Решение № 2-377/2019 2-377/2019(2-7190/2018;)~М-6058/2018 2-7190/2018 М-6058/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-377/2019

Дело №

заочное


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГг. с ним заключен договор социального найма № относительно квартиры по адресу: <адрес> получена как очередником Министерства обороны Российской Федерации. Истец постоянно зарегистрирован на данной жилплощади, оплачивает коммунальные платежи и исполняет все обязанности квартиросъемщика. 26.10.2018г. ФИО1 обращался в Министерство обороны РФ с просьбой передать занимаемое помещение в собственность в порядке приватизации. Ответа от Министерства обороны не получено. В связи с тем, что в настоящее время истец не может реализовать своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения, он считает возможным восстановить нарушенное право, обратившись в суд. Жилое помещение не относится к числу служебных и не является жилым помещением на территории закрытого военного городка. Правомерность предоставления жилого помещения и законность проживания в нем, никем не оспаривается. Обременений и ограничений по данной квартире так же не зарегистрировано о чем свидетельствует выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ранее истец в приватизации не участвовал, следовательно, в настоящее время имеет право на приватизацию этой квартиры и ему не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения занимаемого ими на условиях социального найма.

Истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Министерство обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, о слушании дела судом извещен.

Третье лицо ТУ Росимущества по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, о слушании дела извещено.

Третье лицо Администрация г.о. Балашиха в судебное заседание не явилось, извещено, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. ).

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что 01.07.2008г. между ФИО1 и Балашихинской квартирно-эксплуатационной частью КЭУ <адрес> в лице начальника КЭЧ района ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности и находящейся в ведении Министерства обороны РФ, состоящее из однокомнатной комнаты в отдельной квартире общей площадью 42,0 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 10-14).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1, члены семьи по договору социального найма не вселялись, в квартире не зарегистрирвоны.

ФИО1 обращался в Министерство обороны РФ с вопросом о передаче занимаемого жилого помещения в собственность, однако ответа не последовало.

Согласно ответу Минобороны России, Балансодержателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>, является ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России (л.д. ).

В соответствии со ст.4 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истец в приватизации не участвовал, доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записей в ЕГР на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Балашихинский городской суд <адрес>, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

_______________