Решение № 2-171/2017 2-171/2017~М-142/2017 М-142/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-171/2017

Дело № 2-171/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск 18 мая 2017 года

Рубцовский районный суд Алтайского края, в составе: судьи Шишкиной Е.А, при секретаре Сусловой Г.В, с участием: представителя истца ФИО1 (доверенность <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к администрации Половинкинского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок и квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Половинкинского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании за ним права собственности на земельный участок, общей площадью 826 кв.м, кадастровый № и квартиру, общей площадью 51,5 кв.м, жилой площадью 26,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что между колхозом «Заря» Рубцовского района Алтайского края, в лице председателя колхоза ФИО3 с одной стороны и ФИО10. с другой стороны, был заключен договор купли-продажи квартир (домов) с надворными постройками в собственность от ДД.ММ.ГГГГ за №. По условиям которого, в собственность последней перешла квартира, площадью 34,2 кв.м. Оплата за квартиру произведена в полном объёме (приходный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ). Договор зарегистрирован в сельском Совете народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации Половинкинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 782 кв.м, расположенный по <адрес>.

Из справки администрации Половинкинского сельсовета Рубцовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании постановления администрации Половинкинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации домов и квартир в селе Половинкино», квартире приобретённой ФИО4 по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Наследство после её смерти принял сын ФИО2

В настоящее время ФИО2 не может оформить право собственности на принадлежащие наследодателю квартиру и земельный участок по причине расхождения места положения объектов недвижимого имущества между правоустанавливающими и техническими документами.

Истец, представитель ответчика и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании отсутствовали, возражений относительно исковых требований не представили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, что не противоречит положениям статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, указанным в заявлении. Дополнив, что расхождение в значениях общей площади квартиры, указанной в договоре купли-продажи и техническом паспорте произошло по той причине, что матерью её доверителя, в 2008 году был возведён жилой пристрой, где в настоящее время располагаются топочная и сан. узел. Что касается увеличения размера земельного участка, предоставленного в собственность наследодателю в 1993 году, то границы его фактически не изменялись и согласованы со смежными землепользователями. Не настаивает на взыскании расходов по оплате государственной пошлины с отвечтка.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Заря» Рубцовского района Алтайского края, в лице председателя колхоза ФИО3 с одной стороны и ФИО4 с другой стороны, был заключен договор купли-продажи квартир (домов) с надворными постройками в собственность за №, по условиям которого в собственность ФИО4 перешла квартира, площадью 34,2 кв.м. Согласно пункту 3 договора, расчёт произведён до его подписания (приходный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ). Договор зарегистрирован в сельском Совете народных депутатов с. Половинкино ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Половинкинского сельсовета Рубцовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 782 кв.м, расположенный по <адрес>, что подтверждается соответствующим постановлением и свидетельством на право собственности на землю, выданными администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

Из справки администрации Половинкинского сельсовета Рубцовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании постановления администрации Половинкинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации домов и квартир в селе Половинкино», квартире приобретённой ФИО4 по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно техническому паспорту составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> края имеет общую площадь 51.5 кв.м, жилую 26,2 кв.м.

Площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>2, согласно Акту согласования местоположения границ земельного участка и межевому плану, составляет 826 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла

Единственным наследником к имуществу умершей является её сын ФИО2, который вступил в права наследования.

Из представленного нотариусом Рубцовского нотариального округа Алтайского края ФИО6 копии наследственного дела следует, что после смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2 - сын умершей. Которому, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства и на земельную долю в земельном участке земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 49976151 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, в 9 км. на юго-восток от <адрес>, с оценкой 326,038 баллогектаров.

Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № и соответствующих Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отсутствует информация о собственниках недвижимого имущества - земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>2.

Таким образом, при указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО11 удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО2 ФИО12 право собственности на земельный участок, общей площадью 826 кв.м, кадастровый № и квартиру, общей площадью 51,5 кв.м, жилой площадью 26,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.А. Шишкина