Решение № 2-3-355/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-3-355/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Шентала 10 сентября 2018 года

Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего Суркова М.П.,

при секретаре Костючковой О.С.,

рассмотрев гражданское дело № 2-3-355 по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вертикаль» к ФИО1, ФИО3 ФИО4 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Вертикаль» первоначально обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 69 232 руб. 64 коп. На стадии судебного разбирательства иск уменьшила до 36 586 руб. 64 коп. В судебном заседании истец не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель истца ФИО7 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. В исковом заявлении указано: ООО УК «Вертикаль» зарегистрирована как юридическое лицо с 21 августа 2008 года. Имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 16 апреля 2015 года. На основании договора управления многоквартирным домом от 09 января 2013 года осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> со всеми поставщиками коммунальных и иных услуг.

На основании заключенных договоров с поставщиками коммунальных и иных услуг истец оказывал услуги и выполнял работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, а также предоставлял коммунальные услуги.

ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Задолженность ответчиков за период с 01 марта 2017 года по 01 августа 2018 года составила 36 586 руб. 64 коп., из которых: по оплате жилья и за коммунальные услуги - 26 637 руб. 38 коп., пени - 9 949 руб. 26 коп.

В адрес ответчиков направлялись ежемесячные выставленные квитанции.

До настоящего времени ответчиками не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

В связи с заключением договора возмездного оказания юридических услуг № 127 от 05 апреля 2018 года истцом понесены расходы в сумме 10 000 руб.

Место жительства ответчиков: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 установить не представилось возможным; привлеченный в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков адвокат Сыромятников Н.П. иск не признал.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со статьями 153-155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 11 апреля 2018 года № 99/2018/92591049, с 06 апреля 2016 года собственниками по ? доли недвижимости по адресу: <адрес>, являются ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО1 (л.д. 10).

Согласно справке сельского поселения Каменка муниципального района Шенталинский Самарской области от 02 августа 2018 года, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, но по указанному адресу не проживают с 2007 года; предположительно проживают в г. Самара.

Согласно расчетам, задолженность ответчиков за период с 01 марта 2017 года по 01 августа 2018 года составляет 36 586 руб. 64 коп., из которых: по оплате жилья и за коммунальные услуги - 26 637 руб. 38 коп., пени - 9 949 руб. 26 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору возмездного оказания юридических услуг № 127 от 05

апреля 2018 года, расходному кассовому ордеру № 84 от 06 июня 2018 года, истец уплатил своему представителю ФИО7 10 000 руб. в счет оплаты «формирование пакета документов для подачи искового заявления в суд, составления и подачи искового заявления в суд, участие в судебных заседаниях» (л.д. 7, 8).

В связи с удовлетворением иска ответчики обязаны возместить судебные расходы истца, состоящие из расходов на оплату услуг представителя и государственной пошлины.

Расходы истца по уплате государственной пошлины, исходя из первоначальной цены иска (69 232 руб. 64 коп.), составили 2 277 руб., и подлежат возмещению в полном объеме, поскольку частичное погашение задолженности произведено ответчиками после обращения истца в суд.

Суд считает, что расходы на оплату услуг представителя в данном случае подлежат возмещению в пределах 3 000 руб. При определении разумных пределов взыскания расходов на оплату услуг представителя судом в данном случае учтены конкретные обстоятельства дела, его сложность, объем оказанных представителем услуг, соразмерность расходов на оплату услуг представителя объему защищаемого права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вертикаль» в счет долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 марта 2017 по 01 августа 2018 года в сумме 26 637 руб. 38 коп., пени в размере 9 949 руб. 26 коп., в счет возмещения судебных расходов 5 277 руб., а всего 41 863 (сорок одну тысячу восемьсот шестьдесят три) руб. 64 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 10 сентября 2018 года.

Судья