Решение № 2-269/2017 2-269/2017~М-254/2017 М-254/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-269/2017

Дело № 2-269/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий «28» июля 2017 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Першина Р.Н.

при секретаре Габелови О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что "ххх" он, ФИО1 приобрел у ФИО2 за 15000 рублей земельный участок площадью 0,09 га, расположенный по адресу: ***, передал ответчику указанную денежную сумму, что подтверждается письменной распиской ФИО2 от "ххх". Ответчику земельный участок был предоставлен на основании распоряжения администрации *** от "ххх" №***, выдано свидетельство на право собственности на землю №*** от "ххх". При проведении землеустроительных работ было проведено уточнение границ земельного участка, его размер составил 883 кв.м., что подтверждается землеустроительным делом инв.№***. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер №***. Он, ФИО1 как покупатель надлежащим образом исполнил свои обязательства по сделке, оплатив ответчику оговоренную сумму 15000 рублей, и с "ххх" владеет и пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские взносы в садоводческое общество. Но ответчик уклоняется от надлежащего оформления договора купли-продажи земельного участка и его регистрации.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьями 165 и 551 ГК РФ установлено, что в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации сделки и перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации сделки перехода права собственности.

В соответствии со ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

На основании изложенного, просит суд признать за ним, ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 883 кв.м., кадастровый номер №***, расположенный по адресу: ***, ***, и обязать Учреждение по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним произвести регистрацию указанного права собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал и уточнил. Просит суд признать за ним, ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 883 кв.м., кадастровый номер №***, расположенный по адресу: ***.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что действительно в "ххх" продала спорный земельный участок ФИО1 за 15000 рублей, заявленные исковые требования признала в полном объеме и выразила согласие на их удовлетворение.

Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.39 ч.1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком ФИО2 занесено в протокол судебного заседания и ею подписано. Последствия признания иска и принятия его судом были разъяснены.

Исходя из ст.39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО2, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска ответчиком возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 883 кв.м., кадастровый номер №***, расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда.

Судья Р.Н.Першин