Решение № 2-722/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-722/2017

Дело №

Заочное
решение

именем Российской Федерации

02 октября 2017 года город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о вселении в жилое помещение и возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 в обоснование которого указывает о том, что она является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время истица намерена вселиться в указанное жилое помещение, однако ответчик поменял в доме замки и тем самым препятствует ФИО1 в реализации ее права пользования собственным жильем. В этой связи просит вселить ее в спорный жилой дом, обязать ответчика передать ей ключи от входных дверей в жилые и нежилые помещения спорного дома, а также обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании жилым домом.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие уведомленного надлежащим образом ответчика в порядке заочного производства.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов гражданского дела следует, что истица ФИО1 является сособственником жилого дома № по <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 принадлежит 1/4 доля в общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Из справки общества с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр Бавлы» следует, что ФИО1 действительно проживает по адресу: <адрес>. По указанному адресу также проживает ответчик ФИО2

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 является сособственником земельного участка, площадью 2195 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, доля в праве которой составляет 139/878.

Из решения Бавлинского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что хозяйственные постройки: навес металлический на металлических столбах общей площадью 32,1 кв.м (лит.Г), кирпичный гараж (лит.Г1), кирпичный сарай (лит.Г2), навес металлический на металлических столбах общей площадью 57,6 кв.м. (лит.Г3), навес деревянный (лит.Г4), баня (лит.Г5), мастерская (лит. Г6), навес деревянный общей площадью 28,1 кв.м (лит.Г7), ворота, забор по адресу: <адрес> признаны совместно нажитым ФИО1 и ФИО2 в период брака имуществом и за каждым признано право собственности на указанное имущество по 1/2 доли.

В соответствии с постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ вынесенного в отношении ФИО2 следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обращалась в полицию с заявлением по факту того, что ФИО2 чинил ей препятствия в пользовании жилым помещением.

Кроме этого, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращалась в полицию с заявлением с просьбой привлечь к установленной законом ответственности сожительницу ФИО2, которая проживая в <адрес> Республики Татарстан чинит препятствия в пользовании жилым домом и высказывает ей угрозы. По результатам проверки ДД.ММ.ГГГГ по данному факту вынесено постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 в присутствии незаинтересованных лиц ФИО3 и ФИО4 находясь на территории <адрес> Республики Татарстан запретил ФИО1 проходит в дом.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в присутствии незаинтересованных лиц ФИО3 и ФИО5 не смогла пройти в принадлежащий ей жилой дом.

В судебном заседании свидетели Х.Ф.Г. и Х.Ф.Х. пояснили, что ФИО1 на протяжении длительного времени пытается вселиться в принадлежащий ей жилой дом. При этом ответчик ФИО2 проживая в этом доме со своей сожительницей, всячески препятствует истице в реализации ее прав, не пускает на территории земельного участка и не разрешает проходить в дом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица, являясь сособственником жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в настоящее время лишена возможности пользоваться и проживать в принадлежащем ей жилом помещении. Ответчик ФИО2 умышлено ограничивает законные права истицы по пользованию недвижимым имуществом, что подтверждено в судебном заседании исследованными доказательствами, достоверность которых не вызывает у суда сомнений.

При таких обстоятельствах суд приходит о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 194-198, 234-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

заочно решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 передать ФИО1. ключи от входных дверей в жилые и не жилые помещения дома и не чинить ей препятствий в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов затраты на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Бавлинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока на подачу заявления об отмене заочного решения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: А.А. Зиннуров