Решение № 2-1224/2018 2-1224/2018~М-910/2018 М-910/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-1224/2018

Дело № 2-1224/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи Ульяненковой О.В.

при секретаре Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на земельные участки,

установил:

Уточнив требования, ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> а также на земельный участок площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование иска указано, что <дата> умер супругу истца К.А.М. При жизни К.А.М. на основании Постановления Печерской сельской администрации № <номер> от <дата> «О перерегистрации земельных участков в собственность» был предоставлен в частную собственность земельный участок площадью 1200 кв.м по адресу: <адрес>. Данный земельный участок не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка, что является препятствием в оформлении наследственных прав на данный объект недвижимости за истцом во внесудебном порядке. Кроме того, истцу на основании выписки из похозяйственной книги на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок площадью 900 кв.м по адресу: <адрес>

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, обеспечила явку в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске, дав пояснения, полностью совпадающие с обстоятельствами, изложенными в нем.

Представители ответчиков Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает, возражений относительно заявленных истцом требований, не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Статьи 25, 26 ЗК РФ устанавливают, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

С силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на земельные участки возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что К.А.М. на основании Постановления Главы Печерской сельской администрации № <номер> от <дата> « О перерегистрации земельных участков в собственность» на праве частной собственности принадлежал земельный участок № <номер> площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 22).

Вместе с тем, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости.

В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

По правилам ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

К.А.М. умер <дата> (л.д. 13).

Его наследниками по закону являются: супруга – ФИО1 и сын – ФИО2.

Согласно ст.1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По правилам ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 ч.2 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из материалов наследственного дела № <номер> к имуществу умершего К.А.М. усматривается, что на момент смерти наследодателя совместно с ним по адресу: <адрес> - были зарегистрированы и проживали: супруга - ФИО1 и сын – ФИО2. <дата> ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением, подтверждающим фактическое принятие наследства по закону после смерти мужа К.А.М. (л.д. 42-49). Со слов представителя истца сын наследодателя ФИО2 на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца, не претендует. Согласно п. 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследственное имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Учитывая указанные обстоятельства, исследованные судом материалы дела, суд приходит к выводу, о том, что право собственности наследодателя К.А.М. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> возникло в установленном порядке, спорное имущество вошло в состав наследства, в связи с чем, данное право, согласно ст. 218 ГК РФ перешло в порядке наследования по закону к его наследникам. Тот факт, что при жизни К.А.М. не зарегистрировал право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке, не может являться основанием к отказу в признании за наследником ФИО1 права собственности на данный участок.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 согласно выписке из похозяйственной книги № <номер> за <дата> года на праве постоянного бессрочного пользования с <дата> принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,09 га по адресу: <адрес>, которым она фактически пользуется по назначению до настоящего времени.

Согласно ст. 64 ЗК РСФСР земельные участки передавались в собственность граждан местными советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. Полномочия Совета народных депутатов, предусмотренные ст. 64 ЗК РСФСР 1991 года, осуществлялись соответствующими местными администрациями (п. 2 Указа Президента РФ № 2287 от 24.12.1993 года).

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР». Такие книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов и в них вносилась информация о всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе, сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участков.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 900 кв.м. по адресу: <адрес>, - на основании п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ».

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на земельные участки – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на имущество, оставшееся после смерти К.А.М., умершего <дата>, в виде земельного участка № <номер>, площадью 1200 кв.м, с разрешенным использованием: для садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Смоленского районного суда

Смоленской области . Ульяненкова О.В.