Решение № 2-3339/2017 2-3339/2017~М-2188/2017 М-2188/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-3339/2017

Дело № 2-3339/2017 16 ноября 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи – Демидовой О.Ю.,

При секретаре – Чумуртане И.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, заслушав представителя истца ФИО2,

У С Т А Н О В И Л :

22.03.2012 между ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны России и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № ..., по условиям которого ФИО1 было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ... (л.д. 7), в качестве членов семьи нанимателя в договоре указана супруга ФИО3

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по указанному выше адресу, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явился, дело просил рассматривать с участием представителя, которая заявленные исковые требования поддержала.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, дело просила рассматривать в ее отсутствие.

Представители ответчика и 3-го лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны России в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 указанного Закона предусмотрено, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется местной администрацией, предприятием, учреждением.

Оснований, предусмотренных статьями 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих истцу приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется.

Судом установлено, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 постоянно зарегистрированы в квартире № ... (л.д. 8).

Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано 09.02.2011 за Российской Федерацией, а 14.07.2011 за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России было зарегистрировано право оперативного управления, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-14).

В материалах дела имеется нотариально удостоверенное 14.06.2017 согласие третьего лица ФИО3 на приватизацию ФИО1 указанной выше квартиры и об отказе от участия в приватизации (л.д. 10).

В то же время, жилое помещение, занимаемое истцом, в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 19 Жилищного кодекса РФ относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации.

Из представленных истцом в материалы дела документов видно, что ранее он участия в приватизации жилых помещений не принимал. Заключенный договор социального найма жилого помещения оспорен, либо признан судом недействительным не был.

Отсутствие нормативно-правового акта, регулирующего вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определение Министерством обороны РФ органа, уполномоченного передавать жилые помещения в собственность, не может повлечь ущемления прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в порядке приватизации, в связи с чем суд полагает иск о признании за истцом права собственности на спорную квартиру подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ... года рождения, место рождения: ..., пол – мужской, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт ..., выданный ... ..., зарегистрированным по адресу: ..., право собственности на ... квартиру № ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ