Решение № 2-303/2018 2-303/2018~М-294/2018 М-294/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-303/2018

№ 2-303/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 17 октября 2018 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Митрофановой О.А.,

при секретаре Тикуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка он приобрел у ответчика ФИО3 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. На момент совершения сделки в указанном доме был зарегистрирован ответчик, фактически проживающий на дату совершения сделки, по другому адресу. При заключении договора купли-продажи между ними была достигнута договоренность о том, что ФИО3 в течение месяца после совершения сделки купли-продажи, зарегистрируется по фактическому месту своего жительства, что также отражено в п. 3.1 договора купли-продажи. В связи с тем, что ответчик до настоящего времени с регистрационного учета по старому месту жительства не снялся, по фактическому месту жительства не зарегистрировался, он, как собственник, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, при подаче искового заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3, представитель МП ОП (с.Староюрьево) МОМВД России «Первомайский» в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленного истцом договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи к договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно справке МП ОП (с. Староюрьево) МОМВД России «Первомайский» от 01.10.2018 г., ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, однако доказательств, подтверждающих, что он является собственником указанного жилого помещения им не представлено, в связи с чем, требовать устранения нарушений его права относительно указанного жилого дома в соответствии со ст. 304 ГК РФ не имеет.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований истца ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья - О.А. Митрофанова

Решение в окончательной форме составлено 22 октября 2018 года.