Решение № 2-193/2024 от 25 октября 2024 г. по делу № 2-102/2024~М-96/2024

Дело № 2-193/2024

УИД 58RS0033-01-2024-000299-11


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2024 года р.п. Тамала

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Козеевой И.А.

при секретаре судебного заседания Щербаковой Н.Н., с участием:

истцов ФИО1, ФИО3 и её представителя – адвоката Милосердова С.В., предъявившего удостоверение № 979 и ордер № 7617 от 14 июня 2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии, включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

Установил:

ФИО1, ФИО3 обратились в Тамалинский районный суд с иском о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии, включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, указывая следующее.

14 октября 2023 года умерла ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее в том числе, из жилого дома общей площадью 173,2 кв.м по адресу: <адрес>. Наследницей по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО2 является ФИО3 (дочь наследодателя), её доля в праве на наследуемое имущество составляет ? ввиду отказа от наследственных прав в её пользу ФИО4 (матери наследодателя) и ФИО5 (отца наследодателя). Также наследником по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО2 является ФИО1 (муж наследодателя), его доля в праве на наследуемое имущество составляет ?. В декабре 2023 года ФИО1, в феврале 2024 года ФИО3 в лице своего представителя по доверенности от 20 октября 2023 года ФИО4 обратились к нотариусу Тамалинского района Пензенской области с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом. Постановлениями нотариуса в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорный жилой дом было отказано по причине расхождения в значении площади жилого дома, а именно: в свидетельстве о государственной регистрации права собственности от 03 октября 2005 года площадь жилого дома указана 52,7 кв.м, а в технической документации площадь дома составляет 173,2 кв.м.

Жилой бревенчатый дом с кадастровым № общей площадью 52,7 кв.м и земельный участок площадью 837 кв.м по адресу: <адрес> были приобретены ФИО23 по договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом Тамалинского нотариального округа Пензенской области ФИО8 11 августа 2005 года, реестровый № 5017, зарегистрированному Управлением Федеральной регистрационной службы Пензенской области 03 октября 2005 года, о чем в ЕГРН сделаны записи регистрации соответственно № 58-58-30/016/2005-112 и № 58-58-30/016/2005-113 от 03 октября 2005 года.

В период с 03 октября 2005 года по 14 декабря 2006 года ФИО24 была произведена реконструкция жилого дома путем утепления холодной веранды и размещения в данном помещении котельной площадью 12,9 кв.м, в результате чего площадь жилого дома по состоянию на 14 декабря 2006 года составила 78,3 кв.м, из которых площадь жилого помещения (общая) - 63,7 кв.м.

С 2007 года по июнь 2014 года ФИО25 осуществлены следующие действия по реконструкции указанного жилого дома: реконструкция веранды (возведен фундамент, новые стены, крыша); возведен холодный пристрой (фундамент, стены, крыша, пол и потолок из досок) площадью застройки 88,3 кв.м, общей площадью помещений 79,3 кв.м; с северной стороны реконструируемого строения возведена крыша, включающая часть крыши над основным строением жилого дома, часть крыши над реконструируемой верандой и часть крыши над вновь возведенным холодным пристроем. В результате проведенной реконструкции площадь жилого дома по состоянию на 23 сентября 2016 года составила 166,2 кв.м.

В период с июля 2014 года по 14 октября 2023 года (день смерти наследодателя) в спорном жилом помещении проведены работы по утеплению и отделке в холодном пристрое потолка, стен, пола; устройство инженерных сетей (электричество, отопление, водоснабжение, канализация); обустройство двух изолированных помещений. Кроме того, проведена реконструкция другой части жилого дома. В результате проведенной реконструкции площадь жилого дома по состоянию на 30 ноября 2023 года составила 173,2 кв.м.

Согласно акту экспертного исследования № 66 от 29 марта 2024 года жилой дом по адресу: <адрес> соответствует требованиям действующих градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм и правил, предъявляемых к жилым помещениям, пригодным для постоянного проживания, в том числе, требованиям безопасности после реконструкции. Жилой дом с технической точки зрения не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с изложенным, истцы ФИО1, ФИО3 окончательно просили суд:

- сохранить в реконструируемом состоянии жилой дом с кадастровым № общей площадью 173,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- включить в состав наследства ФИО2, умершей 14 октября 2023 года, жилой дом с кадастровым № общей площадью 173,2 кв.м и земельный участок с кадастровым № площадью 837 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью 173,2 кв.м и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 837 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей 14 октября 2023 года матери ФИО2;

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью 173,2 кв.м и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 837 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей 14 октября 2023 года жены ФИО2.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3 и её представитель – адвокат Милосердов С.В. заявленные требования поддержали по доводам и основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении, представленном в суд, и.о. главы администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области ФИО9, действующий на основании прав по должности, просил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика - администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области, выразив согласие с заявленными требованиями истцов в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области – начальник Межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам ФИО10, действующая на основании доверенности, в письменном заявлении также просила рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя Управления, при этом указала, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеются актуальные записи о праве собственности ФИО7 на объекты недвижимости по адресу: <адрес>, а именно: жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Тамалинского района Пензенской области ФИО8, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении, представленном в суд, нотариус ФИО8 просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, указав об отсутствии возражений по заявленным требованиям истцов ФИО1, ФИО3

Информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Тамалинского районного суда Пензенской области http://tamalinsky.pnz.sudrf.ru.

При таких обстоятельствах неявившиеся лица в силу положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считаются надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, а также представленные письменные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Статьей 35 Конституции РФ закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу ст. 16 Федерального Закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пп. 7-12 ч. 2 ст. 7 настоящего ФЗ сведений об объекте недвижимости.

Право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1118 и п. 1 ст. 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из представленных документов, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22 июля 2014 года состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии <...> от 22 июля 2014 года.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой № А-00271 от 20 октября 2023 года о заключении брака между ФИО16 и ФИО17, выданной Территориальным отделом ЗАГС Тамалинского района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области, свидетельством о рождении ФИО3 серии <...> от 01 декабря 1997 года, выданным Тамалинским районным ЗАГС Пензенской области.

14 октября 2023 года ФИО2 умерла, о чем 18 октября 2023 года Территориальным отделом ЗАГС Тамалинского района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области составлена запись акта о смерти № 170239580008300159000, что подтверждается копией свидетельства о смерти <...> от 18 октября 2023 года.

На день смерти ФИО2 была зарегистрирована одна по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области № 1911 от 19 октября 2023 года.

Из сообщения нотариуса Тамалинского района Пензенской области № 152 от 05 июня 2024 года следует, что к имуществу умершей 14 октября 2023 года ФИО2 20 октября 2023 года заведено наследственное дело №; в наследственном деле имеются заявления от ФИО1 (мужа наследодателя), ФИО18, действующей по доверенности за ФИО3 (дочери наследодателя), о принятии наследства по закону, а также от ФИО4 (матери наследодателя) и ФИО5 (отца наследодателя) об отказе от наследства по всем основаниям в пользу ФИО3 О каких-либо других наследниках по завещанию или по закону в наследственном деле сведений не имеется, свидетельства о праве на наследство не выдавались. В наследственном деле имеются сведения о наследственном имуществе, состоящем из денежных средств, находящихся на хранении в <данные изъяты> земельного участка и целого жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>; квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; автомобиля марки NISSAN Qashgai, 2021 года выпуска.

Вместе с тем, нотариусом Тамалинского района Пензенской области ФИО1, ФИО3 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО27, по причине отсутствия регистрации изменений в площади жилого дома в Управлении Росреестра. Так, на имя ФИО28 в Управлении Росреестра зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 52,7 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый № (дата государственной регистрации 03 октября 2005 года, запись № 58-58-30/016/2005-112). В дальнейшем к жилому дому был возведен пристрой, в результате чего общая площадь дома стала составлять 173,2 кв.м, при этом изменение площади жилого дома в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Действительно, согласно представленным документам, в частности копиям свидетельств о государственной регистрации права от 03 октября 2005 года № 58 КТ 473364, № 58 КТ 473365, зарегистрированным в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (записи регистрации № 58-58-30/016/2005-112, № 58-58-30/016/2005-113), следует, что ФИО6 на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Тамалинского нотариального округа Пензенской области ФИО8 11 августа 2005 года в реестре за № 5017, является собственником жилого дома общей площадью 52,7 кв.м и земельного участка общей площадью 837 кв.м по адресу: <адрес>.

По сведениям технического паспорта, составленного по состоянию на 14 декабря 2006 года, площадь жилого дома по адресу: <адрес>, 1950 года постройки, была увеличена и составила 78,3 кв.м, площадь жилого помещения (общая) 63,7 кв.м; собственником объекта недвижимости указана ФИО7.

Из представленных в дело документов, в том числе копии заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации Тамалинского района Пензенской области от 22 января 2007 года, следует, что увеличение общеполезной площади жилого дома № по <адрес> произошло вследствие утепления холодной веранды, ранее не входившей в общую площадь дома, и в связи со сносом печи.

В дальнейшем в период с 2007 года по июнь 2014 года, как указывают истцы, и следует из технического паспорта, составленного по состоянию на 23 сентября 2016 года на жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО29 были осуществлены действия по реконструкции указанного объекта недвижимости. Так, была проведена реконструкция веранды жилого дома (возведен фундамент, новые стены, крыша), обозначенной в вышеприведенном техническом паспорте как «Лит А» и «Лит а»; возведен холодный пристрой (фундамент, стены, крыша, пол и потолок из досок) площадью застройки 88,3 кв.м, общей площадью помещений 79,3 кв.м; с северной стороны реконструируемого строения возведена крыша, включающая часть крыши над основным строением жилого дома, часть крыши над реконструируемой верандой и часть крыши над вновь возведенным холодным пристроем. В результате проведенной реконструкции жилого дома площадь жилого дома по состоянию на 23 сентября 2016 года составила 166,2 кв.м; собственником объекта недвижимости указана ФИО7.

В период с июля 2014 года по 14 октября 2023 года (день смерти наследодателя ФИО2), как утверждают истцы, и следует из технического плана здания, изготовленного кадастровым инженером ФИО19 по состоянию на 30 ноября 2023 года, в спорном жилом доме, а именно: в помещениях № 3 и № 10 (нумерация помещений приведена по техническому плану здания) произведено утепление и финишная отделка потолка, стен, пола, устройство инженерных сетей (электричество, отопление, водоснабжение, канализация), обустройство двух изолированных помещений № и №; проведена реконструкция части жилого дома, в которой расположены помещения №, №, №, №. В результате проведенной реконструкции жилого дома по состоянию на 30 ноября 2023 года площадь всех помещений жилого дома составила 163,3 кв.м; подсчитанная в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 года № 11/0393 площадь жилого дома составила 173,2 кв.м.

Таким образом, указанный технический план здания от 30 ноября 2023 года отображает фактическую конфигурацию и планировку жилого дома с кадастровым № площадью 173,2 кв.м по адресу: <адрес>, подтверждает фактическое существование объекта недвижимости указанной площадью в границах земельного участка с кадастровым № по вышеуказанному адресу.

Вместе с тем, согласно имеющимся в материалах гражданского дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 23 октября 2023 года имеются сведения о поставленных на кадастровый учет земельном участке с кадастровым № общей площадью 837 кв.м и жилом доме с кадастровым № общей площадью 52,7 кв.м по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что соответствующего разрешения на реконструкцию жилого дома путем возведения пристроя и переустройства его помещений ФИО30 не получала и, соответственно, регистрация изменений площади жилого дома с кадастровым № по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Росреестра собственником данного объекта недвижимости не производилась.

Согласно действующему гражданскому законодательству необходимым условием вступления в права наследования на объект недвижимого имущества является надлежащее оформление права собственности наследодателя на этот объект в регистрируемом органе, поскольку в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях.

В соответствии с положениями ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов (п. 14 ст. 1 ГрК РФ).

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ.

В силу ч. 2 ст. 51, ст. 51.1 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

По данному делу, исходя из заявленных истцами требований о сохранении спорного жилого дома в реконструируемом виде, одним из юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств является установление соответствия реконструируемого объекта недвижимости обязательным нормам и правилам, возможность эксплуатации жилого дома в реконструируемом виде для постоянного проживания.

В обоснование своих требований о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии истцы представили акт экспертного заключения <данные изъяты> № 66 от 29 марта 2024 года, согласно выводам которого жилой дом по адресу: <адрес> соответствует требованиям действующих градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических норм и правил, а также требованиям Федерального закона от 22 июля 2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», Федерального закона от 30 декабря 2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и иным требованиям НТД, предъявляемым к жилым помещениям для постоянного проживания, в том числе требованиям надежности и безопасности. Жилой дом по адресу: <адрес> технической точки зрения не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно выписке из ЕГРН от 23 октября 2023 года земельный участок по адресу: <адрес> относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для обслуживания жилого дома.

При таких обстоятельствах, с учетом выводов экспертного заключения АНО «Пензенский центр судебной экспертизы» № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии технического состояния жилого дома обязательным нормами и правилам, возможности эксплуатации жилого дома площадью 173,2 кв.м (в реконструируемом виде) по своему прямому назначению для постоянного проживания людей, с учетом вида разрешенного использования земельного участка, на котором расположен данный объект недвижимости, отсутствия нарушений прав и интересов иных лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о сохранении жилого дома с кадастровым № общей площадью 173,2 кв.м по адресу: <адрес> реконструированном виде.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Принимая во внимание, что истцы ФИО1 и ФИО3 в течение установленного законом срока приняли наследство после смерти ФИО2 путем подачи заявления к нотариусу, наследственное имущество состоит, в том числе из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается сообщением нотариуса Тамалинского района Пензенской области № 152 от 05 июня 2024 года, требования истцов о включении в состав наследства ФИО2, умершей 14 октября 2023 года, жилого дома с кадастровым № общей площадью 173,2 кв.м и земельного участка с кадастровым № площадью 837 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

При разрешении требований истцов о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, суд принимает во внимание, что наследниками ФИО2, умершей 14 октября 2023 года, являются ФИО1 (муж наследодателя), ФИО3 (дочь наследодателя), ФИО4 (мать наследодателя), ФИО5 (отец наследодателя).

В наследственном деле № к имуществу умершей 14 октября 2023 года ФИО2 имеются заявления от ФИО4 и ФИО5 об отказе от наследства по всем основаниям в пользу ФИО3

При таких обстоятельствах доли наследников в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> составляют: у ФИО1 - ? доля, у ФИО3 в виду отказа ФИО4 и ФИО5 от наследства в её пользу - ? доли (? + ? + ?).

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд также приходит к выводу об удовлетворении требований истцов ФИО1 и ФИО3 о признании за ними права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО3 к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии, включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Сохранить в реконструируемом состоянии жилой дом с кадастровым № общей площадью 173,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства ФИО2, умершей 14 октября 2023 года, жилой дом с кадастровым № общей площадью 173,2 кв.м и земельный участок с кадастровым № площадью 837 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью 173,2 кв.м и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 837 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей 14 октября 2023 года матери ФИО2.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью 173,2 кв.м и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 837 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей 14 октября 2023 года жены ФИО2.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья И.А. Козеева

Справка: мотивированное решение составлено 25 октября 2024 года.

Судья И.А. Козеева