Решение № 2-888/2017 2-888/2017~М-747/2017 М-747/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-888/2017

Дело № 2-888/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года пгт. Кировское РК

Кировский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего, судьи Дегтярева И.А., при секретаре Абкаировой З.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Старый Крым Кировского района Республики Крым, о признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо – нотариус Кировского районного нотариального округа ФИО3,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, указав, что он является наследником по закону недвижимого имущества, состоящего из <адрес> в <адрес> Республики Крым, после смерти ДД.ММ.ГГГГ своей матери – ФИО2. Обратившись к нотариусу ему было отказано в оформлении наследства, по причине отсутствия у наследодателя надлежащего правоустанавливающего документа на квартиру, поскольку в нем указано, что мама является собственником 39/100 долей дома, а не квартиры. Истец указывает, что он приняла наследство в виде квартиры, владеет ею, обслуживает, оплачивает коммунальные услуги. В связи с вышеуказанным, просит признать за ним право собственности на квартиру с хозяйственными постройками и строениями в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

Представитель истца и истец, в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчик – Администрация, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, просил рассматривать дело без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц по материалам дела.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родителями которого в свидетельстве о рождении указаны, отец – ФИО5, мать – ФИО2, заключившие брак в 1971 году.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла мать истца ФИО2, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер отец истца ФИО5

На момент смерти матери, истец проживал и был зарегистрирован с матерью в <адрес> в <адрес> Республики Крым.

При жизни, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключила нотариально удостоверенный договор купли-продажи, согласно которого покупатель - ФИО2 купила занимаемую ею квартиру, состоящую из трех жилых комнат общей площадью 37,8кв.м., в том числе жилой 27,6кв.м., по адресу <адрес> Крымская АССР, что составляет 39/100 доли дома.

Из отметки о регистрации права собственности, на указанном договоре сделанной БТИ следует, что зарегистрировано право личной собственности на 39/100 долей дома.

Из предоставленных Росреестром сведений, следует, что права на спорный <адрес>, а также <адрес> не зарегистрированы.

Установлено, что при рассмотрении настоящего дела права и законные интересы собственников квартир № и № не затрагиваются, поскольку из предоставленных суду сведениях они не являются собственниками долей.

Согласно копии наследственного дела №, истец обратился к нотариусу ФИО3 для оформления наследства в установленный срок. ФИО6 и ФИО7 являющиеся наследниками первой очереди по закону составили нотариусу заявления, в которых отказались от своих долей в наследстве. Иных наследников обратившихся за принятием наследства и лиц, имеющих обязательную долю в наследстве не установлено.

Как указано в сообщении БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, а также соответствует техническому паспорту в 39/100 долей, что составляет <адрес> по состоянию 22.05.2009г. входят: кухня № площадью 10,2кв.м.; жилая комната № площадью 11,6кв.м.; жилая комната № площадью 8,2кв.м.; жилая комната № площадью 7,8кв.м., пристройка №I площадью 8,6кв.м. <адрес> квартиры с учетом пристройки составляет 46,4кв.м., в том числе жилая площадь 27,6кв.м.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что с 1991 года согласно договора купли-продажи, спорная квартира, является собственностью матери истца, после смерти которой, как наследник первой очереди в установленном порядке наследство принял истец, однако в силу ошибки при регистрации права собственности на момент приобретения права собственности, не может оформить наследство во внесудебном порядке.

С учетом изложенного, а также того, что кроме истца, иных наследников претендующих на наследственное имущество не имеется и лиц, имеющих обязательную долю в наследстве не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признания за ним в порядке наследования по закону права собственности на квартиру.

При этом, признавая право частной собственности за ФИО1 на <адрес> в <адрес> Республики Крым, суд считает необходимым указать её площадь, состоящую из общей площади 37,8кв.м., в том числе жилой 27,6кв.м.

Требования в части признания права собственности на хозяйственные постройки и строения к квартире в порядке наследования по закону, удовлетворению не подлежат, поскольку судом установлено, что перепланировка квартиры, выраженная в пристройке №I площадью 8,6кв.м., является самовольной, каких-либо мер по её легализации наследодателем, суду не предоставлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

иск ФИО1, удовлетворить частично.

Признать в порядке наследования по закону за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право частной собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 37,8кв.м., в том числе жилой 27,6кв.м.

В остальной части иска, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в месячный срок со дня его вынесения.

Председательствующий И.А. Дегтярев