Решение № 2-1932/2018 2-1932/2018~М-2501/2018 М-2501/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-1932/2018

Дело № 2-1932/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 24 октября 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Сидоровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области и СНТ «Гея» о включении жилого строения в состав наследства, о признании права собственности на жилое строение в порядке наследования по закону, о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области и СНТ «Гея» о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО жилого строения общей площадью 41 кв. м., в том числе основной площадью 20,4 кв. м., вспомогательной площадью 20,6 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>; о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилое строение общей площадью 41 кв. м., в том числе основной площадью 20,4 кв. м., вспомогательной площадью 20,6 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>; о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 650 кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, содержащихся в ЕГРН.

Исковые требования ФИО1 обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО Нотариусом г. Москвы ФИО2 заведено наследственное дело №. Наследниками по закону первой очереди являются истец и его брат ФИО3, который отказался от наследства в пользу истца. У ФИО в постоянном пользовании находился спорный земельный участок, границы которого установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и содержатся в ЕГРН. В 1997 году наследодателем ФИО на указанном земельном участке было возведено жилое строение, что подтверждается справками СНТ «Гея». Исходя из технического плана, указанное жилое строение состоит из 2-х этажей, общей площадью 41 кв. м, в том числе основной – 20,4 кв. м, вспомогательной – 20.6 кв. м. После смерти матери истец обратился в СНТ «Гея» с заявлением принятии в члены СНТ как наследника. Решением общего собрания СНТ «Гея», оформленного протоколом от 13.06.2017 года, истец принят в члены СНТ «Гея», получил в установленном законном порядке право пользования земельным участком.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанный ответчик был извещён надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Представитель ответчика СНТ «Гея» в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанный ответчик был извещён надлежащим образом; представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие его представителя, исковые требования признаёт.

Третье лицо ФИО3, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился; представил в суд нотариально заверенное заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьёй 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались наследства.

Как следует из ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с действующим законодательством для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: путём фактического вступления во владение наследственным имуществом (фактическое принятие наследства) или в заявительном порядке (юридическое принятие наследства) – путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абз. 2 настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Пунктом 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Исходя из положений ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО являлась членом СНТ «Гея»; в её постоянном пользовании находился земельный участок площадью 650 кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой садовода, справкой председателя правления СНТ «Гея», выпиской из ЕГРН (л. <...>, 28-29).

Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В 1997 году ФИО на этом земельном участке было возведено жилое строение.

Исходя из представленного технического плана здания от 23.07.2018 года, указанное жилое строение состоит из 2-х этажей, имеет общую площадь 41 кв. м, из неё основная – 20,4 кв. м, вспомогательная – 20.6 кв. м. (л. д. 30-40).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о её смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 9).

При этом право собственности на земельный участок ФИО при жизни оформлено не было, также не было зарегистрировано право собственности на строение.

Истец ФИО1 в установленном законом порядке принял наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу г. Москвы ФИО2 по месту открытия наследства. Нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО Другой наследник по закону первой очереди – сын ФИО3 в установленный законом срок отказался от причитающейся ему доли в праве на наследство в пользу ФИО1

Нотариусом г. Москвы ФИО2 истцу ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство в отношении части наследственного имущества.

После смерти наследодателя ФИО ФИО1 обратился в СНТ «Гея» с заявлением принятии его в члены указанного СНТ, и решением общего собрания СНТ «Гея», оформленного протоколом от 13.06.2017 года, истец принят в члены СНТ «Гея», получив в установленном законном порядке право пользования спорным земельным участком.

Споров относительно местоположения границ находящегося в постоянном пользовании истца земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется.

Суду сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка не представлено.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области и СНТ «Гея» удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО, жилое строение (двухэтажное) общей площадью 41 кв. м., в том числе основной площадью 20,4 кв. м., вспомогательной площадью 20,6 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилое строение (двухэтажное) общей площадью 41 кв. м., в том числе основной площадью 20,4 кв. м., вспомогательной площадью 20,6 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 650 кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, содержащихся в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья Е.В. Есин