проживают в указанной квартире. Поскольку, указанная квартира на балансе у администрации города и района не состоит, то оформить право собственности в порядке приватизации, кроме как через суд, не представляется возможным. Третьи лица ФИО9 и ФИО10 признавать право собственности в порядке приватизации, не желают. Истцы, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, в связи с чем, полагают, что имеют право на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.

Определением Лебедянского районного суда Липецкой области от 15 июля 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования привлечены ФИО11 и ФИО12

Истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО4, будучи надлежаще извещенные о дате и времени судебного заседания в суд не явились. В адресованных суду письменных заявлениях прося рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддерживают.

Ответчик – представитель администрации городского поселения города Лебедянь, Лебедянского муниципального района Липецкой области, надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился. В адресованном суду письменном заявлении представитель по доверенности ФИО6 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, заявленные требования признает, не возражает против их удовлетворения.

Третьи лица: ФИО9, ФИО10 и ФИО11. ФИО12, будучи надлежаще извещенные о дате и времени судебного заседания в суд не явились. В адресованных суду письменных заявлениях просят рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьями 2,4 Закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями на 22.07.2017 года) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность, либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьями 6,7 Закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями на 22.07.2017) предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно контрольному талону к ордеру №88 от 23.02.1988 года, исполнительным комитетом районного Совета депутатов трудящихся ФИО1 и членам его семьи ФИО2, ФИО11 ФИО12, ФИО5 выдан ордер №88 на право занятия <адрес> жилом <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.03.2020 года. Следует, что прав на спорную квартиру, по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрированы.

Согласно технической документации- техническому паспорту, составленному по состоянию на 21.02.2020 года, площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 71,2 кв. м. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО9 и ФИО10, что следует из копии домовой книги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО12 в добровольном порядке снялся с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства признаны ФИО12 в порядке подготовки рассмотрения дела по существу и следуют из определения Лебедянского районного суда Липецкой области от 07 июля 2020 года.

Согласно справкам администрации города Лебедянь б/нот 18.02.2020 года и администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области №673 от 18.02ю2020 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности городского поселения <адрес> и Лебедянского муниципального района не значится.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями на 29.02.2016 г.) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах, применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

ФИО1 и ФИО2 участия в приватизации не принимали, что следует из справок №470 от 16.03.2020 года и №506 от 17.07.2020 года, выданных ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация».

Какого-либо другого жилья, находящихся в собственности у ФИО1 и ФИО2 нет, что следует из Уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №КУВИ-002/2020-8595814 и №КУВИ-002/2020-8594436 от 23.07.2020 года.

Таким образом, истцами соблюдены все необходимые требования ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поскольку ранее они право на приобретение в

собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения не использовали.

Спорная квартира в силу требований Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №3020-1 (с изменениями на 27.01.1993 г.) «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» должна быть передана в муниципальную собственность и подлежит приватизации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что оспариваемое помещение находится в эксплуатации истцов более двадцати лет, зарегистрированные в нем лица, имеющие право на бесплатную передачу квартиры в собственности не желают воспользоваться своим правом, учитывая, что бездействие по передаче квартиры в муниципальную собственность ограничивает их права на бесплатную приватизацию, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за ФИО1 и ФИО13, право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 71,2 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации, по ? доле за каждым.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 и ФИО13 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В. Огиенко