Решение № 2-3235/2018 2-3235/2018~М-2555/2018 М-2555/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-3235/2018

Дело № 2-3235/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Малиновской И.Э.

при секретаре Незамаевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации города Смоленска (далее – Администрация) о сохранении в перепланированном, переустроенном состоянии принадлежащей ей на праве собственности <адрес>, указывая, что в названном жилом помещении произведены несогласованные в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которые не затрагивают несущих конструкций дома, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, в результате которых общая и жилая площадь изменилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м, жилая площадь с – <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м..

ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика – ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без своего участия, указывая на отсутствие со стороны Администрации города Смоленска возражений относительно заявленных исковых требований.

Суд, заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственницей квартиры <адрес>.

Согласно поэтажного плана квартиры, общая ее площадь до перепланировки составляла <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.; после перепланировки эти характеристики изменились на <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., соответственно.

Из заключения ООО ППП «<данные изъяты>», составленного на основании материалов обследования спорной квартиры, в результате произведенной перепланировки и переустройства демонтированы: г-образная перегородка с дверным блоком между коридором площадью <данные изъяты> кв.ми жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м; перегородка с дверным блоком между кухней площадью <данные изъяты> кв.м и жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м; перегородка с дверным блоком между санузлом площадью <данные изъяты> кв.м, и коридором площадью <данные изъяты> кв.м; установлена перегородка с двумя дверными блоками между коридором площадью <данные изъяты> кв.м и жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м так, что жилая комната стала не проходной; в жилой комнате площадью <данные изъяты> кв.м установлена криволинейная перегородка так, что образовалась кладовая со входом из коридора площадью <данные изъяты> кв.м, между коридором площадью <данные изъяты> кв. м и санузлом площадью <данные изъяты> кв.м, установлена ломаная перегородка с деревянным блоком; выполнена отделка всех перепланированных помещений.

Согласно выводам технического заключения объемно-планировочное решение <адрес> после перепланировки и переустройства не противоречит нормам действующих СП 54.13330.2011 «Здание жилые многоквартирные»; перепланировка и переустройство выполнены с учетом строительных норм и правил, не повлекли за собой нарушение несущей способности конструкций здания в целом и не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.

При таком положении суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение – <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Председательствующий Малиновская И.Э.

М.р.и.23.07.2018