Решение № 2-1697/2017 2-1697/2017 ~ М-1804/2017 М-1804/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-1697/2017

Дело № 2-1697/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 10 октября 2017 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Ануфриевой А.В.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, адвоката Мамедханян Т.А., представившей удостоверение № 4827 и ордера №№ 419242, 419243, назначенной судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

прокурора Литвищенко И.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчикам, указывая, что она является собственником домовладения в <адрес>. Место жительства ответчиков зарегистрировано по указанному адресу, что создает истице препятствия в осуществлении ее прав собственника. Истица просит признать ответчиков утратившими право пользования домовладением.

Истица в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что в 2008г. она прописала ответчиков по делу в своем домовладении. По указанному адресу они никогда не проживали и не проживают, место их нахождения ей неизвестно.

Представитель ответчиков просила вынести решение в соответствие с законом, пояснив, что полномочий на признание иска она не имеет.

Прокурор, давая заключение по делу, считала иск подлежащим удовлетворению полностью.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно надлежащим правоустанавливающим документам (свидетельство о государственной регистрации права от 06.08.2002г. выданное на основании договора купли-продажи от 14.05.2002г.), спорный дом по праву собственности принадлежит истице. Согласно адресной справке место жительства ответчиков зарегистрировано по данному адресу с 19.12.2008 г.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

При таких обстоятельствах правоотношения сторон относительно спорного домовладения регулируются ЖК РФ.

Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

Согласно объяснениям истицы, ответчики родственниками ее не являются. В домовладении ответчики никогда не проживали и не проживают, были прописаны по их просьбе в 2008г. В настоящее время место жительства ответчиков никому неизвестно.

Объяснения истицы подтверждены справкой о составе ее семьи и ничем не опровергнуты.

Поскольку ответчики не являются членами семьи истицы (собственника домовладения), а равно нанимателями домовладения, фактически в указанном доме не проживают, у них отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным домом.

Регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает законные права истицы по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей спорным жилым помещением, в связи с чем, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования домовладением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Новоминская, <адрес>.

Решение суда является для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение тридцати дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующая