Решение № 2-317/2017 2-317/2017~М-220/2017 М-220/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-317/2017

Дело № 2-317/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2017 года с. Еткуль Челябинской области

Еткульский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В. Д. Кинзина,

при секретаре Г. В. Якуниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Каратабанского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Картабанского сельского поселения, администрации Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. В обоснование заявленных исковых требований указала следующее: ДД.ММ.ГГГГ её супруг ФИО3 получил от совхоза «Каратабанский» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Имея намерение узаконить свое право собственности на данное недвижимое имущество в порядке приватизации, истец обратилась в администрацию Картабанского сельского муниципального района и администрацию Еткульского муниципального района Челябинской области для заключения договора. Там было указанно, что в связи с тем, что спорная квартира в реестр муниципального имущества района и Каратабанского сельского поселения не включена, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности. В настоящее время иным способом реализовать свое право на имущество не представляется возможным, так как спорная квартира не имеет собственника.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без её участия, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме (л.д.32).

Представитель ответчика администрации Каратабанского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, указав, что возражений по существу иска не имеет (л.д.25,26).

Третьи лица ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по делу в суд не представили (л.д.28,29).

Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>., была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Каратабанский» ФИО3 и членам его семьи, в том числе и ФИО1 (л.д.6).

Согласно справки Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района, квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, не передавалась в муниципальную собственность и не включена в реестр муниципальной собственности Еткульского муниципального района (л.д.15), следовательно, во внесудебном порядке истцу не представляется возможным реализовать свое право на приобретение спорного жилого помещения в порядке приватизации. Согласно справки выданной администрацией Картабанского сельского поселения истец не принимала участия в приватизации жилья на территории Каратабанского сельского поселения Еткульского муниципального района (л.д.13).

Доказательства, добытые в судебном заседании, никоим образом не опровергнуты.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает, что имеются правовые основания для признания за ФИО1 права собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к администрации Каратабанского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности по в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру общей площадью 83,3 м2, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В. Д. Кинзин