Решение № 2-3219/2024 2-402/2025 2-402/2025(2-3219/2024;)~М-2944/2024 М-2944/2024 от 6 февраля 2025 г. по делу № 2-3219/2024

УИД 74RS0030-01-2024-005363-98

Гражданское дело № 2-402/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2025 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

Председательствующего Вознесенской О.Н.

при секретаре Брыткиной А.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия трест «Теплофикация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие трест «Теплофикация» (далее - МП трест «Теплофикация») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании как с собственников жилого помещения по адресу <адрес> задолженности по оплате услуг, с учетом уточненных требований просили взыскать с ФИО1 соразмерно 1/2 доли в праве собственности сумму основного долга за период с 01.11.2020 по 25.11.2022 г. в размере 27679 руб. 43 коп., сумму пени в размере 21 234,43 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 2 180 руб. 00 коп, с ФИО2 соразмерно 1/2 доли в праве собственности, сумму основного долга за период с 01.01.2021 по 25.11.2022 г. в размере 27679 руб. 43 коп, сумму пени в размере 18 110,17 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп.

Представитель истца МП трест «Теплофикация» в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал, требования уточненного иска поддерживает.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, представили письменные возражения, ходатайство о применении к требованиям срока исковой давности, снижении пени.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП «Правобережный» г.Магнитогорска в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями частей 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно пункту 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,

В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 3 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации для заключения договора необходимо выражение согласованной воли сторон.

Согласно пункту 1 статьи 158 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку (пункт 2 статьи 158 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Судом установлено и следует из материалов дела, что МП Трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организаций, осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды собственникам многоквартирного дома по адресу <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 и ФИО2 с 08.04.2010 года являются собственниками по ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Подтверждением наличия договорных отношений между МП трест «Теплофикация» и ответчиками является факт поставки ежемесячно тепловой энергии и горячей по адресу: <адрес> в необходимом абоненту количестве (пункт 3 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, договор теплоснабжения между МП трест «Теплофикация» и ответчиками как собственниками указанного жилого помещения заключен в устной форме, путем присоединения к сети с момента фактического подключения абонента.

По общим правилам, установленным ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 ГК РФ).

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" дано разъяснение о том, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за коммунальные услуги, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому просроченному платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п. п. 17, 18 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ, определено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг истец обращался в суд с требованием о взыскании данной задолженности в порядке приказного производства: 19.07.2023 г. вынесен судебный приказ по гражданскому делу №№ в отношении должника - ФИО1 в связи с поступившими от Ответчика возражениями, согласно ст. 129 ГПК РФ, судебный приказ № № был отменен 21.03.2024 г.

19.07.2023 г. вынесен судебный приказ по гражданскому делу №№ в отношении должника - ФИО2 в связи с поступившими от Ответчика возражениями, согласно ст. 129 ГПК РФ, судебный приказ № № был отменен 15.08.2023 г.

Обращением МП трест «Теплофикация» с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности срок исковой давности пресекался.

Суд установил, что ответчики являются собственниками жилого помещения с 08.04.2010 года, право собственности прекратилось 25.11.2022 (л.д.78) в связи с чем требования о взыскании основной задолженности за период с 01.11.2020 по 25.11.2022 года подлежат удовлетворению, на момент обращения в суд с иском общий трехлетний срок для защиты права не истек.

По расчетам истца имеется долг за тепловую энергию, горячее водоснабжение за период с 01.11.2020 по 25.11.2022 года в размере 55358,85 руб. ( по 27679 руб. 43 коп. с каждого). Суд полагает обоснованным взыскать данные суммы.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Введенный постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28 марта 2022 года мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки за период, предшествующий 01 апреля 2022 года до 01 октября 2022 года.

Как указано в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчиками заявлено ходатайство об уменьшении размера подлежащей оплате пени.

Суд приходит к выводу о несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки и руководствуясь статьями 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям, данным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»

Согласно расчетам истца (л.д.14-19) суммы пеней за период с марта 2021 по октябрь 2024 составили для ФИО2 18110,17 рублей, для ФИО1 21234,43 рубля. С учетом характера нарушения прав истца, фактических обстоятельств дела, исходя из принципа разумности и справедливости, считает правильным взыскать пени, снизив их размер до 3000 рублей с каждого.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу МП трест «Теплофикация» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины без учета снижения судом неустойки в размере 4180 рублей, по 2090 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) в пользу муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период с 01.11.2020 по 25.11.2022 года в размере 27679 рублей 43 копейки, пени 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 2090 рублей.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС <данные изъяты>) в пользу муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период с 01.11.2020 по 25.11.2022 года в размере 27679 рублей 43 копейки, пени 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 2090 рублей.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований по взысканию пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 21 февраля 2025 года.