Решение № 2-5970/2017 2-5970/2017~М-5714/2017 М-5714/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-5970/2017

Дело № 2-5970/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года Уссурийский районный суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. с участием прокурора Титаренко С.В. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЧА. А. С., ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с названным иском, ссылаясь на то, что ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: XXXX. Ответчики граждане XXXX, ее знакомые, приезжали в Россию заниматься торговлей. По их просьбе были зарегистрированы в доме, их регистрация не связана с целью фактического проживания в доме. В настоящее время ответчики проживают на своей родине. Родственниками, членами семьи истицы не являются.

Просит выселить ответчиков из дома, расположенного по адресу: XXXX

В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала в полном объеме. Пояснила, что ранее она проживала в Киргизии, ответчики ее земляки, в г.Уссурийске ответчики проживали на съемных квартирах, в дом никогда не вселялись.

Ответчики ЧА. А.С., ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О дне слушания дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ. Адвокат Дорогаев В.А., представлявший интересы ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения заявленных требований возражал.

Выслушав стороны, опросив свидетеля ФИО5, прокурора, полагавшую требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: XXXX на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются гражданами РФ, прибыли в Россию из Киргизии, в дом не вселялись, их регистрация не связана с фактическим проживанием по указанному адресу. Ответчики родственниками истицы, и членами ее семьи не являются, в настоящее время проживают за пределами РФ.

Каких-либо договорных отношений между сторонами по порядку пользования домом не имеется. Сохранение за ответчиками регистрации в жилом помещении ущемляет жилищные права истицы как собственника. Право собственности истца на жилую площадь никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой в соответствии с вышеуказанными нормами ЖК РФ подлежат удовлетворению.

По изложенному, и руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ЧА. А. С., ФИО2, ФИО3, ФИО4 из дома, расположенного по адресу: XXXX.

Данное решение является основанием для аннулирования регистрации ЧА. А. С., ФИО2, ФИО3, ФИО4 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Степанова

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2017г.