Решение № 2-702/2019 2-702/2019~М-466/2019 М-466/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-702/2019

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-702/19

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «АЛЬФА-БАНК» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

АО «АЛЬФА-БАНК» обратилось в суд с исковым заявлением, содержащим требования о признании ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселении и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от исковых требований в части выселения ответчиков из жилого помещения.

В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «АЛЬФА-БАНК» и ФИО1 был заключен кредитный договор, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в сумме 1 665 000 рублей на срок 242 месяца. Обеспечением исполнения обязательств заемщика является ипотека в силу закона жилого помещения по адресу: <адрес>. В связи с нарушением заемщиком своих обязательств по возврату кредита решением Кировского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» с ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскания на предмет залога – указанное жилое помещение. В ходе исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение было передано взыскателю. Право собственности АО «АЛЬФА-БАНК» на данное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ В добровольном порядке заемщик ФИО1 и члены его семьи не выехали из жилого помещения и не прекратили регистрацию в нем.

В судебном заседании представитель истца АО «АЛЬФА-БАНК» по доверенности ФИО5 иск поддержала, дополнив, что после предъявления иска в суд ответчики выехали из жилого помещения, которое в настоящее время пустует, однако не прекратили регистрацию в нем.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск е представили, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «АЛЬФА-БАНК» и ФИО1 был заключен кредитный договор, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в сумме 1 665 000 рублей на срок 242 месяца. Обеспечением исполнения обязательств заемщика является ипотека в силу закона жилого помещения по адресу: <адрес>

В связи с нарушением заемщиком своих обязательств по возврату кредита решением Кировского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» с ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскания на предмет залога – указанное жилое помещение. В ходе исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение было передано взыскателю. Право собственности АО «АЛЬФА-БАНК» на данное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги, до настоящего времени в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Доводы искового заявления в данной части ответчиком не опровергнуты.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета основаны на положениях Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Таким образом, доводы искового заявления нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск АО «АЛЬФА-БАНК» удовлетворить полностью.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин