Решение № 2-2984/2025 от 25 июня 2025 г. по делу № 2-2984/2025

Дело № 2-2984/2025

21RS0024-01-2025-001017-51


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заочное

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары

под председательством судьи Алексеевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Пузыревой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «50 лет Октября» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и содержание имущества общего пользования,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ садоводческое некоммерческое товарищество «50 лет Октября» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и содержание имущества общего пользования.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО на праве собственности принадлежал земельный участок в составе <данные изъяты> №, <данные изъяты> кадастровый №. Она не являлась членом СНТ «50 лет Октября», однако, на основании Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» была обязана уплачивать членские и иные взносы наравне с членами товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла.

Имеется задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и содержание имущества общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем на основании п. 7.6. Устава СНТ «50 лет Октября» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени.

Со ссылкой на ст.ст. 1152, 1175 ГК РФ, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» просят взыскать задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и содержание имущества общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 743,00 руб., пени за просрочку уплаты взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 285,18 руб., в счет возврата государственной пошлины 4 000,00 руб.

На основании определения суда, занесенного в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2 (л.д. 136).

В судебном заседании представитель истца СНТ «50 лет Октября» ФИО, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не участвовала, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовала, извещена в установленном порядке.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, извещена в установленном порядке.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств о наличии обстоятельств, препятствующих участию в судебном заседании, то суд признает неявку ответчиков неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем суд с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Согласно ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества. Такие лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Согласно части 3 указанной статьи Федерального закона лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 упомянутой статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

При этом отсутствие договора с садоводческим некоммерческим объединением не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории такого объединения, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным Федеральным законом № 217-ФЗ обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов объединения.

В силу пункта 21 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, расходы на создание и содержание имущества общего пользования товарищества, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами, как для членов товарищества, так и для правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества.

В соответствии с ч. 7, 8 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Судом установлено, что ФИО на праве собственности принадлежал земельный участок в составе <данные изъяты> №, <данные изъяты> кадастровый № (л.д. 93-94).

ФИО не являлась членом СНТ «50 лет Октября».

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами садоводческого некоммерческого товарищества «50 лет Октября», должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ «50 лет Октября» и собственников, отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчиков, как правообладателей земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования садоводческого товарищества. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами, граждане, не являющиеся членами объединения, должны вносить плату за пользование объектами его инфраструктуры.

Протоколом общего отчетно-выборного собрания членов СТ «50 лет Октября» № от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ из расчета 700 рублей за 1 сотку (100 кв.м.) (л.д. 47-50).

Протоколом общего очного собрания членов СНТ «50 лет Октября» № от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ из расчета 700 рублей за 1 сотку (100 кв.м.) (л.д. 55-57).

Протоколом общего собрания членов СНТ «50 лет Октября» № от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ из расчета 1 200 рублей за 1 сотку (100 кв.м.) (л.д. 51-53).

Решения общих собраний СНТ «50 лет Октября» в установленном порядке недействительными не признаны.

Как следует из текста искового заявления и приложенных к нему документов, в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ общие собрания членов СНТ «50 лет Октября» не проводились, соответственно, размер членских взносов на ДД.ММ.ГГГГ не утвержден. Исходя из позиции, отраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 27.02.2024 N 435-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ФИО3 на нарушение ее конституционных прав частью 2 статьи 14 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", когда в товариществе не утверждены размер членских взносов, его финансово-экономическое обоснование и приходно-расходная смета на очередной период, подлежат уплате взносы в размере, утвержденном на предшествовавший период, в данном случае в размере 700 рублей за 1 сотку (100 кв.м.).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. После ее смерти открылось наследство. Наследственное дело № заведено ФИО, <данные изъяты>

Согласно представленной копии наследственного дела № ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, принявшими наследство по завещанию в <данные изъяты> доле, являются: <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> ФИО2. В состав наследственного имущества входит: квартира, находящаяся по адресу: <адрес>; <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Свидетельства о праве на наследство получены (л.д. 99-102).

В собственности ФИО имеется земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, общая <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, кадастровый № (л.д. 93-94).

Проверив расчет взыскиваемых сумм, представленный истцом, суд находит его неверным, приводит свой расчет:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2 296,00 руб. (<данные изъяты> х 700);

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2 296,00 руб. (<данные изъяты> х 700);

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2 296,00 руб. (<данные изъяты> х 700);

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2 296,00 руб. (<данные изъяты> х 700);

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 640,00 руб. (<данные изъяты> х 1 200)/12х5).

Размер задолженности составляет 10 824,00 руб. (2 296,00 + 2 296,00 + 2 296,00 + 2 296,00 + 1 640,00).

Истец просит взыскать пени за просрочку платы взносов за пользование объектами инфраструктуры и содержание имущества общего пользования СНТ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 285,18 руб., исходя из п. 7.6. Устава СНТ «50 лет Октября», согласно которому в случае неуплаты членом Товарищества членских и целевых взносов в срок, установленный решением общего собрания, им уплачиваются пени. Пеня начисляется за каждый день просрочки уплаты взносов, начиная со следующего дня после наступления установленного срока уплаты по день фактической оплаты взносов. Размер пеней устанавливается решением общего собрания членов товарищества и не может превышать 0,1 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные названной статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, то положения пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 4 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание положения Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, которые не предполагают возможности начисления пени на задолженность не члену СНТ и то обстоятельство, что ФИО членом СНТ «50 лет Октября» в спорный период не являлась, соглашения между сторонами, которое бы предусматривало возможность взыскания пени и ее размер, не заключалось, соответственно, ее ответственность в данном случае ограничена возможностью лишь взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренными ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из площади участка №, находящегося по адресу: <адрес>, составляющей <данные изъяты> задолженность по членским взносам составляла:

за ДД.ММ.ГГГГ – 2 296,00 руб. (<данные изъяты> х 700 руб.);

за ДД.ММ.ГГГГ – 2 296,00 руб. (<данные изъяты> х 700 руб.);

за ДД.ММ.ГГГГ – 2 296,00 руб. (<данные изъяты> х 700 руб.);

за ДД.ММ.ГГГГ – 2 296,00 руб. (<данные изъяты> х 700 руб.);

за ДД.ММ.ГГГГ – 3 936,00 руб. (<данные изъяты> х 1 200 руб.).

Судом произведен расчет, согласно ст. 395 ГК РФ.

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты,

задолжен.,

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

40

366

6,25

15,68

2 296,00

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

77

366

6
28,98

2 296,00

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

56

366

5,5

19,32

2 296,00

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

35

366

4,5

9,88

2 296,00

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

158

366

4,25

42,12

2 296,00

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

1
365

4,25

0,27

2 296,00

ДД.ММ.ГГГГ

4 592,00

Увеличение суммы долга +2 296,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

79

365

4,25

42,24

4 592,00

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

35

365

4,5

19,81

4 592,00

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

50

365

5
31,45

4 592,00

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

41

365

5,5

28,37

4 592,00

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

49

365

6,5

40,07

4 592,00

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

42

365

6,75

35,67

4 592,00

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

56

365

7,5

52,84

4 592,00

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

13

365

8,5

13,90

4 592,00

ДД.ММ.ГГГГ

6 888,00

Увеличение суммы долга +2 296,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

43

365

8,5

68,97

6 888,00

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

14

365

9,5

25,10

6 888,00

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

42

365

20

158,52

6 888,00

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

23

365

17

73,79

6 888,00

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

23

365

14

60,77

6 888,00

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

18

365

11

37,37

6 888,00

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

41

365

9,5

73,50

6 888,00

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

56

365

8
84,54

6 888,00

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

105

365

7,5

148,61

6 888,00

ДД.ММ.ГГГГ

9 184,00

Увеличение суммы долга +2 296,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

203

365

7,5

383,09

9 184,00

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

22

365

8,5

47,05

9 184,00

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

34

365

12

102,66

9 184,00

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

42

365

13

137,38

9 184,00

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

49

365

15

184,94

9 184,00

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

14

365

16

56,36

9 184,00

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

1
366

16

4,01

9 184,00

ДД.ММ.ГГГГ

13 120,00

Увеличение суммы долга +3 936,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

151

366

16

866,06

13 120,00

Сумма процентов: 2 893,32 руб.

Судом дело рассмотрено, в соответствии со ст. 196 ГПК РФ, по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «50 лет Октября» (<данные изъяты>) к ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «50 лет Октября» задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и содержание имущества общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 824 руб. 00 коп.; проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 893 руб. 32 коп., в счет возврата государственной пошлины 4 000,00 руб., отказав в удовлетворении оставшейся части.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Московский районный суд г. Чебоксары с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составляется в течение 10 дней.

Председательствующий: судья И.А. Алексеева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.