Решение № 2-374/2019 2-374/2019~М-310/2019 М-310/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-374/2019

УИД 55RS0033-01-2019-000451-35

Дело № 2-374/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гартунг Н.И., при секретаре судебного заседания Обходской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кельм АВ к Рейн ДА о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кельм А.В. обратилась в суд с иском к Рейн Д.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году, по просьбе ответчика зарегистрировала его в указанной квартире, для того, чтоб он мог устроиться на работу. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Рейн Д.А. выехал с вещами из указанной квартиры. В настоящее время в квартире личных вещей ответчика не имеется, он не несёт бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, членом её семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними нет. Ответчик не предъявлял претензий либо попыток на вселение в спорную квартиру, ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Просит суд признать Рейн Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кельм А.В. исковые требования поддержала, пояснила, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. по просьбе племянницы, зарегистрировала ответчика в целях его возможного трудоустройства в данной квартире, после чего он уехал в не известном направлении, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, место его нахождения до настоящего времени не известно, ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Ответчик Рейн Д.А. членом её семьи не является, в доме личных вещей ответчика не имеется, он не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает её права, она не может распорядиться данным жильем. Адрес проживания ответчика в настоящее время она не знает.

Ответчик Рейн Д.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, отзыва на иск не представил. В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что суд заблаговременно направлял ответчику судебные извещения, которые вернулись с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель третьего лица ОМВД России по Таврическому району Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Таврического городского поселения в судебное заседание не явился, письменно просил дело рассмотреть в его отсуствие, возражений против иска не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ истцу разъяснены.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кельм АВ принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> р.<адрес>

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Кельм А.В. принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 92,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, обременения отсутствуют.

Согласно справке Администрации Таврического городского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, р.<адрес> зарегистрированы: Кельм АВ ДД.ММ.ГГГГ г.р., АНП ДД.ММ.ГГГГ г.р. дочь, АОС ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внук, Рейн ДА ДД.ММ.ГГГГ г.р. не родственник.

Из адресной справки миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Рейн ДА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>

<адрес> по адресу: <адрес>, р.<адрес>, но фактически в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, совместного хозяйства с ним не ведет.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в РФ (ст.3). В силу ст.2 Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован по указанному выше адресу, из данного жилого помещения выехал добровольно в настоящее время, никогда не вселялся, фактически там не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в тоже время нарушает права истца свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, свои возражения против удовлетворения заявленных требований и доказательства к ним, подтверждающие факт вселения и проживания в спорном жилом помещении на условиях договора найма или на ином законном основании суду не представил.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением, что в порядке аналогии закона также является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия Рейна ДА ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кельм АВ к Рейн ДА о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Рейна ДА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Рейна ДА ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, р.<адрес>.

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.

Ответчик в праве подать в Таврический районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2019 года

Судья Н.И. Гартунг