Решение № 2-87/2017 2-87/2017~М-528/2016 М-528/2016 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-87/2017

Дело № 2-87-2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Мордово 08 февраля 2017 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Карташова А.В.,

при секретаре Сорокиной К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Мордовский районный суд Тамбовской области с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиру и земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме мотивируя свои требования тем, что решением Мордовского районного суда от 06 мая 2009 года был произведен раздел их совместного имущества с бывшей супругой ФИО2 Ему было выделено его 1/2 доли квартиры общей площадью 83,2 кв.м., жилой площадью 60,39 кв.м., расположенной по адресу р.<адрес>, выделив ему комнату № полезной площадью 39,6 кв.м., в составе помещений №, в соответствии со схемой № варианта № раздела дома, установленного заключением судебно-строительной экспертизы от 03.04.2009 года №. После произведенного фактического раздела квартиры по техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от 14.07.2015 года общая площадь его квартиры составляет 37,8 кв.м, состоящая из жилого помещения площадью 18,7 кв.м., кухни площадью 5,2 кв.м., коридора площадью 7,6 кв.м., подсобного помещения площадью 6,3 кв.м. Решением Мордовского районного суда от 08 октября 2015 года произведен раздел их совместного имущества с ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Ему был выделен земельный участок площадью 646 кв.м., но право собственности на выделенный участок за ним не признали. Просил суд признать комнату № полезной площадью 39,6 кв.м., в составе помещений №, в соответствии со схемой № варианта № раздела дома, установленного заключением судебно-строительной экспертизы от 03.04.2009 года №, квартирой № общей площадью 37,8 кв.м. в составе жилого помещения, площадью 18,7 кв.м., кухни площадью 5,2 кв.м., коридора площадью 7,6 кв.м., подсобного помещения площадью 6,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, признать за ним права собственности на эту квартиру и признать право собственности на земельный участок площадью 646 кв.м., обозначенного в проекте деления земельного участка кадастровый № от 29.09.2015 года, точками: №№, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело без ее участия, сообщив, что с исковыми требованиями согласна.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

По договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 31.07.1998 года Мордовское АООТ по строительству на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» передало в собственность ФИО2 и ФИО1, по 1/2 доли каждому, занимаемую ими квартиру, расположенную по адресу р.<адрес>, общей площадью 57,1 кв.м., жилой площадью 41,0 кв.м. Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность зарегистрирован в БТИ Мордовского района 31.08.1998 года.

Право собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу р.<адрес>, было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.08.1998 года.

Решением Мордовского районного суда Тамбовской области от 06 мая 2009 года произведен раздел совместного имущества ФИО2 и ФИО1

ФИО1 было выделено в натуре его 1/2 доли квартиры общей площадью 83,2 кв.м., жилой площадью 60,39 кв.м., расположенной по адресу р.<адрес>, выделив ему комнату № полезной площадью 39,6 кв.м., в составе помещений №, в соответствии со схемой № варианта № раздела дома, установленного заключением судебно-строительной экспертизы от 03.04.2009 года №.

Решением Мордовского районного суда тамбовской области от 10 декабря 2014 года комната № полезной площадью 43,20 кв. метра, в составе помещений №, выделенная ФИО2 по решению Мордовского районного суда Тамбовской области от 6 мая 2009 года на основании заключения судебно-строительной экспертизы от 03 апреля 2009 года № (в материалах дела № 2-10-2009), признана квартирой – общей площадью 46,30 кв. метра, жилой площадью 16,30 кв. метра, с холодными пристройками площадью 6,70 кв. метра и 4,40 кв. метра, согласно техническому паспорту ГУПТИ от 17 сентября 2014 года, расположенной по адресу: <адрес>.

Таким образом, до раздела совместного имущества ФИО1 и ФИО2, им на праве собственности принадлежала квартира № в двухквартирном доме № по ул. <адрес>. После раздела совместного имущества за ФИО2 признано право собственности на ее часть квартиры как квартиру № в доме № по ул. <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м. Доля квартиры ФИО1 значится после раздела как комната № полезной площадью 39,6 кв.м., в составе помещений №, в соответствии со схемой № варианта № раздела дома, установленного заключением судебно-строительной экспертизы от 03.04.2009 года №.

ФИО1 заявлено требование о признании комнаты № полезной площадью 39,6 кв.м., в составе помещений №, в соответствии со схемой № варианта № раздела дома, установленного заключением судебно-строительной экспертизы от 03.04.2009 года №, квартирой № общей площадью 37,8 кв.м. в составе жилого помещения площадью 18,7 кв.м., кухни площадью 5,2 кв.м., коридора площадью 7,6 кв.м., подсобного помещения площадью 6,3 кв.м. и признании за ним права собственности на эту квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

По техническому паспорту жилого помещения (квартиры) № дома № по <адрес>, инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда № от 14.07.2015 года общая площадь квартиры составляет 37,8 кв.м, состоящая из жилого помещения, площадью 18,7 кв.м., кухни площадью 5,2 кв.м., коридора площадью 7,6 кв.м., подсобного помещения площадью 6,3 кв.м. (л.д. 32-34).

В соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Следовательно, ФИО1 обоснованно заявлен иск о признании выделенного ему при разделе совместного имущества жилого помещения квартирой № в многоквартирном доме и признании за ним право собственности на эту квартиру. Площадь квартиры подтверждена техническим паспортом жилого помещения (квартиры) от 14.07.2015 года.

По этим основаниям суд находит указанные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Постановлением главы Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области от 23 октября 2000 года № «О предоставлении земельного участка в совместную собственность ФИО1, ФИО2 в <адрес>» в совместную собственность ФИО1 и ФИО2 предоставлен земельный участок общей площадью 1172,75 кв.м., по адресу: р.<адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 10).

По свидетельству о государственной регистрации права от 25.10.2000 года ФИО1 и ФИО2 на праве совместной собственности принадлежит земельный участок площадью 1172,75 кв.м., по адресу: р.<адрес> (л.д. 11).

Решением Мордовского районного суда тамбовской области от 08 октября 2015 года за ФИО2 признано право собственности на земельный участок площадью 527 кв.м. обозначенный в проекте деления земельного участка точками № и №, за ФИО1 площадью 646 кв.м. обозначенный точками № Участок №( согласно проекта) обозначенный точками №, шириной 3 метра 40 см образуется для доступа к земельному участку ФИО1, обременен правом беспрепятственного прохода и проезда к земельному участку ФИО1 Участки расположены по адресу: р.<адрес>.

Данным решением суда право собственности на выделенный земельный участок за ФИО1 не признано.

Площадь земельного 646 кв.м. подтверждена ФИО1 проектом деления земельного участка кадастровый № от 29.09.2015 года, в соответствии с которым земельный участок обозначен в проекте деления земельного участка точками: №№ (л.д. 30).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права судом.

Как определено п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015г. N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

По этим основаниям суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру и земельный участок удовлетворить полностью.

Признать комнату № полезной площадью 39,6 кв.м., в составе помещений №, в соответствии со схемой № варианта № раздела дома, установленного заключением судебно-строительной экспертизы от 03.04.2009 года №, квартирой № общей площадью 37,8 кв.м. в составе жилого помещения, площадью 18,7 кв.м., кухни площадью 5,2 кв.м., коридора площадью 7,6 кв.м., подсобного помещения площадью 6,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № общей площадью 37,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 646 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, обозначенного в проекте деления земельного участка кадастровый № от 29.09.2015 года, точками: №№, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд в течение месяца.

Судья А.В. Карташов