Решение № 2-1706/2018 2-44/2019 2-44/2019(2-1706/2018;)~М-1383/2018 М-1383/2018 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-1706/2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 14 мая 2019 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гладских Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ениной Д.В.,

с участием:

представителя истца комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края ФИО1,

представителя третьего лица администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края к ФИО3 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по имущественным и земельным отношениям администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края обратился в Шпаковский районный суд с исковым заявлением, впоследствии уточенным в порядке ст. 39 ГПК РФ к ФИО3 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании арендной платы.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО Сенгилеевского сельсовета Шпаковского района (арендодатель) и ООО «Приозерное» в лице директора ФИО3 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № для его комплексного освоения с целью жилищного строительства и объектов рекреационного и общественно-делового назначения, общей площадью 1 № кв.м.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ арендатор ООО «Приозерное» в лице директора ФИО3 передал новому арендатору ООО «Новые Горизонты» права и обязанности, предусмотренные договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что арендатор ООО «Новые Горизонты» передал новому арендатору ФИО4 права и обязанности, предусмотренные договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ года на основании заявления ФИО4 земельный участок с кадастровым номером № был разделён, с сохранением ранее исходного, на № земельных участков, которым присвоены следующие кадастровые номера: №

На основании договора переуступки права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ арендатор ФИО4 передал новому арендатору ФИО3 права и обязанности, предусмотренные договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № с прежнего арендатора ООО «Приозёрное была взыскана задолженность, (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) по арендной плате по вышеуказанному договору аренды в размере №

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составляет - №

На основании вышеизложенного истец просит суд расторгнуть договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № заключённый ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Сенгилеевского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края с ФИО3 и дополнительные соглашения к нему (договоры переуступки прав требования) от ДД.ММ.ГГГГ б/н, ДД.ММ.ГГГГ б/н и ДД.ММ.ГГГГ б/н. Указать в резолютивной части решения суда, что данное решение является основанием для погашения регистрационной записи об обременении в виде аренды земельного участка с кадастровым номером № зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. Расторгнуть договор аренды № земельного участка из земель населённых пунктов, заключённый ДД.ММ.ГГГГ Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района с ФИО3 и дополнительное соглашение (договор переуступки прав требования) от ДД.ММ.ГГГГ б/н на земельный участок с кадастровым номером №. Указать в резолютивной части решения суда, что данное решение является основанием для погашения регистрационной записи об обременении в виде аренды земельного участка с кадастровым номером № зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. Расторгнуть договор аренды № земельного участка из земель населённых пунктов, заключённый ДД.ММ.ГГГГ Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района с ФИО3 и дополнительное соглашение (договор переуступки прав требования) от ДД.ММ.ГГГГ б/н на земельный участок с кадастровым номером №. Указать в резолютивной части решения суда, что данное решение является основанием для погашения регистрационной записи об обременении в виде аренды земельного участка с кадастровым номером № зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. Расторгнуть договор аренды № земельного участка из земель населённых пунктов, заключённый ДД.ММ.ГГГГ Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района с ФИО3 и дополнительное соглашение (договор переуступки прав требования) от ДД.ММ.ГГГГ б/н на земельный участок с кадастровым номером 26:11:051501:58. Указать в резолютивной части решения суда, что данное решение является основанием для погашения регистрационной записи об обремене ши в виде аренды земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №.Расторгнуть договор аренды № земельного участка из земель населённых пунктов, заключённый ДД.ММ.ГГГГ Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района с ФИО3 и дополнительное соглашение (договор переуступки прав требования) от ДД.ММ.ГГГГ б/н на земельный участок с кадастровым номером 26:11:051201:59. Указать в резолютивной части решения суда, что данное решение является основанием для погашения регистрационной записи об обременении в виде аренды земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. Расторгнуть договор аренды № земельного участка из земель населённых пунктов, заключённый ДД.ММ.ГГГГ Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального ргйона с ФИО3 и дополнительное соглашение (договор переуступки прав требования) от ДД.ММ.ГГГГ б/н на земельный участок с кадастровым номером №. Указать в резолютивной части решения суда, что данное решение является основанием для погашения регистрационной записи об обременении в виде аренды земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. Расторгнуть договор аренды № земельного участка из земель населённых пунктов, заключённый ДД.ММ.ГГГГ Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района с ФИО3 и дополнительное соглашение (договор переуступки прав требования) от ДД.ММ.ГГГГ б/н на земельный участок с кадастровым номером №. Указать в резолютивной части решения суда, что данное решение является основанием для погашения регистрационной записи об обременении в виде аренды земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. Расторгнуть договор аренды № земельного участка из земель населённых пунктов, заключённый ДД.ММ.ГГГГ Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района с ФИО3 и дополнительное соглашение (договор переуступки прав требования) от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №. Указать в резолютивной части решения суда, что данное решение является основанием для погашения регистрационной записи об обременении в виде аренды земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. Взыскать с ФИО3 задолженность по арендной плате по договору № аренды земельного участка с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме - № рублей. Обязать ФИО3 вернуть Комитету имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края в десятидневный срок после вступления в силу решения суда земельный участок с кадастровым номером № и все входящие в его состав земельные участки с кадастровыми номерами: №

Представитель истца комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить заявленные исковые в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края ФИО2, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом, извещенным о дате, месте времени рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явился, об уважительности причин не явки, суду не сообщил.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ГУП СК «Ставкрайимущество»-«БКИ», администрации МО г. Михайловска Шпаковского района, администрации МО Сенгилеевского сельсовета Шпаковского района, ООО «Приозёрное», ООО «Новые Горизонты», будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте времени рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явились, об уважительности причин не явки, суду не сообщили.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, полагает возможным начать и окончить рассмотрение дела в порядке заочного производства по имеющимся материалам.

Выслушав мнение участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация муниципального образования Сенгилеевского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края (арендодатель) и ООО «Приозерное», в лице Генерального директора ФИО3, (арендатор), заключили соглашение согласно которому, арендодатель передает за плату во временное пользование, а арендатор принимает земельный участок общей площадью № квадратных метров с кадастровым номером № местоположение земельного участка установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации. Участок находится примерно в №. от ориентира по направлению на юго-восток, категория земель: земли населенных пунктов, целевое назначение и разрешенное использование земельного участка: для комплексного освоения с целью жилищного строительства и объектов рекреационного и общественно-делового назначения. Обременения земельного участка: водоохранная зона водохранилища, охранные зоны линий электропередач (ЛЭП), водопровода, газопровода, линий связи.

Настоящий договор заключен на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии администрации муниципального образования Сенгилеевского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о рассмотрении результатов аукциона «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения с целью жилищного строительства и объектов рекреационного и общественно-делового назначения» по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и определение победителей.

Максимальный срок осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков - 10 (десять) лет с момента подписания договора аренды земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ г. Максимальный срок подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка один год со дня подписания договора аренды. Максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в государственную или муниципальную собственность - 8 (восемь) лет с момента заключения договора аренды земельного участка. Срок аренды земельного участка составляет 10 лет с момента государственной регистрации настоящего договора аренды.

Согласно п.2 условий договора, размер арендной платы за земельный участок в расчете за единицу площади вставляет № №м, площади земельного участка, что составляет № рублей. Арендная плата вносится арендатором - юридическим лицом ежеквартально до № последнего месяца текущего квартала на счет № в ГРКЦ ГУ Банка России по Ставропольскому краю г. Ставрополь. Ежегодная арендная плата пересматривается не чаще одного раза в год и может быть изменена арендодателем в одностороннем порядке в случаях: изменения уровня инфляции, переоценки кадастровой стоимости земельного участка, изменения базового размера арендной платы, устанавливаемого законодательными актами, перевода земельного участка из одной категории в другую. Размер арендной платы, в связи с изменениями, указанными в настоящем пункте, может пересматриваться не чаще одного раза в год и оформляется дополнительным соглашением, подписываемым обеими сторонами.

Пунктом 3 договора предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату и представлять копии платежных документов арендодателю в течение 5 рабочих дней со дня принятия банком платежного документа.

Из п. 5 условий следует, что договор, может быть, расторгнут досрочно по обоюдному согласию сторон с подписанием дополнительного соглашения о расторжении договора арендодателем и арендатором. При намерении расторгнуть договор сторона уведомляет об этом письменно за один месяц до предполагаемой даты расторжения договора. Договор аренды земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Договор аренды земельного участка, может быть, расторгнут по требованию -арендодателя в судебном порядке в следующих случаях: неуплата арендной платы в сроки, установленные настоящим договором более двух раз подряд; не исполнение или ненадлежащее исполнение арендатором условий, предусмотренных п. 3.2.3. договора; неоднократное нарушение условий, предусмотренных п. 3.2.8. договора.

В случае досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в связи с неисполнением (ненадлежащим исполнением) арендатором условий договора арендатор обязан передать в муниципальную собственность результаты работ по строительству (созданию) объектов инженерной инфраструктуры, выполненных к моменту расторжения договора исходя из стоимости работ и затрат согласно оценки независимого оценщика.

В случае неисполнения обязательств, предусмотренных п. 3.2.3. договора, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере одной сто пятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения таких обязательств, от размера арендной платы за каждый день просрочки. В случае нарушения сроков комплексного освоения земельного участка более чем на 180 дней арендатор дополнительно единовременно выплачивает штраф в размере 5 процентов от цены права на заключение договора аренды, установленной на аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, арендодатель передал, а арендатор принял земельный участок площадью №., на условия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора переуступки права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Приозерное» в лице Генерального директора ФИО3 с согласия арендодателя передало новому арендатору ООО «Новые Горизонты» права и обязанности, предусмотренные договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с арендатора ООО «Приозёрное была взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно договору переуступки права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Новые Горизонты» с согласия арендодателя передало новому арендатору ФИО4 права и обязанности, предусмотренные договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год следует, что на основании договора переуступки права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 передал новому арендатору ФИО3 права и обязанности, предусмотренные договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договоров аренды за номерами № ДД.ММ.ГГГГ следует, что комитет по имущественным и земельным отношениям администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского арендодатель и ФИО3 в лице арендатора, заключили соглашения согласно которым, арендодатель передает арендатору земельные участки с кадастровыми номерами № на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии администрации муниципального образования Сенгилеевского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о рассмотрении результатов аукциона «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения с целью жилищного строительства и объектов рекреационного и общественно-делового назначения» по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и определение победителей, договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации МО Сенгилеевского сельсовета Шпаковского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории из земель, государственная собственность на которые не разграничена» (л.д. 26-78).

Согласно пункту 2.1 договора арендная плата вносится равными долями ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала (п. 2.2).

Из расчета предоставленного истцом следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 образовалась задолженность по арендным платежам в размере № рублей.

Основанием для обращения комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского в суд с настоящим иском послужил факт того, что ответчик ФИО3 являясь арендатором, не уплачивает арендную плату в сроки, установленные договором аренды.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что расчет, представленный истцом и произведенный на основании порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы, является арифметически верным и обоснованным. Альтернативного расчета, опровергающего правильность исчисления задолженности по арендным платежам, ответчик суду не представил.

С учетом выше изложенного, а также ввиду того, что материалами дела подтвержден, факт заключения между сторонами в установленной законом форме договора аренды спорных земельных участков, которые в свою очередь прошли государственную регистрацию, недействительными указанные договоры признаны не были, срок их действия не истек, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности по договору аренды земельного участка № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере №.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли является платным, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании п. 3 ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В силу п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Таким образом, в данной правовой норме законодатель предусмотрел досудебный порядок урегулирования спора, связанного с изменением или расторжением договора.

Аналогичное разъяснение дано и в п. 60 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" о том, что спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных ч. 2 ст. 452 ГК РФ.

В подтверждение соблюдения установленного вышеприведенными требованиями закона досудебного порядка урегулирования спора истцом представлена претензия, которая ДД.ММ.ГГГГ исх. № была направлена в адрес ответчика с требованием о расторжении договоров аренды и уплаты образовавшейся задолженности по арендным платежам. Сведений о добровольном погашении образовавшейся задолженности, материалы дела не содержат.

Таким образом, в материалах дела имеются доказательства соблюдения досудебного порядка урегулирования спора - направления истцом предложения о расторжении договора аренды спорных земельных участков.

Установив, что сторонами в договоре аренды было согласовано в качестве одного из оснований для его досрочного расторжения неуплата арендной платы более двух раз подряд и такие обстоятельства по делу судом были достоверно установлены, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о досрочном расторжении договоров аренды от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ за номерами №, договоров переуступки права аренды от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю земельный участок в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд полагает необходимым обязать ФИО3 вернуть Комитету имущественных и земельных отношений Администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края в десятидневный срок после вступления в силу решения суда земельный участок с кадастровым номером № все входящие в его состав земельные участки с кадастровыми номерами: №

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края к ФИО3 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании арендной платы – удовлетворить.

Расторгнуть договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №, заключённый ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Сенгилеевского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края с ФИО3 и дополнительные соглашения к нему договоры переуступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

Решение является основанием для погашения регистрационной записи об обременении в виде аренды земельного участка с кадастровым номером 26:11:051201:50, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №.

Расторгнуть договор аренды № земельного участка из земель населённых пунктов, заключённый ДД.ММ.ГГГГ комитетом имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района с ФИО3 и дополнительное соглашение договор переуступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №

Решение является основанием для погашения регистрационной записи об обременении в виде аренды земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №.

Расторгнуть договор аренды № земельного участка из земель населённых пунктов, заключённый ДД.ММ.ГГГГ комитетом имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района с ФИО3 и дополнительное соглашение договор переуступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение является основанием для погашения регистрационной записи об обременении в виде аренды земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №.

Расторгнуть договор аренды № земельного участка из земель населённых пунктов, заключённый ДД.ММ.ГГГГ Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района с ФИО3 и дополнительное соглашение (договор переуступки прав требования) от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №

Решение является основанием для погашения регистрационной записи об обременение в виде аренды земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №.

Расторгнуть договор аренды № земельного участка из земель населённых пунктов, заключённый ДД.ММ.ГГГГ комитетом имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района с ФИО3 и дополнительное соглашение договор переуступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №

Решение является основанием для погашения регистрационной записи об обременении в виде аренды земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №.

Расторгнуть договор аренды № земельного участка из земель населённых пунктов, заключённый ДД.ММ.ГГГГ к комитетом имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района с ФИО3 и дополнительное соглашение договор переуступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №

Решение является основанием для погашения регистрационной записи об обременении в виде аренды земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №.

Расторгнуть договор аренды № земельного участка из земель населённых пунктов, заключённый ДД.ММ.ГГГГ комитетом имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района с ФИО3 и дополнительное соглашение договор переуступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №

Решение является основанием для погашения регистрационной записи об обременении в виде аренды земельного участка с кадастровым номером № зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №.

Расторгнуть договор аренды № земельного участка из земель населённых пунктов, заключённый ДД.ММ.ГГГГ комитетом имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района с ФИО3 и дополнительное соглашение договор переуступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №

Решение является основанием для погашения регистрационной записи об обременении в виде аренды земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №.

Взыскать с ФИО3 задолженность по арендной плате по договору №-ОА аренды земельного участка с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 №

Обязать ФИО3 вернуть Комитету имущественных и земельных отношений Администрации Шпаковского муниципального района <адрес> в десятидневный срок после вступления в силу решения суда земельный участок с кадастровым номером № и все входящие в его состав земельные участки с кадастровыми номерами: 26№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Шпаковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Гладских Е.В.