Решение № 2-908/2020 2-908/2020~М-353/2020 М-353/2020 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-908/2020

К делу № 2-908/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Крымск «25» февраля 2020 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Митько Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество.

Свои требования мотивирует тем, что она, ФИО1, согласно расписок от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ купила у ответчика земельный участок, общей площадью 441 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, предназначенный для ведения садоводства и садовый домик, общей площадью 19,2 кв.м. с холодной пристройкой, 1988 года постройки, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с/о Пригородный, Садоводческое товарищество «Горный сад», <адрес>, №. Ответчик являлся собственником земельного участка с расположенным на нём дачным домиком, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Садоводческое товарищество «Горный сад», <адрес>, № на основании Постановления главы администрации <адрес> и <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость участка и дачного домика, обусловленную расписками и договором, продавцу в сумме 10 000 рублей, в присутствии свидетелей, она (ФИО1) выплатила. Ответчик вручил ей (ФИО1) ключи от дачи и с ноября 1999 года она использует земельный участок и дачу. ДД.ММ.ГГГГ она (ФИО1) произвела окончательный расчет в сумме 6 000 рублей и они должны были заключить договор купли-продажи, с этой целью они заказывали выписку из государственного земельного кадастра, в которой указана цель предоставления выписки для оформления договора купли-продажи. Дачный домик был зарегистрирован, уже ею в ФГУПКК Крайтехинвентаризации бюр технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается техническим паспортом. Ответчик в силу возраста уклоняется от постановки на государственный кадастровый учет жилого дома и переоформления права собственности на земельный участок и дачный домик. По причине уклонения ответчика, она (ФИО1) не может переоформить переход права собственности на земельный участок и дачный дом на себя. Есть свидетели, которые могут подтвердить факт продажи ей (истице) вышеуказанных объектов недвижимого имущества, явку которых она обеспечит в судебное заседание при необходимости. В настоящее время ей (истице) необходимо поставить на государственный кадастровый учет дачный дом и оформить данную сделку надлежащим образом, а также зарегистрировать её право собственности на земельный участок и дачный домик в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Иного способа, кроме судебного, у неё (истицы) нет, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Суд вправе по требованию одной из сторон вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и дачный домик от продавца к ней, как покупателю. На основании изложенного, он просит суд:

1. признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ней (истицы), как покупателем и ФИО2, как продавцом, действительным;

2. признать за ней (ФИО1) право собственности на земельный участок, общей площадью 441 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель – земли населённых пунктов, предназначенный для ведения садоводства и садовый домик, 1988 года постройки, общей площадью 19,2 кв.м., с холодной пристройкой площадью 7 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

3. отразить в решении суда, что оно является основанием для постановки на государственный кадастровый учёт в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» посредством подготовки технического плана на садовый домик с холодной пристройкой, 1988 года постройки, общей площадью 19,2 кв.м., материал стен: кирпичные, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

4. вынести решение о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок, общей площадью, земельный участок, общей площадью 441 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель – земли населённых пунктов, предназначенный для ведения садоводства и садовый домик, 1988 года постройки, общей площадью 19,2 кв.м. с холодной пристройкой площадью, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного разбирательства была своевременно надлежащим образом уведомлена. От неё поступило письменное заявление, в котором она просит суд рассмотреть настоящее дело в своё отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объёме. Суд принял решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истицы ФИО1.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного разбирательства был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее дело своё отсутствие, по причине плохого самочувствия. Исковые требования ФИО1 к нему (ФИО2) признаёт. Суд принял решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие ответчика ФИО2.

Изучив письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчиком ФИО2 исковых требований, поскольку удовлетворение заявленных ФИО1 исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом.

Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить в полном объёме.

Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, как покупателем и ФИО2, как продавцом, действительным.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, общей площадью 441 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель – земли населённых пунктов, предназначенный для ведения садоводства, и садовый домик, 1988 года постройки, общей площадью 19,2 кв.м., с холодной пристройкой, площадью 7 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учёт в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» посредством подготовки технического плана на садовый домик, с холодной пристройкой, 1988 года постройки, общей площадью 19,2 кв.м., материал стен: кирпичные, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок, общей площадью, земельный участок, общей площадью 441 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель – земли населённых пунктов, предназначенный для ведения садоводства и садовый домик, 1988 года постройки, общей площадью 19,2 кв.м. с холодной пристройкой площадью, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.