Решение № 2-978/2024 2-978/2024~М-877/2024 М-877/2024 от 4 сентября 2024 г. по делу № 2-978/2024

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Дубненский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Лозовых О.В.,

При секретаре ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском кФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что квартира, расположенная адресу: <адрес>. находится в собственности истца, ответчика и двух их несовершеннолетних детей, по ? доли каждому. Между сторонами не достигнуто соглашения о порядке участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит суд определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу, исходя из принадлежащих сторонам и их детям долей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представляла ФИО5, действующая на основании доверенности, которая исковые требования поддержала, дала объяснения аналогичные доводам иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил.

Суд в соответствии с положениями ч.1 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором дело просил рассмотреть в отсутствии представителя третьего лица, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, руководствуясь при этом следующим.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетних детей – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленной в материалы дела выписки из поквартирной карточки, в указанной квартире постоянно зарегистрирована истец и несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управление указанный многоквартирным домом осуществляет <адрес> о чем свидетельствует представленный в материалы дела протокол №-з от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений.

Согласно выписки из финансового лицевого счета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 32 820,71 рублей.

Соглашение о порядке оплаты за спорную квартиру сторонами не достигнуто.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется следующим.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом в абзаце 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу названного Постановления, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Поскольку ФИО1 и ФИО2, а также их несовершеннолетние дети, являются долевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес>, суд считает необходимым определить порядок участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащим сособственникам долям, с учетом долей принадлежащих их несовершеннолетним детям.

С учетом изложенного исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: : <адрес>, следующим образом:

- ФИО1 производить начисления в размере 1/2 части от начисленной за жилое помещение и коммунальные услуги.

- ФИО2 производить начисления в размере 1/2 части от начисленной за жилое помещение и коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для оформлением отдельных платежных документов на имя ФИО1 и ФИО2 в соответствии с установленным порядком оплаты.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ПОДПИСЬ

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ПОДПИСЬ