Решение № 2-1485/2020 2-1485/2020~М-1747/2020 М-1747/2020 от 17 сентября 2020 г. по делу № 2-1485/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тулун 18 сентября 2020 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи - Томилко Е.В.,

при секретаре – Косовой А.А.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности 38 АА 3233336 от 04.09.2020, сроком действия на один год, с передоверием полномочий,

представителя истца ФИО1 – ФИО3, действующего на основании ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

представителя Муниципального учреждения администрация городского округа муниципального образования «город Тулун» - ФИО4, действующей на основании доверенности № 1 от 09.01.2020, сроком действия по 31.12.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1485/2020 по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному учреждению администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» об установлении факта владения и пользования жилым домом,

установил:

ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к муниципальному учреждению администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» об установлении факта владения и пользования жилым домом.

В обоснование искового заявления он указал, что ...... его отец К.И.А. и мама Я.Р.П. заключили брак, в связи с чем, матери была присвоена фамилия ФИО1. ...... родился он. ...... родители купили жилой дом, расположенный по адресу: иркутская область, **** **** (впоследствии данный адрес был исправлен на: Иркутская ****)., они переехали жить в данный дом. Договор купли-продажи был оформлен на маму. Однако в договоре была допущена опечатка, имя матери было указано как «К.С.П.». Мама умерла ....... Они с отцом остались жить в данном доме. Отец с момента смерти матери фактически принял наследство. ...... отец умер.

С момента смерти отца он фактически принял наследство на данный дом, постоянно там проживая, оплачивал необходимые расходы на электроэнергию, следил за домом, охранял его от посягательств третьих лиц, производил ремонты, ухаживал за огородом.

28.06.2019 дом попал в зону затопления, был полностью разрушен и уничтожен водой, вода была выше потолка в доме. С момента паводка он стал заниматься оформлением документов для получения социальной выплаты на приобретение жилья.

13.08.2020 был получен ответ от нотариуса по обращению оформления наследства, в котором лемму было отказано в оформлении, так как прошел предусмотренный законом 6-ти месячный срок.

Просит суд установить факт принадлежности К.Р.П., ...... года рождения, договора купли-продажи жилого дома от 11.04.1975.

Установить ФИО1, родившемуся ...... в ****, факт владения и пользования объектом недвижимости – жилым домом, расположенным по адресу: **** ****, общей площадью 40,7 кв.м. на праве собственности в силу фактического принятия наследства на день введения режима чрезвычайной ситуации в период паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне, июле 2019 года на территории Иркутской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие (л.д.49)

Представителя истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании на требованиях иска настаивала по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, в судебном заседании на требованиях иска настаивал, суду пояснил, что при составлении договора купли-продажи жилого дома, была опечатка, которую не устранили. После смерти собственника – матери истца, наследство фактически принял отец и истец, они совместно проживали в доме. А после смерти отца истец стал проживать.

Представителя Муниципального учреждения администрация городского округа муниципального образования «город Тулун» - ФИО4, в судебном заседании против удовлетворения требований иска не возражала.

Представитель ОГКУ «Управление социальной защиты населения по г. Тулуну и Тулунскому району» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, согласно которому просил рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле документам (л.д.41).

Представитель министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором (л.д.44)

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и представителей третьих лиц.

Выслушав представителей истца, представителя ответчика исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 262, ст. 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или невозможности восстановления утраченных документов.

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов (ст. 267 названного Кодекса).

Судом и материалами дела установлено, что согласно свидетельству о заключении брака К.И.А., ...... года рождения и Я.Р.П., ...... года рождения заключили брак, о чем ...... составлена запись акта о заключении брака ***. После заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО1, жене ФИО1 (л.д.6).

Как следует из свидетельства о рождении ФИО1 родился ......, о чем ...... составлена запись акта о рождении ***. Отец К.И.А., ...... года рождения, мать К.Р.П., ...... года рождения (л.д.15).

Как следует из свидетельства о смерти К.Р.П., ...... года рождения умерла ......, о чем ...... составлена запись акта о смерти *** (л.д.13).

Из свидетельства о смерти I-СТ *** следует, что К.И.А. умер 1...... в возрасте 58 лет, о чем в книге регистрации актов о смерти ...... произведена запись *** (л.д.14).

Согласно договору от ...... П.Т.П. и К.С.П., проживающая по адресу: Иркутская **** заключили договор, согласно которому П.Т.П. продала К.С.П. домовладение, находящееся по адресу: ****, состоящего из одного жилого бревенчатого дома, крытого дранью, жилой площадью 26,52 кв.м., сенок, террасы, гаража, стайки, летней кухни, угольника, бани, предбанника, ворот, палисадника, навеса и расположенного на участке мерою 500кв.м. Данный договор зарегистрирован в БТИ 16.10.1999 (л.д.7).

Согласно справки *** от ......, выданной Муниципальным учреждением «Администрация города Тулуна» местоположение объекта по ранее выданным документам: в ****, **** ****, зарегистрирован, как жилой дом по адресу: **** **** (л.д.12).

Как следует из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленного ...... К.Р.П., является собственником дома, на основании договора-купли-продажи от ...... *** (10-11)

Из заключения *** от ...... следует, что по данным Тулунского участка АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на основании записи в реестровой книге, объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу**** ****, зарегистрирован за К.С.П., на основании договора купли-продажи от ...... (л.д.8), что также подтверждается ответом на запрос *** от ...... (л.д.35, 39).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-002/2020-17495365 от 03.09.2020 правообладатель земельного участка, с видом разрешенного использования под жилую застройку (индивидуальную), для объектов жилой застройки, расположенный по адресу: **** ****, не указан (л.д.36-38).

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости правообладатель жилого дома, площадью, 40,7 кв.м., расположенного по адресу: Иркутская ****, не указан (л.д.9, 40).

Как следует из свидетельства о заключении брака К.И.А., ...... года рождения и Я.Р.П., ...... года рождения, зарегистрировали брак, о чем ...... составлена запись акта о заключении брака № 26. После заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО1, жене ФИО1 (л.д.6)

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 родился ...... в ****, о чем ...... произведена запись акта о рождении № 11. Отец К.И.А., мать К.Р.П. (л.д.15).

К.Р.П., ...... года рождения умерла ......, о чем ......, составлена запись акта о смерти *** (л.д.13)

К.И.А., умер ...... в возрасте 58 лет, о чем в книге регистрации актов о смерти ...... произведена запись *** (л.д.14).

Решение вопроса о внесении исправлений в договор купли-продажи от...... во внесудебном порядке не представляется возможным.

Установление юридического факта необходимо для получения мер социальной поддержки данного жилого помещения.

В данном случае истцом представлено достаточное количество доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований.

В рассматриваемом случае для истца имеют место юридические последствия установления факта, а именно, что правоустанавливающий документ - договор купли-продажи от 11.04.1975 принадлежит К.Р.П., ...... года рождения, умершей .......

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд, в том числе, рассматривает дела об установлении факта принятия наследства (п. 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями пп. 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено ранее договор купли-продажи от ...... принадлежит К.Р.П., ...... года рождения, умершей .......

Как следует из ответов на запрос *** от ......, *** от ...... нотариусов Тулунского нотариального округа наследственное дело к имуществу умершей ...... К.Р.П., а также умершего ...... К.И.А. не заводились, наследники с заявлением о принятии наследства не обращались (л.д.33,34).

Как следует из ответа на обращение *** от ...... нотариуса Тулунского нотариального округа К.Л.В., на устное обращение ФИО1 по вопросу оформления наследства после смерти К.Р.П., умершей ......, сообщают следующее, что изучив представленные документы нотариус установил следующее:

...... умерла К.Р.П., что подтверждается свидетельством о смерти I-СТ *** выдано Отделом управления ЗАГС Иркутской области по МО Тулунского района и г. Тулуна .......

К.Р.П. являлась матерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении III-ТО ***, выданного сектором ЗАГС по Шелаболинскому району управления юстиции Алтайского края .......

К.Р.П. снята с регистрационного учета по смерти ...... по адресу: ****, что подтверждается адресной справкой Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тулунский» от 25.03.2020, в качестве документа, подтверждающего право собственности наследодателя на жилой дом по адресу: **** ****, представлен договор купли-продажи, удостоверенный С.Г.А., государственным нотариусом Тулунской нотариальной конторы ......, в котором фамилия, имя и отчество покупателя указаны как «К.С.П.».

Наследственное дело после смерти К.Р.П., умершей ...... не заводилось.

Пропущен срок для принятия наследства, доказательств, свидетельствующих о том, что были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, не представлено.

Исходя из изложенного, нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследство по закону на указанное выше имущество в связи с тем, что предоставленный договор купли-продажи жилого дома не подтверждает права собственности наследодателя, а также в связи с тем, что пропущен срок для принятия наследства.

В соответствии со ст. 1155 Гражданского кодекса Российской федерации восстановить пропущенный срок можно в судебном порядке либо установить факт принятия наследства, а также необходимо установить факт принадлежности договора купли-продажи жилого дома по адресу: **** ****, К.Р.П. (л.д.18).

Согласно исковому заявлению и пояснениям представителя истца ФИО1 проживал по данному адресу уже давно, еще, когда был жив отец с матерью. Фактически он принял наследство, т.к. после смерти отца и матери и продолжал проживать по данному адресу.

Данное обстоятельство подтверждается адресной справкой, согласно которой ФИО1, ...... года рождения по адресу: **** ****, зарегистрирован по настоящее время (л.д.19).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, документы на жилое помещение, принадлежавшего наследодателю.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы материального права, разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», фактические обстоятельства по делу суд приходит к выводу о том, что истец является наследником К.Р.П., фактически принял наследственное имущество в пределах шестимесячного срока после К.Р.П., умершей .......

Доказательств, свидетельствующих об обратном, материалы дела не содержат.

Отсутствие надлежащего оформления права собственности на имущество, по мнению суда, не может являться основанием для отказа в иске, учитывая, что при наличии соответствующего оформления, судебная защита представлялась бы нецелесообразной.

Указом Губернатора Иркутской области от 27.06.2019№ 134-уг «О введении режима чрезвычайной ситуации на территории Иркутской области» на территории Иркутской области с 13 часов 00 минут 27 июня 2019 г. введен режим чрезвычайной ситуации для территориальной подсистемы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и установлен региональный (межмуниципальный) уровень реагирования.

Постановлением главы администрации городского округа муниципального образования - «город Тулун» № 1042, в связи с наводнением с 27 июня 2019 г. введен режим чрезвычайной ситуации.

Согласно постановлению № 3100 от 28.07.2019 жилой дом, расположенный по адресу: **** **** признан непригодным для проживания (л.д.50).

При таких обстоятельствах, исходя из представленных по делу доказательств, суд находит установленным факт владения и пользования истцом ФИО1, как своим собственным, на момент начала паводка в июне 2019 года жилым домом, в связи с чем, требования иска об установлении факта владения и пользования, признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает необходимым отметить, что настоящее судебное решение не подменяет собой установленную законодательством Российской Федерации обязательную процедуру государственной регистрации прав на жилое помещение и не является основанием для неё, но принимается в целях обеспечения прав граждан на получение полагающихся им по закону мер социальной поддержки в связи с чрезвычайной ситуацией, сложившейся в результате наводнения, произошедшего в июне 2019 года на территории Иркутской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к муниципальному учреждению администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» об установлении факта владения и пользования жилым домом – удовлетворить.

Установить факт принадлежности К.Р.П., ...... года рождения, договора купли-продажи жилого дома от .......

Установить ФИО1, родившемуся ...... в ****, факт владения и пользования объектом недвижимости – жилым домом, расположенным по адресу: **** ****, общей площадью 40,7 кв.м. на праве собственности в силу фактического принятия наследства на день введения режима чрезвычайной ситуации в период паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне, июле 2019 года на территории Иркутской области.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья Е.В. Томилко