Решение № 2-253/2017 2-253/2017~М-206/2017 М-206/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-253/2017

Дело № 2-253/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2017 года г. Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области

в составе председательствующего судьи Чепелевой О.М.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре Карташовой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.Новомичуринска дело по иску ФИО2 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на основании решения исполнительного комитета Пронского районного Совета народных депутатов №48 от 26.03.1988г. было образовано садоводческое общество «Дружба» (в настоящее время СТ «Дружба»). В этом же году ей был выделен земельный участок под №, площадью <данные изъяты> истец была включена в список членов СО «Дружба». В силу юридической неграмотности истец не получила свидетельство на право собственности на указанный земельный участок, то есть не реализовала свое право на оформление земли в личную собственность, в связи с чем в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности. Истец несет все права и обязанности как собственник указанного земельного участка, использует его по назначению, несет расходы по оплате членских взносов СТ «Дружба». В СТ «Дружба» земельный участок под № зарегистрирован на имя истца, никто не оспаривал право истца на данный земельный участок, однако истец не может распорядиться земельным участком, поскольку у нее нет правоустанавливающего документа, и ее право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке. Поскольку истец в ином порядке не может получить правоустанавливающие документы на земельный участок, она вынуждена обратиться в суд.

Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, <данные изъяты>

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что в 1988 году ей был выделен и используется до настоящего времени по назначению в СТ «Дружба» земельный участок под №. С момента получения земельного участка по настоящее время никто не оспаривал право собственности истца на данный земельный участок, однако она не получила правоустанавливающие документы, и поэтому в настоящее время не может распоряжаться данным участком.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области не явился, обратился к суду с письменным заявлением о признании иска в полном объеме, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, председатель СТ «Дружба», ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Выслушав истца ФИО2, пояснения свидетелей ФИО4 и ФИО5, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Федеральный закон от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 03.07.2016г.) предусматривает, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (ч.1 ст.8).

Согласно ст.14 указанного Закона предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст.46 Федерального закона №66-ФЗ защите в соответствии с гражданским законодательством подлежит право собственности членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе право на продажу земельных участков и другого имущества, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками. Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством признания их прав; восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав.

Согласно ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п.2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Пронского районного Совета народных депутатов №48 от 26.03.1988 года было создано садово-огородное товарищество «Дружба» (л.д.10). Истцу в указанном товариществе был выделен земельный участок под №, истец была внесена в список членов общества под № (л.д.11).

Согласно справке председателя СТ «Дружба» садовый участок № площадью 400 кв.м. числится за ФИО1 с 1988 года, задолженности по членским взносам нет (л.д.8).

Суд принимает во внимание показания свидетелей ФИО4 и ФИО5, о том, что их земельные участки соседние с участком истца, которая с 1988 года использует по назначению земельный участок № в СТ «Дружба», спора по границе земельного участка нет.

Согласно копии Уведомления Росреестра по Рязанской области (управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области) подтверждается отсутствие информации о зарегистрированных правах на земельный участок <данные изъяты> принадлежащий ФИО1 (л.д.12-13).

Согласно сообщению и.о.главы МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 отказано в предоставлении в собственность земельного участка из-за отсутствия правовых оснований (л.д.14).

При таких обстоятельствах, установленных судом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку в судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 принадлежат имущественные права на земельный участок <данные изъяты> поскольку ФИО2, имея право на получение свидетельства о правах на указанный земельный участок, приобрела право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанской областной суд в течение месяца со дня принятия.

Судья -